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El_Presi El_Presi está desconectado
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ICV proponen una ley que impedirá el sobreendeudamiento hipotecario | Vivienda

ICV proponen una ley que impedirá el sobreendeudamiento hipotecario
06/05/2009 - 16:37
- Noticias EFE

Madrid, 6 may (EFE).- El grupo parlamentario ER-IU-ICV ha presentado una proposición de ley sobre el derecho a la vivienda, que impedirá el sobreendeudamiento hipotecario de las familias, así como los embargos de los salarios por parte de las entidades financieras.

En rueda de prensa en el Congreso, el secretario general de ICV, Joan Herrera, explicó hoy que ha presentado ante la Cámara Baja este proyecto de ley que, en caso de ser aprobado, impedirá a las entidades financieras la concesión de créditos por importe superior al 40 por ciento de los ingresos familiares (el 35 por ciento a partir de 2010).

Asimismo, la legislación limitaría a 30 años el plazo de amortización de la hipoteca en su concesión por parte de las entidades financieras, periodo que posteriormente se reduciría a 25 años.

De esta forma, Herrera explicó que se pretende reducir progresivamente el precio de la vivienda libre, al tener que adaptarse a la capacidad de compra de los ciudadanos.

Así, con el fin de evitar el crecimiento especulativo de los precios de la vivienda, la norma prohibiría la concesión de créditos hipotecarios si superan el 80 por ciento del valor de mercado de la vivienda libre, o el cien por cien, si se tratara de una vivienda protegida.

Además, considera que el salario de las familias es "inembargable" por parte de las entidades financieras, en el caso de impagos de los créditos hipotecarios, siempre que estos ingresos no excedan el Salario Mínimo Interprofesional (SMI).

En caso de embargo, los propietarios de la vivienda podrán solicitar que les sea alquilado el inmueble, durante cinco años como máximo, por una renta equivalente a las de la zona, o también podrán pedir quedarse en régimen usufructuario vitalicio.

Como alternativa al embargo, los propietarios podrán proponer la liquidación aplazada y progresiva de la deuda, con ajuste a sus ingresos.

Asimismo, el texto busca que el Gobierno prime fiscalmente la vivienda protegida frente a la libre, el alquiler frente a la compra y los inmuebles ocupados frente a los desocupados.

De esta forma, pide la anulación de las deducciones fiscales a la compra de vivienda libre o el recargo de hasta un 250 por ciento en los impuestos que afecten a inmuebles desocupados.

Por otro lado, crea la figura del Servicio Público de Vivienda, a través de la creación de parques públicos permanentes en alquiler, y apuesta por la promoción de vivienda protegida calificada de por vida y vendida en derecho de superficie.


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  #2  
Antiguo 06-may-2009, 21:17
Fraga II Fraga II está desconectado
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Lástima que se quiera tapar el pozo cuando el niño ya se cayó en él y se ahogó.


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  #3  
Antiguo 07-may-2009, 00:44
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ir-
 
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Mas vale tarde que nunca, por lo menos que no estafen a nuestros hermanos mayores ya que nuestros hermanos mayores, los del baby boom los ha jodido a base de bien


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  #4  
Antiguo 07-may-2009, 00:55
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Pues estoy deacuerdo con las medidas, más vale tarde que nunca esto puede volver a ocurrir dentro de x años de nuevo, lo que no entiendo es como harían lo del usufructo de por vida.


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  #5  
Antiguo 07-may-2009, 00:56
Dolphin Dolphin está desconectado
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ya se jodio la gran mayoria ademas los limites tampoco son para tirar cohetes la verdad 25 años tendria que ser menos todavia


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  #6  
Antiguo 07-may-2009, 00:59
Hero of the day Hero of the day está desconectado
Será en Octubre
 
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Salvo lo del régimen usufructuario vitalicio, el resto de medidas me parecen bastante o muy bien. Basta ya de especular en bienes básicos, coño, invertid en economía productiva por una vez.

Lo malo es que si estas medidas se aprobasen ya llegan tarde para los empepitados, y la adecuación del precio de las viviendas a los salarios se produciría a largo plazo, con lo cual a los jóvenes mileuristas les (nos) pillará ya un poco talluditos la época en que podamos por fin comprar una vivienda en propiedad.


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  #7  
Antiguo 07-may-2009, 01:31
manu02008 manu02008 está desconectado
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Me parece una medida muy acertada. Como diria el refranero, mas vale tarde que nunca.

ER-IU-ICV para ser los odiados de la politica española parecen los mas realistas. Esta medida y la Renta Basica Universal me parecen grandes propuestas.

Siempre y cuando no sean para llegar y ponerse a chupar del bote que es lo que me temo


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  #8  
Antiguo 07-may-2009, 01:38
EleG EleG está desconectado
Super Mario
 
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Asimismo, la legislación limitaría a 30 años el plazo de amortización de la hipoteca en su concesión por parte de las entidades financieras, periodo que posteriormente se reduciría a 25 años.
De esta forma, Herrera explicó que se pretende reducir progresivamente el precio de la vivienda libre, al tener que adaptarse a la capacidad de compra de los ciudadanos.

Me parece una medida genial. Así ya no se podrán "estirar" más las nóminas con aquello de hipotecarse a 40 ó 50 años (plazos muy arriesgados, ya se sabe, el empepitado se muere sin haber acabado de pagar la hipoteca y el banco le tiene que embargar hasta el ataúd ).


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  #9  
Antiguo 07-may-2009, 01:48
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ESTAS son las medidas que tanto propone los PPeros si suben al poder no?


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  #10  
Antiguo 07-may-2009, 01:58
Chamuca Chamuca está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Al mulo muerto, la cebada al rabo.


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