Trujillo afirma que «éste no es momento de comprar vivienda, sino de alquilarla». El Correo
Trujillo afirma que «éste no es momento de comprar vivienda, sino de alquilarla»
La ex ministra de del sector conferenció ayer en Logroño dentro de la última jornada del Congreso Nacional de API
14.03.09 -
E. ALCALDE
| LOGROÑO
Ha llegado el momento del alquiler, y también de sentar las bases no para recuperar el sector de la vivienda, sino para renovarlo profundamente. Éstas son las dos ideas principales que trajo ayer a Logroño la ex ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, quien participó en la última jornada del quinto Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que se celebraba en Riojaforum desde el pasado día 11.
En declaraciones a EL CORREO, Trujillo planteó que «actualmente hay un gran stock de viviendas vacías y también una demanda, pero que no se puede permitir comprarlas». De ahí, la idea de promover el alquiler, precisamente una cultura casi inexistente en España: «Sí, pero cabe recordar que en los años 50 había más viviendas en alquiler que en propiedad; lo que ocurre», añadió, «es que durante los últimos sesenta años todos los gobiernos han promovido medidas fiscales y políticas que han favorecido la compra».
Así, indicó, «hay que profundizar en muchas normas y medidas, sobre todo fiscales, que interfieren en el desarrollo de este mercado». Ejemplos como que hoy se desgrava por comprar un piso, pero no por alquilarlo.
Plan Estatal de Vivienda
El fomento del alquiler es uno de los puntos fuertes del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, para cuya puesta en marcha «es imprescindible firmar un convenio con las entidades financieras, para que los adjudicatarios de VPO puedan acceder a la compra». Dicho plan recogerá otros pilares relativos a la rehabilitación y a la construcción sostenible: «Son dos aspectos fundamentales para el desarrollo del sector, pero no a corto plazo».
Durante el quinto Congreso Nacional de los Api que ayer concluía, fue objeto de debate la propia crisis que azota al sector y su origen. La opinión de Trujillo es que «ocho de cada diez crisis financieras tienen su origen en una crisis inmobiliaria, y ésta es una de ellas». Con ello, es de las que pide la 'ayuda' de la banca para salir de ella, y resalta la labor de los agentes inmobiliarios: «En un momento en el que su ámbito se ha desprofesionalizado mucho, ellos son sinónimo de seguridad para el ciudadano; su papel es clave en este proceso».
Para el futuro, Trujillo pide una reforma estructural profunda de todo el sector inmobiliario, de tal forma que «ocupe una posición estratégica y productiva en nuestra economía, pero no que ésta se base en él». Como propuestas concretas, es partidaria de que el parque de viviendas protegidas sea exclusivamente de alquiler.
Trujillo afirma que «éste no es momento de comprar vivienda, sino de alquilarla»
La ex ministra de del sector conferenció ayer en Logroño dentro de la última jornada del Congreso Nacional de API
14.03.09 -
E. ALCALDE
| LOGROÑO
Ha llegado el momento del alquiler, y también de sentar las bases no para recuperar el sector de la vivienda, sino para renovarlo profundamente. Éstas son las dos ideas principales que trajo ayer a Logroño la ex ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, quien participó en la última jornada del quinto Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que se celebraba en Riojaforum desde el pasado día 11.
En declaraciones a EL CORREO, Trujillo planteó que «actualmente hay un gran stock de viviendas vacías y también una demanda, pero que no se puede permitir comprarlas». De ahí, la idea de promover el alquiler, precisamente una cultura casi inexistente en España: «Sí, pero cabe recordar que en los años 50 había más viviendas en alquiler que en propiedad; lo que ocurre», añadió, «es que durante los últimos sesenta años todos los gobiernos han promovido medidas fiscales y políticas que han favorecido la compra».
Así, indicó, «hay que profundizar en muchas normas y medidas, sobre todo fiscales, que interfieren en el desarrollo de este mercado». Ejemplos como que hoy se desgrava por comprar un piso, pero no por alquilarlo.
Plan Estatal de Vivienda
El fomento del alquiler es uno de los puntos fuertes del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, para cuya puesta en marcha «es imprescindible firmar un convenio con las entidades financieras, para que los adjudicatarios de VPO puedan acceder a la compra». Dicho plan recogerá otros pilares relativos a la rehabilitación y a la construcción sostenible: «Son dos aspectos fundamentales para el desarrollo del sector, pero no a corto plazo».
Durante el quinto Congreso Nacional de los Api que ayer concluía, fue objeto de debate la propia crisis que azota al sector y su origen. La opinión de Trujillo es que «ocho de cada diez crisis financieras tienen su origen en una crisis inmobiliaria, y ésta es una de ellas». Con ello, es de las que pide la 'ayuda' de la banca para salir de ella, y resalta la labor de los agentes inmobiliarios: «En un momento en el que su ámbito se ha desprofesionalizado mucho, ellos son sinónimo de seguridad para el ciudadano; su papel es clave en este proceso».
Para el futuro, Trujillo pide una reforma estructural profunda de todo el sector inmobiliario, de tal forma que «ocupe una posición estratégica y productiva en nuestra economía, pero no que ésta se base en él». Como propuestas concretas, es partidaria de que el parque de viviendas protegidas sea exclusivamente de alquiler.
