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Por no pedir una nota simple en el registro de la propiedad un conocido mío se ha metido en el mayor marrón de su vida al comprar una vivienda

Publicado el 31 de agosto de 2025
Pues resulta que un conocido mío hace unos 3 años se compró una vivienda de segunda mano en Madrid, una casa baja de dos plantas de 45 metros cuadrados cada planta, su casa está adosada a otras casas con la misma estructuras, todas tienen dos plantas.

Pues bién, hace unos meses le llegó una carta del Ayuntamiento de Madrid denunciando que su planta de arriba es ilegal, se construyó sin los permisos pertinentes, y por lo tanto procede la denuncia con la posibilidad de destruir esa segunda planta.

Además le visitó un funcionario del Ayuntamiento a su casa para exponerle el caso, la denuncia viene de uno que quiso comprar la vivienda antes que él, pero este sí que tuvo la mínima precaución que hay que tener cuando uno va a hacer la mayor inversión de su vida, que es pedir una nota simple en el registro de la propiedad que es un documento informativo que contiene detalles clave sobre un inmueble, como, titularidad, dimensiones, cargas económicas… y al ver que figuraban menos metros que los que tenía puso la denuncia.

Ahora mi conocido está en un sinvivir, sin saber que va a pasar con su casa, gastandose dinero en arquitectos para que hagan un informe favorable. Lo curioso del tema es que las demás casas anexas a la suya también tienen su segunda planta ilegal, pero al no haber denuncia el Ayuntamiento no entra de oficio, tal cual me lo contó así.

Este conocido no se supone que sea tonto, funcionario del Estado A-1… ¿ Justicia poética que otro funcionario le esté tocando los cojones ?

No creo que la cosa acabe con el derribo de la segunda planta, mas bien creo que le harán pagar una buena pasta.

Lo debatimos en el foro.

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