l incremento del euríbor desinflará el precio de la vivienda entre un 5% y un 9% por cada punto porcentual que aumente el interés de las hipotecas. La caída en la inversión del sector, que ha tocado máximos históricos en los últimos años, será incluso mayor y podría llegar hasta el 15%.
Todo ello por el aumento de los tipos de interés. Un movimiento que está teniendo un fuerte impacto en el euríbor, la tasa a la que están referenciadas el 80% de las hipotecas del sector. «La evidencia empírica sugiere que la dinámica del mercado inmobiliario es muy sensible a las tasas hipotecarias. Según el modelo estimado, un aumento de 1 punto porcentual en la tasa hipotecaria conduce, en igualdad de condiciones, a una caída en los precios de la vivienda de alrededor del 5% después de aproximadamente dos años.