reactiva_Novende
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nour_el_ain dijo:
¿Me estoy metiendo contigo? Simplemente estoy preguntando una cosa que me interesa. Ok?
Sobre el euribor
- Autor del tema reactiva_Novende
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¿Me estoy metiendo contigo? Simplemente estoy preguntando una cosa que me interesa. Ok?
nour_el_ain
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mac1929
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reactiva_Novende
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mac1929
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mac1929
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a la ruina
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Andriu_ZGZ
Elite burbujista en proceso de iluminación
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muyuu
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reactiva_Novende
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Inflaktor
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Inflaktor
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muyuu
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Mistermaguf
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Como Reactiva podría preguntar, de acuerdo a lo dicho "¿y de qué depende la inflación?", a los mensajes anteriores agregaría:
La inflación depende básicamente de la tasa de producción de bienes. Cuando existe un período de expansión, la inflación (aumento de precios) tiende a subir, porque entre otras cosas aumenta la demanda y aumenta la cantidad de agentes y tras*acciones involucrados en el proceso.
Cuando hay riesgo de que la inflación se dispare más allá de lo conveniente, el banco central -de un país medianamente serio, claro- sube los tipos de interés, -es decir el costo del dinero-. Esto hace que el circulante se retraiga, (porque como muchas adquisiciones se financian mediante crédito, la subida de los tipos de interés lo encarecen).
Dicho de otro modo: al subir los tipos, la liquidez del mercado baja, lo que tiende a reducir tanto la producción como la comercialización de bienes; para evitar el recalentamiento económico, el sobreendeudamiento y la especulación. Es decir, lo que está haciendo Alemania (y en menor medida Francia) desde hace poco más de un año, porque su economía, durante una década planchada, está comenzando a crecer.
Por supuesto que como Alemania es el principal motor productivo europeo, te imaginarás que tiene mucho más peso a la hora de establecer los tipos de la zona euro, que este país rentístico e improductivo, que sólo ha sabido aprovechar estos años de tipos excepcionalmente bajos para ser más rentístico y especulativo aún.
Es decir, al repuntar su producción, Alemania actúa razonablemente, exactamente al revés de lo que ha ocurrido en España en estos últimos años, en donde hemos visto el surgimiento de un antimercado en su máxima expresión: bienes cada vez más abundantes y al mismo tiempo más caros, en una espiral de locura.
Los antimercados, mientran más se desvíen de los parámetros de normalidad, más ruidosamente tienden a corregirse. Los casos extremos simplemente estallan, a lo que sigue habitualmente una recesión. En especial cuando el sector inmobiliario-constructivo, al acaparar una importante parte del dinero, ha restado capital para la inversión en otras áreas más productivas.
Los casos de antimercados inmobiliarios son especialmente peligrosos, porque se trata de bienes tangibles, cuya producción y consumo son de medio y largo plazo, involucran un monto muy elevado de la riqueza familiar, son bienes improductivos, y las correciones no pueden hacerse con la rapidez con la que pueden corregirse otras áreas. Es por esto que una recesión provocada por una burbuja inmobiliaria tiende a ser especialmente insidiosa por su dilatada duración, porque sustrae liquidez e inversión durante la vida media de las hipotecas, que en el caso español es muy elevada.
Yo creo que es razonable considerar, si no aparece ninguna situación muy desestabilizadora -lo que a 20 años de media es muy aventurado suponer- un interés promedio en torno al 5% durante la vida de la hipoteca. Lo que significa, que el precio que estás pagando ahora todavía es probablemente inferior a lo que será el promedio durante la vida del préstamo, y no sería nada raro que durante tanto tiempo no hubiera picos del 6 y 7%.
En fin, quien sacó hipotecas largas con un euribor de 2,5% o 3%, tendrá que pagar el doble si éste llega al 6%.
1.200 ==== 2.400
Bueno, no sé si serás un troll o no, pero es muy fácil saber que tipos al 2 o 3% son históricamente excepcionales, y que una media razonable es 5, 6 o 7%.
Podrías haberlo averiguado antes.
Suerte
Edito: Casi el doble si llega a 7%
La inflación depende básicamente de la tasa de producción de bienes. Cuando existe un período de expansión, la inflación (aumento de precios) tiende a subir, porque entre otras cosas aumenta la demanda y aumenta la cantidad de agentes y tras*acciones involucrados en el proceso.
Cuando hay riesgo de que la inflación se dispare más allá de lo conveniente, el banco central -de un país medianamente serio, claro- sube los tipos de interés, -es decir el costo del dinero-. Esto hace que el circulante se retraiga, (porque como muchas adquisiciones se financian mediante crédito, la subida de los tipos de interés lo encarecen).
Dicho de otro modo: al subir los tipos, la liquidez del mercado baja, lo que tiende a reducir tanto la producción como la comercialización de bienes; para evitar el recalentamiento económico, el sobreendeudamiento y la especulación. Es decir, lo que está haciendo Alemania (y en menor medida Francia) desde hace poco más de un año, porque su economía, durante una década planchada, está comenzando a crecer.
Por supuesto que como Alemania es el principal motor productivo europeo, te imaginarás que tiene mucho más peso a la hora de establecer los tipos de la zona euro, que este país rentístico e improductivo, que sólo ha sabido aprovechar estos años de tipos excepcionalmente bajos para ser más rentístico y especulativo aún.
Es decir, al repuntar su producción, Alemania actúa razonablemente, exactamente al revés de lo que ha ocurrido en España en estos últimos años, en donde hemos visto el surgimiento de un antimercado en su máxima expresión: bienes cada vez más abundantes y al mismo tiempo más caros, en una espiral de locura.
Los antimercados, mientran más se desvíen de los parámetros de normalidad, más ruidosamente tienden a corregirse. Los casos extremos simplemente estallan, a lo que sigue habitualmente una recesión. En especial cuando el sector inmobiliario-constructivo, al acaparar una importante parte del dinero, ha restado capital para la inversión en otras áreas más productivas.
Los casos de antimercados inmobiliarios son especialmente peligrosos, porque se trata de bienes tangibles, cuya producción y consumo son de medio y largo plazo, involucran un monto muy elevado de la riqueza familiar, son bienes improductivos, y las correciones no pueden hacerse con la rapidez con la que pueden corregirse otras áreas. Es por esto que una recesión provocada por una burbuja inmobiliaria tiende a ser especialmente insidiosa por su dilatada duración, porque sustrae liquidez e inversión durante la vida media de las hipotecas, que en el caso español es muy elevada.
Yo creo que es razonable considerar, si no aparece ninguna situación muy desestabilizadora -lo que a 20 años de media es muy aventurado suponer- un interés promedio en torno al 5% durante la vida de la hipoteca. Lo que significa, que el precio que estás pagando ahora todavía es probablemente inferior a lo que será el promedio durante la vida del préstamo, y no sería nada raro que durante tanto tiempo no hubiera picos del 6 y 7%.
En fin, quien sacó hipotecas largas con un euribor de 2,5% o 3%, tendrá que pagar el doble si éste llega al 6%.
1.200 ==== 2.400
Bueno, no sé si serás un troll o no, pero es muy fácil saber que tipos al 2 o 3% son históricamente excepcionales, y que una media razonable es 5, 6 o 7%.
Podrías haberlo averiguado antes.
Suerte
Edito: Casi el doble si llega a 7%
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