No me cuadra...

[no vendo ná]

Cursi por decir q quiero quedarme en esa casa hasta que me muera??? jorobar,...si me gusta que voy a decir.!!!

O cursi por decir mujer e hijo???

Por cierto ¿que haces perdiendo el tiempo en este foro si lo tienes todo tan claro? ¿Hay que pasar largas horas en el zulito que hay que llenar con algo? ¿no tienes una vida familiar plena entre cuatro paredes que te da la felicidad absoluta hasta el fin de tus días? ¿esparcirán tus cenizas en el piso? dios mío cada vez me resultan más patológicos los nuncabajistas convencidos (que no los interesados).

 

[josemazgz]

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[goa]

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[no vendo ná]

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[josemazgz]

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[no vendo ná]

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[Mi_casa_es_tu_casa]

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[goa]

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[Ladrillo Mortal]

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[sephon]

Haya paz:

- Comprar para vivir no es delito. Es un derecho que todos deberiamos poder ejercer. Te felicito por el hecho que puedas permitirtelo, no como muchos pepitos que aunque no puedan permitirselo ven que pueden pagar las cuotas (de momento) y se meten.

- Pagar un precio inflado por la vivienda, aunque sea para vivir y puedas permitirtelo, ayuda a mantener e incluso incrementar estos precios. Esto es innegable. Sin embargo, muy pocas personas se sacrificarian y evitarian comprarse una casa (para vivir) con tal de ayudar a moderar los precios
y asi permitir que los menos afortunados puedan tambien disfrutar de una vivienda. Es bueno ser solidario, pero no se puede exigir que los demas lo sean hasta este punto.

- Rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras. Cometeis el error de calcular los "beneficios" suponiendo que se termina comprando una vivienda en plena burbuja. Evidentemente, si los precios siguen subiendo infinitamente por encima de los salarios, comprar siempre sale mas a cuenta que alquilar (desde un punto de vista puramente economico, claro). Pero asumir que las subidas de los ultimos 10 años se van a mantener durante 30 años mas creo yo que es un error. El mismo tipo de error que pensar que los tipos se iban a mantener en minimos historicos de forma indefinida.

- Hay un hecho irrefutable en tu ejemplo: El que se ha ido de alquiler ha terminado, al cabo de 3 años, con 15keuros mas en el bolsillo que el que ha comprado. Y casi seguro que esta diferencia seguira aumentando hasta al menos los 5 años, cuando termina el plazo en el que alquiler solo se incremente el IPC anual. Ha partir de ese momento hasta el punto en el que el hipotecado termina de pagar la vivienda (25 años despues!!!) solo podemos especular. Hay muchas incognitas imposibles de preveer a 30 años, como la evolucion de la oferta y la demanda en el mercado de la propiedad y el alquiler, los tipos de interes, el IPC, los salarios, el paro, los flujos migratorios, las deslocalizaciones, crisis economicas, el fin de la era del petroleo, el crecimiento economico de China... Y un sinfin mas. Hay ciertos limites, como por ejemplo que la vivienda no puede subir mucho mas de lo que la mayoria puede pagar con sus salarios, pero, como sucedia ya hace un par de años, contratar una hipoteca a 30 años, suponiendo que las condiciones actuales duraran siempre y con un margen escaso es casi como jugar a la ruleta rusa.

Hala.