Eso en todo caso si buscas nuevo inquilino, si ya tienes uno bueno que en años no te ha dado problemas es mejor no subir y no jugársela. De todas formas pedir mucho dinero a la gente no te garantiza tampoco cero problemas, lo importante es tener como inquilino a alguien con trabajo estable y que sea decente, pedir 1.200 por el zulo carabanchelero del yogo y las flechas heredado de la abuela Felisa no te quita riesgo alguno, al revés, cuanto más exprimas a la gente peor.
Como arrendador con experiencia, no estoy de acuerdo contigo.
Considero que la renta hay que subirla todo lo que permita la ley (y el mercado inmobiliario) porque el inquilino, por bueno que sea, no te va a agradecer de ningún modo que no le subas.. sólo vas a perder rentabilidad.
Lo de los trabajos "estables" etc... tendría sentido en un país donde las leyes protejan a los arrendadores. En España da igual la situación del inquilino a la hora de firmar el contrato, porque podría no mantenerse en un futuro próximo, y entonces las cosas cambian, la solvencia disminuye y vienen los problemas.. e insisto, es una lotería y eso no se puede prever viendo una nómina (excepto funcionarios y similares por supuesto).
En España el arrendador no goza de la protección de la ley, todo lo contrario, y la seguridad jurídica es nula. Por eso alquilar es una actividad de alto riesgo y el precio del alquiler no para de subir para reflejar el riesgo que se asume.
Por lo pronto, se trata de un gran avance para aquellos propietarios que llevan más de cuatro años intentando recuperar sus viviendas
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