Ayuda tios, he encontrado un pisito más barato!!

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10 Oct 2006
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Hola chavales, soy nuevo en este foro... a no, que no soy nuevo. Os quería consultar una cosilla respecto al alquiler. Resulta que he encontrado un pisito muy mono que lo alquila una persona de confianza, lo que pasa es que no tengo práctica en esto de los contratos del alquiler ya que en el que estoy pago a tocateja sin papelotes de por medio y al que me quiero ir, el propietario nunca lo ha alquilado y no sabe lo que hay que hacer. (yo tampoco)

- ¿Donde conseguimos un contrato de alquiler común? he mirado en este foro y he encontrado un post en el que sephon ponía un modelo y otro contestaba que se podía encontrar en cualquier estanco, pero me quiero asegurar.

- Una vez firmado, con copia (supongo) para cada uno, ¿hay que llevarlo a algún sitio o rajarnos las venas y pegar los brazos?. (Notario, ayuntamiento, párroco :p )

- ¿Se paga en mano o hay que domiciliar el pago?.

- Supongo que la luz, la calefacción y el agua caliente tendré que pagarla entera yo ¿no?.

- ¿Qué hacemos con el contrato de eléctricas, lo ponemos a mi nombre?. ¿pago comunidad?.

Son muchas dudas, espero que los que esteis de alquiler podais contestarme todas.

¿Me puedo comprar un misino? :) estoy entre un misino y un perro patada, aunque los perros patada llevan más trabajo :(
 
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tester4822000 dijo:
Si lo quieres hacer legal firma un contrato modelo de seis meses o un año de duración, no te aconsejo hacerlo de más.

El dueño paga IBI+derramas+gastos de comunidad y debe pagar reparaciones de lo que se estropee en la casa debido a un uso normal (problemas de fontanería, electricidad, la caldera....cosas obesas), el frigorífico/ lavadora / horno/ microondas.... es a convenir con el dueño. Vale más barato alquilar un piso vacío y tú pones todo a que ya esté todo incluido y el dueño responda de su buen funcionamiento (entiendo yo)

Yo estuve tres años de alquiler y lo hice todo así y me fue muy bien con mi casero (si se fundía una bombilla la pagaba yo ehhh :D tampoco hay que abusar)

Yo dejaría todos los recibos a su nombre si el lo acepta, sino al tuyo y el pago puede ser en mano (siempre que te hagan recibos) o por domiciliación, yo preferiría en mano para que me dieran los recibos mensualmente.


La verdad es que todo es más facil de lo que nos quieren hacer creer; en la graaaaaan mayoría de los casos la relación casero/inquilino es buena y suelen ser los caseros los que se echan a llorar cuando un buen inquilino se les va.

Ya le he dicho que soy mu salao y mañosico, que hasta arreglo cosas :D . Supongo que haré uno de 1 año e iré renovando. ¿Solo me puede subir el IPC al año que viene ¿no?
 
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