Mi amiga empepitada

Ayer estuve hablando con una amiga mia que hacia tiempo que no veia. Compró un piso sobre plano en Sant Vicenç dels horts (Barcelona) y me dijo que por fin le daban el mes que viene. Ella cobra mil euros y le ha costado 33 millones. Como tenia dinero ahorrado ha pedido una hipoteca del 75%. Le pregunté cuanto le quedaba a pagar y me dice: Pago 700€ estoy acojonada el mes que viene cuando empieze a pagar. Le digo ¿has pensado en que los intereses estan subiendo y puede que el año que viene pagues 800? y me dice que si y que no sabe que hacer. Me dice que le han ofrecido 10 millones más y cuando le comento que lo venda me dice que es que llevo mucho tiempo esperando y me hace mucha ilusión.

Flipo en colores con esta tia. Está buscando trabajo para el fin de semana, o sea va a currar 7 dias a la semana para pagar el puñetero piso. No quise hacer leña del arbol caido porque la verdad es que lo tiene dolido ella. Tiene 35 años y con sus 50 mil euros ahorrados está un poco limitada. Está desesperada por irse de casa de sus padres y no le entra por la cabeza lo de compartir piso. Le comenté que se fuese de alquiler con lo que tuviese ahorrado y lo que pudiese sacar por el piso y tampoco le gustaba la idea. La verdad es que aqui los alquileres estan bastante caros y no sé si ella podria pagarlo.

Cuando nos despedimos luego le comentaba a mi mujer que en un par de años igual la veiamos malvendiendo el piso, es un a lástima pero creo que es una pepita de manual.

QUE SE joroben TODOS NO ME DAN NINGUNA PENA....:

Archimandrita dijo:

QUE SE joroben TODOS NO ME DAN NINGUNA PENA....:

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A mi si me dan pena. Han sido engañados por el sistema.

Tico dijo:

A mi si me dan pena. Han sido engañados por el sistema.

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Es tan cómodo siempre meterle la culpa al sistema...
A ver, y la responsabilidad de cada cual de saber en función de lo que gana, lo que puede y no puede pagar? la responsabilidad de asumir unas condiciones que se supone que sabes, que has aceptado y has firmado sin que nadie te ponga una pistola en la frente? No digo yo que políticos, promotores, especuladores, banqueros,etc etc, tienen su parte de culpa, pero que cada uno asuma lo que le toca de su parte y luego no venga llorando.

Pues el caso de esta chica a mí sí me da pena. Ha estado ella sola ahorrando para comprarse su piso, tiene 35 años ya, vamos que no es una cría...
Y vale, visto desde fuera si puede vender el piso por algo más y quedar sin deudas, lo mismo en cuanto esto vaya cuesta abajo sí que puede comprarse algo... pero ella de eso no tiene ninguna certeza, entonces, yo comprendo que no quiera vender, aunque no lo comparta.
Otra cosa son otros casos que se oyen que esos sí... a la hoguera! : : : :

50 k que tiene ahorrado mas 60 k que le darían de más por el piso son 110 k que puestos al 4 % de interés son 4400 euros al año de intereses. Equivalente casi a 6.5 cuotas de un alquiler a 700 euros. Es decir conserva 110.000 euros y vive de alquiler por 4000 euros al año

Pagando 700 € por 150000 de hipoteca los primeros años pagará del orden de 4620 euros al año de intereses a eso se suma los gastos de amueblar el piso, comunidad, ibi, reparaciones etc. Es decir no tiene ni un duro en el banco y gasta por lo menos 9600 al año en el piso, por tanto no puede ahorrar nada, y si suben los tipos está frita.


Si vendiera y alquilase podría ahorrar 9600 - 4000 = 5600 euros/año y si suben los tipos aún le rentará mas su dinero con lo que ahorrará más.

A 5 años vista si vende y alquila puede tener un capital ahorrado de 140000 euros ó mas. Si compra y los tipos se mantienen en el 4.2 % a los 5 años no tendrá nada de capital ahorrado y apenas habrá amortizado un 10 % de su deuda si los tipos se ponen al 5 % probablemente se vea obligada a vender el piso y volver a casa de sus padres con 40 años y sin un duro en el banco.

En fin, la gente tiene derecho a equivocarse.

Tico dijo:

A mi si me dan pena. Han sido engañados por el sistema.

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Tienes razon, hay mucha gente que ha sido engañada por los bancos.
Los directores de los bancos en sus ansias de ganar dinero, hicieron operaciones muy peligrosas, les decían que tranquilos que el euribor no pasaría de 4, etc.
No dudo que hay mucha gente que compró por avaricia y querer ganar una pasta tras vender el piso, pero tambien es cierto que hay mucha gente que compró solo para vivir, aun sabiendo que los precios estaban caros. En los bancos les ofrecieron esas maravillosas hipotecas y les convencieron de que no tendrían problemas para pagarlas. Ahora es cuando empieza a haber problemas y los banqueros solo ponen excusas hipocritas, ya que son ellos los culpables de todo esto.
Yo si estuviera en su lugar estaría acojonado ya que creo que va a haber mucha gente que tras ver que los consejos de su banquero eran totalmente falsos y que pueden perder su piso van a tomarse la justicia por su mano. Y no creo que quede mucho tiempo para que empecemos a ver sucesos muy desagradables en las portadas de los periodicos

¿Alguien le ha puesto una pistola para firmar una hipoteca?.

El Banco no engaña, es el que firma quien se deja engañar.

Claro que han engañado los bancos, a firmar no obligan a nadie, pero han concedido hipotecas que no deberían haber concedido, han tranquilizado a los hipotecados diciendo que no habría problemas. La gente preguntaba por el euribor y les decían que no se preocupasen que estaba muy bajo y seguiría bajo, que no pasaría del 4. ¿eso no es engañar?
Me reafirmo en que pronto veremos titulares en los periodicos, hay mucha gente con escopetas en casa, sobre todo en los pueblos, así que poronto volveremos a tener la España negra de los crimenes rurales. Tiempo al tiempo.

Creo que mucha gente no se lo creerá nunca si no hay un buen mamporrazo.

Ella se ha metido en este fregado, y sin responsabilidad individual no hay ningún país próspero...

Está claro que nadie le pone una pistola en la cabeza para que firme la hipoteca...pero a mi me da mucha pena este tipo de gente honrada y trabajadora, que se ve entre la espada y la pared....con mas de 30 y en casa de los padres, o en un piso pequeño supervalorado y con hipoteca a 40 años.

Me sabe mal por ella y por los miles que hay igual, pero lo van a pasar mal, muy mal.

panoramix dijo:

Claro que han engañado los bancos, a firmar no obligan a nadie, pero han concedido hipotecas que no deberían haber concedido, han tranquilizado a los hipotecados diciendo que no habría problemas. La gente preguntaba por el euribor y les decían que no se preocupasen que estaba muy bajo y seguiría bajo, que no pasaría del 4. ¿eso no es engañar?
Me reafirmo en que pronto veremos titulares en los periodicos, hay mucha gente con escopetas en casa, sobre todo en los pueblos, así que poronto volveremos a tener la España negra de los crimenes rurales. Tiempo al tiempo.

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Creo que el primero que se engaña es quien, con 1000 euros al mes, pretende hacer frente a una hipoteca de 30 o 40 millones de pesetas.

Ahí está el primer engaño.

Que no, que no

Por dios! convencela como sea para que no haga esa burrada, se tira de cabeza al abismo, lo sabe, y se resigna porque le hace ilusión......... jorobar como está el patio

En este pais nadie es responsable de nada, es mas facil echar la culpa a "entres abstractos".

El director del banco ha hehco dicho lo que el pepito queria que hiciera y dijera. Es el pepito el que va a buscar la hipoteca y el que pone la cantidad que quiere, pues cuando l apides es que ya has buscado piso, y si no llega y el banquero le dice que no, el inistiria por que ya ha elegido cuchitril, despues suplicara, hasta que salga de la oficina con su hipoteca, feliz y agradecido como pocos.
Y si hace falta, nos inventamos una nomina o unos ingresos en B.
Anda que no habra pepitos que han engañado al banco para que les den la hipoteca. Pero cuando se arruinen, le echaran la culpa a banco al que engañaron, ¿como van a ser ellos responsables????

Y el del banco muy posiblemente sea otro con una super hipoteca, que ellos tambien compran casa y pagan hipotecas. Y de economia sabe lo justito, vamos de leer el periodico, asi que si el analisto dice que no subira del 4%, el se lo cree y lo repite. No creereis que en cada sucursal de banco hay un economista de verdad, no???

Ladrillo Mortal dijo:

Creo que el primero que se engaña es quien, con 1000 euros al mes, pretende hacer frente a una hipoteca de 30 o 40 millones de pesetas.

Ahí está el primer engaño.

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En eso estoy completamente de acuerdo, el que hace eso está en un sueño, pero el banco no debería concederle la hipoteca y así sacarlo de su sueño y que viera como están las cosas realmente.