Mr. Hou$ing Bubble
Madmaxista
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- 4 Abr 2007
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Hola a todos
En primer lugar, ya que es mi primer mensaje, quiero dar las gracias a todo el foro. Llevo siguiéndolo poco tiempo y, la verdad, me ha sorprendido la cantidad de gente que no opina como la gran masa sobre el tema inmobiliario. Al fin veo gente como yo, "raritos e ilusos"
: que piensan que los pisos tienen un precio absurdo.
A lo que vamos, ahora que estoy de vacaciones me he dedicado a buscar datos sobre un asunto que me llamaba mucho la atención y que me gustaría me dieseis vuestras opiniones
Partimos de una base: Antes cada país tenía su moneda y cada gobierno hacía con ella lo que quería o podía (modificaba políticas económicas, variaba tipos de interés, etc..). Es decir, como pasa ahora con la relación Euro-Dólar, antes había relaciones peseta/franco francés y peseta/marco alemán, ... Esto se mantuvo así hasta la entrada en vigor del euro, a partir de la cual las relaciones entre las monedas se hicieron fijos
¿A que viene este rollo?, pues a que los datos que siempre he visto sobre la crisis inmobiliaria de la década de los 90 en España se refieren a euros "españoles", es decir, basados únicamente en el cambio pesetas-euros
La cuestión es:
¿Cuanto costaban los pisos españoles en la década pasada en euros alemanes o franceses?
Ahora es obvio que “igual”, pero esto no sucedía antes del tipo fijo de cambio
Es por ello que me he bajado los tipos de cambio peseta/marco y peseta/franco de aquí
http://www.oanda.com/convert/fxhistory
y cruzando con los datos del precio de la vivienda del Banco de España
http://www.bde.es/infoest/series/be.zip
Serie Be 2507
BE250708-Precio m2 vivienda libre
Ha salido esto...
Y me he quedado así:
¡Para un alemán o un frances nuestros pisos bajaron un 25% en dos años!
No se si esto es así, si me he columpiado haciendo cálculos, si esto ya lo había hecho alguien antes y se había comentado (he buscado y no lo he visto) o si tenemos que estar acojonados con la que nos espera. Lo dicho, espero vuestros comentarios
Un saludo y gracias por leer este rollazo!
En primer lugar, ya que es mi primer mensaje, quiero dar las gracias a todo el foro. Llevo siguiéndolo poco tiempo y, la verdad, me ha sorprendido la cantidad de gente que no opina como la gran masa sobre el tema inmobiliario. Al fin veo gente como yo, "raritos e ilusos"
: que piensan que los pisos tienen un precio absurdo.A lo que vamos, ahora que estoy de vacaciones me he dedicado a buscar datos sobre un asunto que me llamaba mucho la atención y que me gustaría me dieseis vuestras opiniones
Partimos de una base: Antes cada país tenía su moneda y cada gobierno hacía con ella lo que quería o podía (modificaba políticas económicas, variaba tipos de interés, etc..). Es decir, como pasa ahora con la relación Euro-Dólar, antes había relaciones peseta/franco francés y peseta/marco alemán, ... Esto se mantuvo así hasta la entrada en vigor del euro, a partir de la cual las relaciones entre las monedas se hicieron fijos
¿A que viene este rollo?, pues a que los datos que siempre he visto sobre la crisis inmobiliaria de la década de los 90 en España se refieren a euros "españoles", es decir, basados únicamente en el cambio pesetas-euros
La cuestión es:
¿Cuanto costaban los pisos españoles en la década pasada en euros alemanes o franceses?
Ahora es obvio que “igual”, pero esto no sucedía antes del tipo fijo de cambio
Es por ello que me he bajado los tipos de cambio peseta/marco y peseta/franco de aquí
http://www.oanda.com/convert/fxhistory
y cruzando con los datos del precio de la vivienda del Banco de España
http://www.bde.es/infoest/series/be.zip
Serie Be 2507
BE250708-Precio m2 vivienda libre
Ha salido esto...
Y me he quedado así
: ¡Para un alemán o un frances nuestros pisos bajaron un 25% en dos años!
No se si esto es así, si me he columpiado haciendo cálculos, si esto ya lo había hecho alguien antes y se había comentado (he buscado y no lo he visto) o si tenemos que estar acojonados con la que nos espera. Lo dicho, espero vuestros comentarios
Un saludo y gracias por leer este rollazo!
