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Madmaxista
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El Confindencial, lunes 2 de abril:
Llegan las rebajas: casi 15.000 viviendas redujeron su precio de venta en el mes de marzo
Copypasteo:
Llegan las rebajas: casi 15.000 viviendas redujeron su precio de venta en el mes de marzo
Copypasteo:
Las rebajas se extienden en el mercado residencial español. La última inmobiliaria en constatar la tendencia a la baja del mercado residencial es Fotocasa, que asegura que 14.629 viviendas puestas a la venta en el portal han bajado de precio en el mes de marzo. Esta cifra supone el 2,3% del total de los 212.000 inmuebles anunciados.
Fotocasa advierte, sin embargo, que si se analizan los precios medios de las viviendas, se pone de manifiesto que la reducción del precio de algunas casas no se ha materializado todavía en una reducción global del precio metro cuadrado de los inmuebles.
“El alargamiento en los plazos de venta es lo que está produciendo que los anunciantes comiencen a rebajar el precio inicial de venta de su inmueble”, asegura la nota de Fotocasa. “Un caso habitual que obliga a rebajar las expectativas iniciales de venta se produce cuando el propietario que vende su inmueble, con hipoteca vigente, no puede mantener una doble hipoteca para comprar otra vivienda debido al alargamiento en los plazos de venta que se están produciendo en el mercado”, añade.
Los recortes en Madrid superan la media
Madrid es la comunidad en la que más inmuebles han bajado el precio. De las 50.200 viviendas en venta que fotocasa.es cuenta en la Comunidad de Madrid, el 3,2% ha bajado el precio. Esta disminución es superior a la media experimentada en otras zonas de la geografía española.
En Cataluña, han rebajado el precio un 2% de los 53.000 inmuebles en venta que fotocasa.es tiene publicados en esta comunidad. Donde más acusado ha sido este descenso es en Barcelona donde el 3% de los inmuebles publicados ha bajado de precio, le sigue Girona con el 2%, Tarragona con el 1,7% y Lleida con el 1% de viviendas que han reducido su valor en el portal. (Ver el reportaje El fin de la burbuja inmobiliaria de TV3).
Asimismo, un 2% de las 23.500 viviendas de la Comunidad Valenciana publicadas en el portal han reducido su precio. Por provincias, Valencia se sitúa a la cabeza con el 2,2% de las viviendas ofertadas que han visto reducido su importe, seguida de Alicante con un 1,8% y Castellón con un 1,2% de inmuebles que han bajado de precio.
Veinte por ciento más baratas
Por otra parte, la Asociación de Profesionales Asesores de Independientes Financieros (AIF) ha asegurado que “se vende casa un 20% más barata que hace tres meses”. AFI achaca la rebaja a que “muchas familias contrataron sus hipotecas sin tener en cuenta las posibles subidas del Euribor, y ahora se encuentran endeudadas y no tienen margen de ingresos para afrontar las cuotas”. El pasado miércoles, 28 de marzo, el Santander reconoció, en boca de su director general de Banca Comercial, Enrique García Candelas, que la entidad constata “síntomas de impuntualidad” en el pago de las hipotecas.
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