Tasación elevada???

Hola, os comento un caso para q me ayudeis a solucionar una duda:

un amigo se va a comprar un piso de nueva construcción valorado en 180.000€. El caso es q al ir al banco para pedir la hipoteca, le dijeron que debían tasar previamente el piso. Pues hoy se lo han tasado en 235.000€.

Mis preguntas son:

¿A qué se debe q se lo hayan tasado a ese precio??
¿Es normal?
¿Hay algún chanchullo en esto por parte del banco o de los de la notaría??

Un saludo y gracias.

Más o menos tasan en el valor necesario para q concedan la hipoteca, es decir, las tasaciones están hechas a dedo prácticamente, para q salga un 80%.

Lo peor de todo es q hay gente q piensa q "se ha revalorizado" su piso en función de la tasación.

Tasaciones q tasan en lo necesario

OK Supreme, ahora lo entiendo.

Muchas gracias por el aporte.

Meichenbaum dijo:

OK Supreme, ahora lo entiendo.

Muchas gracias por el aporte.

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De nada, para eso estamos aquí

Tb hay casos incluso en los q si no sale una tasación buscan otra tasadora, y otra y otra así, de ese modo hasta q una da.

El tema es que la tasadora más grande (TINSA) está cerrando el grifo, y está dando las tasaciones ajustadas y por lo tanto han florecido pequeñas tasadoras que se encargan de inflar.

no sólo el 80%

Las tasadoras suelen hacer su "trabajo" para que los bancos te den el 100% e incluso el 110% (para gastos de notaría/hipoteca).

Son parte muy importante de la locura.

Cuando yo compré (2002), no estaba tan fácil que te financiaran más del 80, y si era así, con aval.

Hasta hace poco, le daban el 120% hasta a los pichirris más pepitos...

Pero ahora vuelven a dar el 80%, parece ser que se han acojonado.