Faldo dijo:
Estaba discutiendo con los compis del trabajo el tema de los pisos y cuando ha salido el tema de lo embargos, les he dicho que es una frutada que te quiten la casa y si la subasta de esta no cubre la deuda, el banco te exige el resto.
Pero ellos me han dicho que no es así. Que el banco se queda con la casa y si en la subasta no cubren el resto de la hipoteca el banco se tiene que aguantar,
Segun tengo entendido si la ejecución de la hipoteca en subasta no cubriera el importe adeudado, se procederá a embargar los bienes de los avalistas.
Es decir que un pepito puede dejar sin casa de toda la vida a sus padres o sus suegros, si ha comprado un zulito para emanciparse, muy por encima de su salario y su valor real.
Empetitarse no es ninguna broma. Es más rellenito que casarse.
Y haber avalado a alguien tampoco es ninguna tontería.
Si os van las historietas de
avalistas de pepitos que se quedan sin casa por culpa de su buenismo ante sus parientes o amigos hipertecados solo teneis que bucear en foros temáticos norteamericanos cuando la jovenlandesesidad está en pleno reventon y eso que no han subido los tipos, y llevan una importante devaluación respecto al euro.
http://www.google.es/search?hl=es&q=guarantor+foreclosure
http://www.google.es/search?hl=es&q=guarantor+foreclosure+endorsement
http://www.google.es/search?hl=es&q=hipoteca+avalista
Ojo pepitos palurdetes como se firmó el contrato de hipoteca con el/la consorte, por que dependiendo de su redacción, te puede convertir en avalista de la otra mitad si tu pareja "no puede" pagar, aunque en el contrato previo de matrimonio hubieseis firmado separación de bienes.
Aluego en caso de separación y de no tener derecho a custodia de los hijos en el domicilio conyugal hipertecado, además de estar pagando una cuota hipotecaria por algo a lo que ya no accedes, además de estar pagando alquiler, además de tener que pagar una pensión por los hijos, además... si la pareja quiere "jorobarte bien" o no puede trabajar porque los hijos son muy jóvenes, si deja de pagar la mitad de la cuota cipotecaria que le correspondería, tal vez podría acabar siendo el avalista que conste en el contrato hipotecario quien acabe pagando la otra mitad, por más separación de gananciales que hubiesen firmado previamente en el otro contrato de matrimonio, o aunque ni estuvieran casados.
Hay que leer lo que se firma pepitos, y más en aquellos eventos que los medios de los millonarios pescapepitos, no le dan ninguna trascendencia cuando la tiene, cuando deshacer un matrimonio es relativamente más fácil e incluso express, que un contrato de hipoteca. Pepito/ita ¿te comprometes con este banco a guardar fidelidad, pagar mensualmente y respetar los pagos en la salud y en la enfermedad, hasta que la cancelación hipotecaria o las subidas del Yuri Borg os separen? Hay que leer la letra pequeña.
Pepitos y tortolitos. Está demostrado que el amor ciega, e impide tomar decisiones racionales, está demostrado que a veces el amor no dura siempre, y las parejas se rompen. Y la cruda realidad no la enseñan en las escuelas. ¿Ya habeis hecho la carta a los reyes, pepitos? Eso sí que os lo intentaron enseñar en las escuelas ¿verdad?
Laaaaa laaaa lalalaaaaa laaaa lalalalaaaaaaaa piripi pipi piiiii.
