Informe de 3 trimestre de REGISTRADORES= todo sigue igual

Como antaño causo tanto interés lo pongo, han sacado el nuevo informe http://www.registradores.org/principal/indexx.jsp

no tengo tiempo de ojearlo, pero los eruditos.. pueden darle,

han disminuido las transacciones pero 5.000 transacciones menos sobre un total de 900.000.
los precios siguen al alza.

lo dicho, aun deben caer a 700.000 y no pasará nada.

salud.

un dato en el que nunca me había fijado, en la comunidad de madrid se venden 35.000 viviendas nuevas. jejeje.

¿ESAS SON LAS VIVIENDAS QUE INUNDAN EL MERCADO? 35.000 VIVIENDAS NUEVAS PARA MILLONES DE PERSONAS.

MENOS MAL QUE SOBRAN.

35.000 VIVIENDAS EN UN AÑO 6.800 EN UN TRIMESTRE. JEJE, para 6 millones de personas.
¿pronto teruel tendrá mas vivienda nueva que madrid.?

Esta mañana en la frutería una señora ha dicho que se venden muchos pisos y que el precio va a seguir subiendo un 20% anual los próximos 5 años mínimo.

Aunque no parezca relevante, tambien hay que prestar atención a estas informaciones a pie de calle (la gente es sabia). Rockefeller se hizo rico gracias a sus orejas y nosotros no debemos ser menos.

Gracias por la información ex-burbu!!!

haciendo cabalas...

ex-burbujista dijo:

un dato en el que nunca me había fijado, en la comunidad de madrid se venden 35.000 viviendas nuevas. jejeje.

¿ESAS SON LAS VIVIENDAS QUE INUNDAN EL MERCADO? 35.000 VIVIENDAS NUEVAS PARA MILLONES DE PERSONAS.

MENOS MAL QUE SOBRAN.

35.000 VIVIENDAS EN UN AÑO 6.800 EN UN TRIMESTRE. JEJE, para 6 millones de personas.
¿pronto teruel tendrá mas vivienda nueva que madrid.?

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No sabemos las que se venden de segunda mano.

Hombre,no hay que mirar solo las que se venden, sinó tambien las que estan ya en venta.


Mira , en este edificio tienes 5 por este lado y dos más por el otro, en total 7. Hay carteles que llevan casi un año. Pero no se que les ha debido pasar a sus propietarios para juntarse los siete a la vez intentando vender piso.

tres de ellos se han colocado en los últimos tre meses.Si siempre sube no se porqué querran vender.

Decir que siempre sube es decir que cualquier momento es bueno para comprar, porque siempre podré vender por más, claro que si. Pero esta gente que ha sabido comprar tan bien ahora coge y vende, no lo entiendo..

Todo tiene su hora de entrada y de salida amigo, hasta la comba.
saludos amigo;

ex-burbujista dijo:

un dato en el que nunca me había fijado, en la comunidad de madrid se venden 35.000 viviendas nuevas. jejeje.

¿ESAS SON LAS VIVIENDAS QUE INUNDAN EL MERCADO? 35.000 VIVIENDAS NUEVAS PARA MILLONES DE PERSONAS.

MENOS MAL QUE SOBRAN.

35.000 VIVIENDAS EN UN AÑO 6.800 EN UN TRIMESTRE. JEJE, para 6 millones de personas.
¿pronto teruel tendrá mas vivienda nueva que madrid.?

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Si, es comprensible ya que TODO Madrid vive debajo de un puente... pues si faltan viviendas... TROLLLLLLLLLLLLLL

Jose dijo:

No sabemos las que se venden de segunda mano.

Hombre,no hay que mirar solo las que se venden, sinó tambien las que estan ya en venta.


Mira , en este edificio tienes 5 por este lado y dos más por el otro, en total 7. Hay carteles que llevan casi un año. Pero no se que les ha debido pasar a sus propietarios para juntarse los siete a la vez intentando vender piso.

tres de ellos se han colocado en los últimos tre meses.Si siempre sube no se porqué querran vender.

Decir que siempre sube es decir que cualquier momento es bueno para comprar, porque siempre podré vender por más, claro que si. Pero esta gente que ha sabido comprar tan bien ahora coge y vende, no lo entiendo..

Todo tiene su hora de entrada y de salida amigo, hasta la comba.
saludos amigo;

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Y no será que eran pisos de protección oficial y ahora van a sacar la tajada. Y no sabes porque lo quieren vender, pues está clarísimo:
-Para irse a un adosado
-Para sacar la tajada de ese piso en el que invirtieron.

teto4006 dijo:

Y no será que eran pisos de protección oficial y ahora van a sacar la tajada. Y no sabes porque lo quieren vender, pues está clarísimo:
-Para irse a un adosado
-Para sacar la tajada de ese piso en el que invirtieron.

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Que crack...

Que si ex-burbujita de freixenet, que sí

claro, como el dato que se lee un poco más abajo es que en Madrid, menos del 30% de transacciones son de vivienda nueva, resulta que no lo has leído en profundidad.

También, podríamos hablar del 1,67 % que ha subido el precio de la vivienda por m2, en madrid, un 6,6 % anual si lo extrapolamos a los próximos tres trimestres(si se mantiene la subida, claro).

Pero eso no te interesa. Eso sí, el ajeno a la realidad, el burbujista. Nunca tú. Ya.

hombre no se igual es que la zona tiene poco sol.

teto4006 dijo:

Y no será que eran pisos de protección oficial y ahora van a sacar la tajada. Y no sabes porque lo quieren vender, pues está clarísimo:
-Para irse a un adosado
-Para sacar la tajada de ese piso en el que invirtieron.

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Yo pensaba que el gobierno apenas hacía protección oficial.

+ Los promotores prefieren dejar suelo disponible sin construir antes que desarrollar VPOs porque no les compensa
Las declaraciones de la ministra de Vivienda, proponiendo VPOs de 25 metros cuadrados, han desatado un serio debate social. En cualquier desarrollo urbanístico, las promotoras están obligadas a destinar el 50% a vivienda de protección oficial, pero en realidad no se llega al 14%.

Fátima Martín, El Confidencial,


Estos de la foto no son VPO. Seguro. Llevan 6 o 7 años hechos.

Jose dijo:

Yo pensaba que el gobierno apenas hacía protección oficial.

+ Los promotores prefieren dejar suelo disponible sin construir antes que desarrollar VPOs porque no les compensa
Las declaraciones de la ministra de Vivienda, proponiendo VPOs de 25 metros cuadrados, han desatado un serio debate social. En cualquier desarrollo urbanístico, las promotoras están obligadas a destinar el 50% a vivienda de protección oficial, pero en realidad no se llega al 14%.

Fátima Martín, El Confidencial,


Estos de la foto no son VPO. Seguro. Llevan 6 o 7 años hechos.

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Si compraron hace 6 o 7 años y no son de protección oficial, pues podemos estar hablando de jóvenes que accedieron a esa primera vivienda porque no podían optar a otra cosa. Ahora han pasado esos años (ya están en la "rueda"), la vivienda les ha subido y disponen de más dinero (trabajo más estable y más ingresos) para cambiar de vivienda porque tienen otras necesidades (críos,...) Pero todo son conjeturas, también podría ser que se compraran en su día como inversión. En ese caso, lo más probable es que hayan estado todos estos años cerradas, es decir que no se haya visto movimiento en esas viviendas. Saludos,

no se...

teto4006 dijo:

Si compraron hace 6 o 7 años y no son de protección oficial, pues podemos estar hablando de jóvenes que accedieron a esa primera vivienda porque no podían optar a otra cosa. Ahora han pasado esos años (ya están en la "rueda"), la vivienda les ha subido y disponen de más dinero (trabajo más estable y más ingresos) para cambiar de vivienda porque tienen otras necesidades (críos,...) Pero todo son conjeturas, también podría ser que se compraran en su día como inversión. En ese caso, lo más probable es que hayan estado todos estos años cerradas, es decir que no se haya visto movimiento en esas viviendas. Saludos,

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Pero no lo entiendo, estos jovenes se volveran a hipotecar por más dinero cuando todavía no han terminado de pagarla y con tipos de interes al alza?

no se....además las viviendas estan bastante bien son de 75-85 metros cuadrados, es extraño que todos quieran vender de repente.

saludos;

Jose dijo:

Pero no lo entiendo, estos jovenes se volveran a hipotecar por más dinero cuando todavía no han terminado de pagarla y con tipos de interes al alza?

no se....además las viviendas estan bastante bien son de 75-85 metros cuadrados, es extraño que todos quieran vender de repente.

saludos;

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Está claro que se hipotecarán por más, pero por una cantidad "x" menos el dinero que saquen de su vivienda (cantidad imposible en muchos casos para los que entran de "0" pero posible para algunos que están en la "rueda"). 75-85 metros están bien, pero la gente cambia mucho de opinión y lo que piensa hoy no es lo mismo que lo que pensará dentro de 5 años. Igual ahora se les queda pequeño, o quieren irse a vivir a una casa lejos... Es curioso que haya tantas viviendas a la venta en ese edificio, pero hay veces que pasa. Igual el año que viene te encuentras un montón de carteles en el edificio de al lado. Saludos,

Sr.tetoo me piden 275.000€ , que hago?

teto4006 dijo:

Está claro que se hipotecarán por más, pero por una cantidad "x" menos el dinero que saquen de su vivienda (cantidad imposible en muchos casos para los que entran de "0" carteles en el edificio de al lado. Saludos,

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Pero solo tendría sentido que la comprase alguien que entra de "0" no creo que la compre otro que ya tiene una igual.

A los que entran de "0" el banco no les da los 275.000€ que piden.La cuota mensual es impagable.

No lo entiendo.. como la venderan si no hay nadie de " 0 " que se la pueda comprar.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=22584

Esto ya lo vimos hace muuucho tiempo en este topic.

Pues por supuesto que todo sigue igual.En obra nueva, están firmando las hipotecas de las compras hechas hace año y medio o dos años. Calculadas a unos tipos del 2%, OJO!.
¿qué haria usted?¿y usted?¿se echarian atrás?
¿o confiarian en que el Gobierno no permitirá más subidas , esperanzados en que escampe?
De perdidos al río, me temo.

Muy distinto es ese bloque y tantos otros . Cosa diferente es la vivienda usada.

Pero ozú! qué escalofrío estos últimos que firman la condena en estas fechas.