Enlaces muy interesantes (graficos)

Echad un vistazo a unos ejemplos donde se ve la evolución del precio por m2 solicitado. Que no vendido...

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...-1-2-724-14-28-173-232-28079-28027.aspx?opi=1

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...5859-4-1-2-724-9-8-31-13-8019-8025.aspx?opi=1

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...92-4-1-2-724-18-20-0-0-20903-20115.aspx?opi=1

El problema de esas zonas, por lo menos la de Barcelona (T. De Gracia) y creo que la Madrid (Alcala) pasa igual, son de las mas caras, zona alta, donde los pisos suelen ser pisazos antiguos de muchisimos metros, techos altisimos etc... es normal que esas (que aun asi tienen un ratio altisimo de m/euro) sean las mas sensibles a bajadas...

De todas maneras un dato muy positivo.

Saludos.

carlosrd dijo:

Echad un vistazo a unos ejemplos donde se ve la evolución del precio por m2 solicitado. Que no vendido...

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...-1-2-724-14-28-173-232-28079-28027.aspx?opi=1

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...5859-4-1-2-724-9-8-31-13-8019-8025.aspx?opi=1

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso...92-4-1-2-724-18-20-0-0-20903-20115.aspx?opi=1

Hacer clic para expandir...

Quizás el segmento de pisos grandes de segunda mano en zonas céntricas es el primero en notar el estallido de la burbuja. Creo que puede ser una especie de indicador adelantado de lo que ocurrirá en todos los segmentos y a nivel nacional.

Pero esos precios se refieren a la cantidad solicitada por esa vivienda en concreto, comparada con las cantidades solicitadas por las demás ofertadas en ese portal, ¿no? Vamos, que no son precios finales...

Saint Germain dijo:

Pero esos precios se refieren a la cantidad solicitada por esa vivienda en concreto, comparada con las cantidades solicitadas por las demás ofertadas en ese portal, ¿no? Vamos, que no son precios finales...

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Asi que mezclados con que el incremento del tiempo de venta se alarga cada vez mas nos hace pensar que las cantidades finales son menores aun.

La barra en amarillo indica el precio que se pide por el piso que se está viendo en concreto, y hay que compararlo con el de la columna anterior (el último de los azules) para ver la diferencia.

Eso significa que no es que haya habido bajadas así de un mes a otro, sino que son casos individuales.

un saludo

Héctor Pérez Tapia