no vendo ná
Madmaxista
Para los informáticos sacado del foro de idealista:
"La única forma de estabilizar el sistema es cortar bucles de por otra parte, la vuelta a la tendencia secular puede ser sobreamortiguada"
El modelo de servosistemas para la vivienda podría ser:
- El control proporcional tiene signo negativo, pues cuanto más crece el precio de la vivienda menos demanda y eso empuja a la baja.
- El control diferencial tiene signo positivo, pues cuanto más rápido crece, más inversores, más demanda y precios más ráqpidamente al alza.
- El control integral tiene sigo negativo, pues cuanto más tiempo permanece creciéndo el precio mayor agotamiento del crédito disponible (de donde no hay no se puede sacar) .
La solución actrual a la ecuación diferencial de segundo grado da como resultado un sistema realimentado negativamente fuertemente subamortiguado (descontrolado) debido a los esfuerzos de la banca y gobierno en minimizar el control integral aumentando la capacidad de endeudamiento. Al cerrar el grifo crediticio, la componente integral del control permanece con signo negativo y se manifiesta en toda su crudeza debido al cese en la distorsión (fuera refinanciaciones, nuevos créditos y aumentos de plazos) empujando los precios a la baja. La componente diferencial desaparece, pues ningun inversor quiere invertir en algo que no crece. La componente proporcional no sufre modificación de signo. La ecuación diferencial de segundo orden simplificada queda como -ax^2-k=0 con solución resultante en servosistema sobreamortiguado (estable y poca oscilación), tal y como quiere el gobierno, pero la lástima para ellos es que el punto de equilibrio está en el precio fundamental (600€ /m2 + suelo barato para que no pare la producción + beneficio pequeño por fuerte competencia) y no en los aberrantes precios actuales. Luego rebajón hasta el nivel que corresponde con el musculillo económico del país en el escenario de globalización.
"La única forma de estabilizar el sistema es cortar bucles de por otra parte, la vuelta a la tendencia secular puede ser sobreamortiguada"
El modelo de servosistemas para la vivienda podría ser:
- El control proporcional tiene signo negativo, pues cuanto más crece el precio de la vivienda menos demanda y eso empuja a la baja.
- El control diferencial tiene signo positivo, pues cuanto más rápido crece, más inversores, más demanda y precios más ráqpidamente al alza.
- El control integral tiene sigo negativo, pues cuanto más tiempo permanece creciéndo el precio mayor agotamiento del crédito disponible (de donde no hay no se puede sacar) .
La solución actrual a la ecuación diferencial de segundo grado da como resultado un sistema realimentado negativamente fuertemente subamortiguado (descontrolado) debido a los esfuerzos de la banca y gobierno en minimizar el control integral aumentando la capacidad de endeudamiento. Al cerrar el grifo crediticio, la componente integral del control permanece con signo negativo y se manifiesta en toda su crudeza debido al cese en la distorsión (fuera refinanciaciones, nuevos créditos y aumentos de plazos) empujando los precios a la baja. La componente diferencial desaparece, pues ningun inversor quiere invertir en algo que no crece. La componente proporcional no sufre modificación de signo. La ecuación diferencial de segundo orden simplificada queda como -ax^2-k=0 con solución resultante en servosistema sobreamortiguado (estable y poca oscilación), tal y como quiere el gobierno, pero la lástima para ellos es que el punto de equilibrio está en el precio fundamental (600€ /m2 + suelo barato para que no pare la producción + beneficio pequeño por fuerte competencia) y no en los aberrantes precios actuales. Luego rebajón hasta el nivel que corresponde con el musculillo económico del país en el escenario de globalización.