Optimización de cuenta vivienda

epicureista

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Estoy pensando sériamente en la posibilidad de abrir una cuenta vivienda para aprovechar parte de EL TACO(tm), pero me surgen algunas dudas:

- Cada año puedes deducirte un máximo del 15% de las aportaciones, hasta un máximo de 9.015 €. Es decir, unos 1.350 € de deducción. Hasta aquí todo claro.

- Así pues, espero al més de diciembre, abro una cuenta cualquiera(cuentas y depósitos valen como cuenta vivienda) y meto 9000 € en ella. Esto el primer año, de ese modo consigo los 1350 € extras al hacer la declaración. Creo que hasta aquí todo lo tengo claro.

- Mis dudas surgen a partir del segundo año. Por supuesto mi objetivo el segundo año es volver a meter, en diciembre, otros 9000 € para volver a obtener 1350 extras en la declaración pero:

Los 9.000 € que voy metiendo año tras año en la cuenta ¿pueden moverse? es decir, ¿puedo coger los 9.000 € del primer año y meterlos en un depósito a 6 meses, por ejemplo, devolviéndolos posteriormente a la cuenta vivienda? ¿es necesario que el saldo de la cuenta vivienda sea al final del segundo año 18.000€, de 27.000 € al tercero y de 36.000 € al cuarto para optimizar la inversión? ¿o sólo es necesario hacer una imposición anual de 9.000 sin importar el saldo de la cuenta?

En fin, como decía al principio se trata de optimizar las posibilidades de la cuenta, cualquier sugerencia o aclaración es bienvenida.

Un saludo.
 

AMBOSSELY2001

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epicureista dijo:
Los 9.000 € que voy metiendo año tras año en la cuenta ¿pueden moverse? es decir, ¿puedo coger los 9.000 € del primer año y meterlos en un depósito a 6 meses, por ejemplo, devolviéndolos posteriormente a la cuenta vivienda? .
NO, debes mantenerlos.

¿es necesario que el saldo de la cuenta vivienda sea al final del segundo año 18.000€, de 27.000 € al tercero y de 36.000 € al cuarto para optimizar la inversión? ¿o sólo es necesario hacer una imposición anual de 9.000 sin importar el saldo de la cuenta?
Si a la segunda pregunta. Desgravas por la cantidad que metes anualmente, hasta un tope de 9015 euros. Del resto te olvidas. La forma de optimizar la cuenta es metiendo la pasta al final de cada periodo (31 de diciembre) si pretendes sacar algo de rentabilidad a esos 9000 euros que ingresarás cada año
 

polen

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creo q eso no es asi...

Lo q importa es el saldo al final del periodo. pones 9000 el 31 diciembre, el 2 de enero lo paseas por ing, activobank, etc... a 31 diciembre pones 9000 mas (18000) y a 2 de enero paseas 9000 (los otros 9000 ya no pueden pasear mas)..... y asi sucesivamente
 

korgo

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polen dijo:
creo q eso no es asi...

Lo q importa es el saldo al final del periodo. pones 9000 el 31 diciembre, el 2 de enero lo paseas por ing, activobank, etc... a 31 diciembre pones 9000 mas (18000) y a 2 de enero paseas 9000 (los otros 9000 ya no pueden pasear mas)..... y asi sucesivamente

Depende de la comunidad autonoma.
Creo que en concreto en P.Vasco y Navarra te dejan sacarlo. Ademas en estas comunidades puedes tener cuenta durante 5 y 7 años respectivamente.
En las demas comunidades son 4 años y has de mantenerlo o traspasarlo a una nueva cuenta vivienda. De todas formas no se como habra quedado despues de una sentencia que hubo hace poco en la que se consideraba un deposito de inversion valido para la desgravacion por vivienda.
http://www.20minutos.es/noticia/146660/0/deducciones/fiscales/depositos/
 

Nyr

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Exacto, lo que importa es el saldo a 31 de diciembre, lo que el resto del año con el dinero da igual contal que el 31 de diciembre tengas el mismo o mas dinero que el 31 de diciembre del año anterior.
 

4.25 TAE

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En la página de Hacienda
vas a Información tributaria/preguntas frecuentes y metes la referencia que te pongo más abajo para leer cada tema.
http://www.aeat.es/

Aunque Hacienda siempre barre para casa



CUENTA VIVIENDA

REFERENCIA y TEMA

123556 ADQUISICIÓN DE SOLAR

123557 AMPLIACIÓN PLAZO

123558 APLICACIÓN EN PLAZO DE PARTE DEL SALDO

123559 APORTAC.SUPERIORES AL LÍMITE Y DEDUC.POSTERIOR

123560 COMPATIBILIDAD CON PAGOS A PROMOTOR

123562 COTITULARIDAD MATRIMONIO.TRIBUTACIÓN INDIVIDUAL

123563 CUENTA CON INGRESOS Y PAGOS DE TODO TIPO

123565 DEDUCCIÓN POR INTERESES GENERADOS

123566 DEDUCCIÓN USUFRUCTUARIO, NUDO PROPIETARIO

123567 DEPÓSITOS CON OTRA DENOMINACIÓN

123568 DISPOSICIÓN DE SALDO PARA COMPRAR LETRAS

123569 DISPOSICIÓN SALDOS NO DEDUCIDOS

123570 ENTREGA SEÑAL. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR

123571 FALLECIMIENTO DEL CONTRIBUYENTE

123572 IDENTIFICACIÓN

123573 MATRIMONIO EN GANANCIALES, DOS CUENTAS

123574 PÉRDIDA DE LA DEDUCCIÓN

123575 PLAZO INVERSIÓN

123576 REHABILITACIÓN

123577 REINTEGRO DEDUCCIONES Y APERTURA DE NUEVA

123578 REQUISITOS

123579 SEPARACIÓN MATRIMONIAL

123580 TRANSCURSO PLAZO SIN ADQUISICIÓN

123581 TRASLADO A OTRO BANCO

123582 TRASLADO EXTRANJERO

123583 UTILIZACIÓN PARA AMPLIACIÓN

123584 VENTA VIVIENDA ANTES DE ENTREGA

123586 VIVIENDA ANTERIOR EN USUFRUCTO

123587 VIVIENDA HABITUAL ACTUAL COMPARTIDA

123607 PLAZO CONSTRUCCIÓN CON CUENTA VIVIENDA

125173 APLICACION SALDO A PRESTAMO VIVIENDA DEL OTRO CONYUGE

125961 UTILIZACION DEL SALDO COMO PAGO DE VIVIENDA EN CONSTRUCCION
 

netserver

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umm

a mi me interesa también.

¿se puede o no se puede sacar el dinero para despues meterlo el próximo año?

es decir

31 de diciembre meto 9.000 euros
2 de enero saco los 9.000 y los meto en un cajón. ;)
31 de diciembre ingreso 18.000 (los del cajon + otros nuevos=
2 de enero.......


¿se puede en galicia???

¿tenemos ayudas los jovenes???

asias!!!
 

Ziggy

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No es por hacer publicidad, pero los de ing dan un 2.45% en la cuenta vivienda, casi lo mismo que en la cuenta naranja. Supongo que otros bancos online paguen parecido.

Igual es mejor opción que andar metiendo y sacando el dinero todos los años.
 

epicureista

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polen dijo:
lo paseas por ing, activobank, etc...
Yo ahora tengo mis ahorrillos en el "mes de bienvenida al 7%" de ING, ¿sale a cuenta esto de ir moviéndolos més a més de banco en banco?
 

polen

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si 11 familiares mas y te quieren hacer el favor... lo sacas y q lo ingresen ellos... etc... al final un 7 anual.
jaja un poco chapucero pero....
 

Marina

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el dinero de las cuentas viviendas se puede mover o poner a plazo, eso no es problema, lo que es cierto es que debe estar en cuentas que indiquen que son cuentas viviendas. y en teoria si abres una debes cerrar la otra.

aunque hay directores de banco que aconsejan sacarlo el dia 1 de enero y meterlo en bolsa. Eso alla cada uno.
 

David

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alguien que lo sepa

Puedo operar de la siguiente forma?

Meter 9000 euros antes de fin de año en cuenta vivienda, en Enero coger los 9000 euros para invertir en bolsa y antes de fin de año volver a meterlos en la cuenta vivienda, y meter otros 9000 más....

Es factible? Hay gente que dice que sí y otros que no....
 

pep

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no se puede.Sacado del informa aeat

123568-DISPOSICIÓN DE SALDO PARA COMPRAR LETRAS



PREGUNTA:
Si se dispuso de parte del saldo de una cuenta vivienda para adquirir letras, reintegrándose su importe a la cuenta vivienda antes del fin de año, ¿se pierde el derecho a la deducción?

RESPUESTA:
La disposición de cantidades depositadas en cuentas vivienda para fines diferentes de la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual tiene como consecuencia la pérdida de las deducciones practicadas por las cantidades dispuestas, entendiéndose que estas son las primeramente depositadas, y ello con independencia de que posteriormente se produzca el reintegro de las cantidades dispuestas, incluso durante el mismo año.

NORMATIVA: Artículo 56 Real Decreto 1775 / 2004 , de 30 de Julio de 2004 .
 

magister2000

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Pues yo voy abriendo y cerrando cuentas según me den mejores condiciones. Actualmente tengo un depósito que me renta un 3,60% y actualizable en cuanto suban los tipos, pero esto es un trato personalizado que me hace mi banco. No hay problema en cambiar de cuenta siempre que lo que saques de la antigua lo reinviertas integramente en la nueva, que es lo que yo hago. Ya es la segunda cuenta vivienda que tengo (me refiero a que estuve 3 años y anule, y volvi a abrir otra desde el principio), y me veo en la tercera esperando que se normalice el tema, aunque ya se va viendo la luz al final del túnel.
 

korgo

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pep dijo:
no se puede.Sacado del informa aeat
Salvo que seas de Navarra o Pais Vasco. En alguna de estas dos si que se puede sacar mientras el saldo a fin de año sea igual o mayor.