ejemplo real im-presionante

me acaba de explicar mi mujer (trabaja en la caixa)
pareja pone a la venta el piso en badalona por 40 millones hace 2 años
compra sobre plano unifamiliar por 58 millones
dentro de 3 meses les entregan la unifamiliar
piso no se vende
hace un año rebajan a 37 millones, no venden
hace 2 meses rebajan a 34, acojonados por no poder hacer frente a 2 hipotecas.
hoy:
Don piso, le compramos su piso al contado.
acaban de venderlo a Don piso por 28 millones.
real como la vida misma, 90m2 en Badalona.

me lo creo

sabes que precio les costo en su dia el pisito?

quien dijo que la vivienda no baja?

el 30 por cierto lo malo es que se lo quedan los fulastres de donpiso : :

Escalofriante. Y habrá muchos en los próximos meses que, habiéndose librado de la "pepitez" por haber comprado algo lógico en su día, se hayan tirado a la piscina de esta manera.

Conozco una zona donde hay a la venta varios chalés en venta que se anuncian en idealista por 750 y 800.000 euros. Varios de ellos deben ser de propietarios que vivían en pisos de una población grande a unos 5 km y que han hehco la misma jugada. Esos chalés costaban hace 7 años unos 40 kilos. Veremos dónde acaban.

el fin dijo:

el 30 por cierto lo malo es que se lo quedan los fulastres de donpiso : :

Hacer clic para expandir...

A ver si HOLAQUETAL es capaz de encontrar el piso anunciado en la web, queremos saber por cuánto lo van a intentar vender ahora.

dios que ardor de estomago

hoy llegó mi suegra "alemana de alemania". se sube con mi mujer al hipercor y baja escandalizada (una vez más) con la cosa de aquí. el vino blanco español que compra en el super de allí, aquí 1,50 euros más.
jorobar, que reviente todo ya. :

Es raro. El piso más barato en Badalona en el segundamano son unos bajos a reformar a 25 millones, precio de finales de junio.

http://inmobiliaria.segundamano.es/...icipio=163&iddistrito=0&busqueda&orden=precio


Y en fotocasa.es hay dos zulos algo más baratos, pero de menos de 35 metros.

http://www.fotocasa.es/busq/resulta...e=0&nHabitaciones=0&idTipoVivienda=0&x=11&y=9

¿Raro?

Pues yo no creo que sea tan raro, una cosa es lo que la gente pone en un anuncio y otra bien distinta es lo que al final pasa realmente.

Creo que van a ser muchos en esa situación, ahora mismo y muchos mas en un futuro.

El gran error de calculo del pepito es creer que siempre podrá vender el piso; muchos pisos quedarán fuera de mercado porque se han comprado verdaderos kk-pisos pensando que lo podran vender en unos pocos años para irse a vivir al que realmente quieres.

No me digais porque, no me creo ni mejor ni peor que un pepito, estuve a punto de hacer eso mismo en el 2004 y termine rajandome ¿Y si me quedo atrapado en esta hez de piso?

Osea que lo que iba a ser una hipoteca de 18 millones pasa a ser de 30 y con semejante trago a las espaldas.Acojona solo de oirlo. Es la consecuencia de dar por hecho que vas a vender tu piso cuando quieras y por lo que quieras,esos tiempos se acabaron y ojala no vuelvan nunca mas.

caida del 30%

podian haver sido dos hipotecas

Si la inmobiliaria hizo una oferta de compra del 70% de su valor de venda inicial, porke no nos animamos a probar nosotros

Fijaros inicios de setiembre, la burbuja sigue vive ahun y podemos encontrar rebajas del 30%

Alguien realmente cree en un aterrisaje suave?

Pues me alegro por ellos. Hoy en dí una hipoteca de (iba a decir 30 millones, pero si están pagando aún la del otro piso será más) 40 millones o incluso 50 por un unifamiliar, no es tanto.Mi enhorabuena.

Por otra parte, dile a tu mujer que se nos registre. Las noticias de 1ª mano, mejor.

BUMBUM dijo:

Pues me alegro por ellos. Hoy en dí una hipoteca de (iba a decir 30 millones, pero si están pagando aún la del otro piso será más) 40 millones o incluso 50 por un unifamiliar, no es tanto.Mi enhorabuena.

Por otra parte, dile a tu mujer que se nos registre. Las noticias de 1ª mano, mejor.

Hacer clic para expandir...

Esta bien si se lo pueden permitir la cuota mensual (¿<30%?) ahora y en futuras subidas de interes (40-50 millones es mucha pasta para la gran mayoria), es la vivienda para el resto de su vida y Dios no lo quiera, no pierdan sus curros hasta la jubilacion.

Lo importante es que no les ha salido bien la jugada y si ahora hay muchos como ellos, la tendencia del mercado ya ha cambiado: ¿PORQUE AHORA NO SE VENDE CUALQUIER COSA?

no son los únicos...

La verdad, me cuesta creer que hayan bajado tanto tan pronto.. pero yo conozco al menos dos casos del mismo estilo, que aun no han vendido y ya se han comprado otra vivienda más cara.

Me hace gracia porque calculan con mucha facilidad por cuánto van a vender, por cuánto van a comprar, hacen la resta... y listo! A eso le sumas la hipoteca que aun no has liquidado y ya está. Por x millones más, tienes una vivienda mejor..
En fin, parece que no contemplan la posibilidad de que se tenga que vender por menos... vaya ostiazo se va a pegar más de uno..

indignada dijo:

Me hace gracia porque calculan con mucha facilidad por cuánto van a vender, por cuánto van a comprar, hacen la resta... y listo! A eso le sumas la hipoteca que aun no has liquidado y ya está. Por x millones más, tienes una vivienda mejor..
En fin, parece que no contemplan la posibilidad de que se tenga que vender por menos... vaya ostiazo se va a pegar más de uno..

Hacer clic para expandir...

Calculan las hipotecas con tanta facilidad que no necesitan ni la Excel, la reglas de tres de toda la vida y hecha a lapiz por si hay que borrar si se tiende a la baja lo que se quiere vender, y con eso ya uno se cree que es el rey de las finanzas. Si es que ya se suele decir que la ignorancia es muy atrevida.

HOLAQUETAL dijo:

me acaba de explicar mi mujer (trabaja en la caixa)
pareja pone a la venta el piso en badalona por 40 millones hace 2 años
compra sobre plano unifamiliar por 58 millones
dentro de 3 meses les entregan la unifamiliar
piso no se vende
hace un año rebajan a 37 millones, no venden
hace 2 meses rebajan a 34, acojonados por no poder hacer frente a 2 hipotecas.
hoy:
Don piso, le compramos su piso al contado.
acaban de venderlo a Don piso por 28 millones.
real como la vida misma, 90m2 en Badalona.

Hacer clic para expandir...

YA POSTEE YO que los carteles de bdn estaba acostrubrado a 40 y veia ya de 30