Editorial de El País hoy: asombroso

Miss Marple · 5 Sep 2006

http://www.elpais.es/articulo/elpporopi/20060905elpepiopi_3/Tes/Hipotecas/más/caras

EDITORIAL
Hipotecas más caras

Es de cajón que la persistente subida de los tipos de interés que viene aplicando el Banco Central Europeo (BCE) para prevenir las tensiones inflacionistas en la zona euro tendrá consecuencias para la economía española. Las familias españolas están fuertemente endeudadas, sobre todo para financiar la compra de su vivienda, y el encarecimiento de las hipotecas -unos 1.200 euros más al año para una hipoteca media- reducirá irremediablemente el gasto de consumo en los hogares. El euríbor -el precio al que las entidades bancarias se prestan dinero y principal indicador para fijar los préstamos hipotecarios- ha superado en agosto el 3,6% tras 11 meses consecutivos de subida. Los expertos estiman que no tardará en llegar al 4%, pero igualmente creen que el ascenso da señales de moderación.

El esquema de la desaceleración está muy estudiado. Primero se produce un desplazamiento del consumo hacia bienes más baratos y puntos de venta menos caros; después, caen los gastos en ocio (restaurantes, espectáculos) y, por fin, descienden las ventas en bienes duraderos (automóviles, electrodomésticos). El retroceso del consumo acaba pesando en las cuentas de resultados de las empresas y ello favorece un deterioro del mercado de trabajo. Sin embargo, conviene matizar esa secuencia. En primer lugar, porque el proceso será lento, muy dosificado y extendido en el tiempo. A pesar de la política monetaria restrictiva del BCE, los tipos de interés a corto plazo todavía son negativos para los tomadores españoles de préstamos, debido a la elevada tasa de inflación (4%).

Cualquier proyección razonable debe descartar efectos catastróficos: los desplazamientos del consumo difícilmente afectarán al pago de las hipotecas y por tanto no se traducirán en consecuencias graves para el sistema financiero. La frontera que convierte una desaceleración económica en una crisis aguda es la pérdida masiva de empleo, circunstancia que hoy parece improbable.

¿Cómo deben gestionarse las consecuencias de este drenaje del consumo? Procurando que el recorte del gasto familiar se transforme en una disminución de los precios y aprovechando el momento de dinero más caro para recomponer la deuda hipotecaria de las familias en préstamos menos vulnerables a la subida de tipos. El enfriamiento moderado del mercado inmobiliario es condición inexcusable para mantener tasas razonables de crecimiento económico, y al mismo tiempo construir a medio plazo un modelo de crecimiento menos dependiente del ladrillo.

Lo que me asombra es que parece que se dirige a desmontar los argumentos de este foro (muy pobremente, por cierto). A ver si va a ser verdad que nos leen desde El País y que les preocupa que podamos formar opinión.
Mi favorito es el argumento de que será "lento, dosificado y extendido en el tiempo" (que bello estilo; para que usar una sola palabra para decir una cosa si se pueden usar siete) ya que los tipos de interés reales todavía son negativos. Lo que se olvida mencionar, como siempre, es que la inflación en España lleva años afectando a los precios pero no a los salarios, gracias a la presión sobre los salarios de los emigrantes (en trabajos poco cualificados) y el exceso de licenciados en la generación del baby-boom (en los trabajos cualificados). O sea, que los salarios no suben, pero los precios sí, y ahora las hipotecas. Eso sin duda va a sostener el consumo.
Sr. editorialista de El País, si está leyendo esto, ¿me lo puede explicar, por favor?

calopez · 5 Sep 2006

También hay que reconocerle esta frase
"El enfriamiento moderado del mercado inmobiliario es condición inexcusable para mantener tasas razonables de crecimiento económico, y al mismo tiempo construir a medio plazo un modelo de crecimiento menos dependiente del ladrillo."

La cual va en contra del axioma de "Al gobierno no le interesa que los pisos bajen"

Plaentxiator · 5 Sep 2006

A ver si va a ser verdad que nos leen desde El País y que les preocupa que podamos formar opinión.

querido líder dijo que sí, y me fio de su palabra.

Evidentemente, si tiene acceso a la IP de los que entrar en la red, el proceso es muy sencillo: en la barra del explorador pones la IP en lugar de la página web, veras a dónde te lleva.

Albertini · 5 Sep 2006

Hombre, ni tanto ni tan alopécico. Puede ser una mezcla, ni el crack que predecimos nosotros ni el suave aterrizaje. Pero ostra va a haber en mayor o menor medida, y el Psoe sabe que si la ahy palma las elecciones.

Razonable · 5 Sep 2006

Que añadan al artículo, que la construcción parará, simplemente por la ley de la oferta y la demanda, y entonces esos trabajadores que hacen 800000 casas al año, ¿dónde van?, ¿puede ser al paro masivo?, pero, entonces tambien iran fontaneros, escayolistas, vendedores de sanitarios, proveedores de cemento y acero, que mas, ah si, técnicos de aparatos de climatización, vendedores y tiendas de muebles, empresas proveedoras de pavimentos.

Bueno pues si esto no puede incurrir en un paso masivo, pues mejor.

BUMBUM · 5 Sep 2006

Estos fulastres dirán lo que sea con tal de no morder la mano del amo que les da de comer.
hez de pais, veremos qué les parece cuando la gente reduzca sus gastos y les deje de comprar su panfleto...

valmont · 5 Sep 2006

Lo que mola es lo de RECOMPONER la deuda familiar, me suena a refinanciar la hipoteca, lo de que la caida del consumo no va a afectar al empleo podría ser si la vivienda nunca bajase pero y si baja?. Otra cosa muy interesante que no se está comentando en este foro es el tema de la sequia y sus efectos sobre la economia, que opinais?

Deadzoner · 5 Sep 2006

Es de cajón que la persistente subida de los tipos de interés que viene aplicando el Banco Central Europeo (BCE) para prevenir las tensiones inflacionistas en la zona euro tendrá consecuencias para la economía española.
... argumentación de la imposibilidad de problemas en el sistema financiero, no hay paro (salvo un extraño dato en sector servicios en agosto, que ni mentan) ...
¿Cómo deben gestionarse las consecuencias de este drenaje del consumo? Procurando que el recorte del gasto familiar se transforme en una disminución de los precios y aprovechando el momento de dinero más caro para recomponer la deuda hipotecaria de las familias en préstamos menos vulnerables a la subida de tipos.

Magnifico.
Señores, El Pais admite abiertamente la deflación a empleo constante como única manera de salir del embrollo. O si no, paro masivo.
Preparense para la revalorización general de la deuda de los hipotecados, y el crash inmobiliario.
Que fuerte.

Aqui_No_Hay_Quien_Viva · 5 Sep 2006

Pues sí, empezaremos por reducir gastos prescindibles en ... prensa servil, por ejemplo. A ver si el redactor que escribe no le ve afectada su paga de beneficios. Después nos daremos de baja en el canal satélite, y finalmente las empresas que no reduzcan sus ventas dejarán de poner anuncios en la ser.
A ver que dicen entonces.

Deadzoner · 5 Sep 2006

Posicion del editorial, doble mensaje

Posicion del editorial, doble mensaje: el último, y no se ve en la portada digital del diario. Hay que buscarlo en la sección de opinión.

Deadzoner · 5 Sep 2006

Pienso en voz alta:
Han bajado en agosto las ventas al por menor, pero la inflación ha subido mas que en cualquier otro agosto.
Los comerciantes no hacen lo mismo que en Japón: están subiendo los precios para compensar la bajada en ventas, y mantener ganancias constantes.
Hay 2 soluciones, dependiendo de lo que hagan los señores de las tiendas al poner los precios:
1. Siguen subiendo precios, venden muy poco, a la calle todo el mundo, crash inmobiliario y financiero.
2. Bajan los precios, venden lo mismo, bajan los sueldos, la deuda se revaloriza, nadie compra, crash inmobiliario, los bancos se forran.
El País, y yo, preferimos la 2.
Pero todas incluyen un crash inmobiliario.

TomCat · 5 Sep 2006

La frontera que convierte una desaceleración económica en una crisis aguda es la pérdida masiva de empleo, circunstancia que hoy parece improbable.

Construyendo 800.000 pisos al año cuando necesitamos unos 300.000, en un país donde la econonía se aguanta por el consumo interno (que evidentemente está ligado a la sobreconstrucción y a sus sueldos), donde además la gente que en principio va a mantener el trabajo tiene menos dinero cada mes debido a la subida del euribor (que recordemos no ha hecho más que empezar y que también afectará directamente al consumo interno), pensar que la pérdida masiva de empleo es improbable me parece, como poco, tendencioso.

Son unos mentirosos, todos los medios de comunicación de masas hacen lo mismo que los políticos, todo va bien, no te preocupes, no pasa nada. Cuando la crisis esté tan avanzada que sea imposible negarla empezaran con lo de 'ya se ve la luz al final del tunel' y esas tonterías.

Bendito sea el internet.

panoli · 5 Sep 2006

La frontera que convierte una desaceleración económica en una crisis aguda es la pérdida masiva de empleo, circunstancia que hoy parece improbable.

Es gracioso que digan esto despues de la subida del paro en agosto....
por otro lado sera improbable por que lo digan ellos, por que argumentado no esta, ¿si se desacelera la construccion donde van sus curritos?

Deadzoner · 5 Sep 2006

Bueno, señores de "El País", siempre podremos tener deflación + paro...

luylol · 5 Sep 2006

BUMBUM dijo:
Estos fulastres dirán lo que sea con tal de no morder la mano del amo que les da de comer.
hez de pais, veremos qué les parece cuando la gente reduzca sus gastos y les deje de comprar su panfleto...

al igual que dejarán de comprar los otros panfletos (inMundo, sinrazón....)aunuqe bueno, éstos los compra gente bie,decente y de derechas de toda la vida, que no les afectará la burbu....cierto.

Dice El Pais lo que decimos nosotros,CLAVADO ,pero con suavidad...que no cunda el panicooooo (en ello están TODOS LOS MEDIOS), supongo que a nadie le gustaria que le " acusaran" de "provocar una crisis económica salvaje", por eso nadie se moja en demasía.

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