azkunaveteya
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Barcelona - El precio de los pisos en Barcelona ha caído un 23% desde el 2007 - ADN.es
La incertidumbre está vigente en el sector inmobilario. Aunque los datos económicos muestran que la caída de los precios de los pisos se ha ralentizado, varios indicadores señalan que el proceso podría no haber llegado a su fin. Con este panorama arranca hoy el Barcelona Meeting Point.
La mayor feria inmobiliaria de España es el reflejo de la situación actual. De los 650 expositores que reunió en 2007, último año de bonanza económica, ahora tan sólo quedan cerca de 200. Pero este año se ha logrado acabar con la sangría de los dos últimos años, que llegó incluso a amenazar la celebración del evento.
Estabilización
Un buen indicador que expresa la incertidumbre que registra el sector es la caída del precio de los pisos. Según datos de Fotocasa, en Barcelona se paga de media 4.158 euros por el metro cuadrado. Un 23% menos que en 2007, cuando su precio ascendía a 5.378 euros. Sin embargo, en los últimos meses el descenso ha pasado de ser un descalabro a un aterrizaje hacia la realidad. En el último año el precio se ha estabilizado con una ligera alza del 0,3%.
"Estamos en un momento de estabilización tras una caída muy importante", resume Dolors Garcia, directora comercial de Expofinques, que pronostica que "los precios no bajarán más" y que "ahora es el momento idóneo para comprar".
Sin embargo, la Comisión Europea publicó un informe la semana pasada donde se señala que la vivienda en España aún sigue sobrevalorada un 17%, por lo que puede faltar un nuevo descenso. "Hay muchísima más oferta que demanda", constata Álex Valls, de MG Grupo Inmobiliario. Especializado en la zona alta de Barcelona, Valls reconoce que aún hay vendedores "reacios a ajustarse a la realidad del mercado" y no ve "un fin inmediato de la crisis".
"LIGERA MEJORÍA" DE LA ECONOMÍA DE BCN
El Ajuntament destaca una "ligera mejoría" de la economía barcelonesa gracias a su "diversificación". Así lo refleja el informe económico trimestral que ayer presentó el primer teniente de alcalde, Jordi William Carnes. Destacan la recuperación del sector turístico (un 3,4% más de turistas hasta agosto), del sector inmobiliario (un 42% de incremento de compras de pisos) y un 8,7% más de sociedades mercantiles constituidas en el segundo trimestre del año. Desde la oposición se criticó que sólo se destaquen los aspectos positivos y se escondan los negativos, como las cifras de paro. La ciudad cuenta con 101.972 desocupados y una tasa de paro del 17,2%, que en España alcanza el 20,2%.
La incertidumbre está vigente en el sector inmobilario. Aunque los datos económicos muestran que la caída de los precios de los pisos se ha ralentizado, varios indicadores señalan que el proceso podría no haber llegado a su fin. Con este panorama arranca hoy el Barcelona Meeting Point.
La mayor feria inmobiliaria de España es el reflejo de la situación actual. De los 650 expositores que reunió en 2007, último año de bonanza económica, ahora tan sólo quedan cerca de 200. Pero este año se ha logrado acabar con la sangría de los dos últimos años, que llegó incluso a amenazar la celebración del evento.
Estabilización
Un buen indicador que expresa la incertidumbre que registra el sector es la caída del precio de los pisos. Según datos de Fotocasa, en Barcelona se paga de media 4.158 euros por el metro cuadrado. Un 23% menos que en 2007, cuando su precio ascendía a 5.378 euros. Sin embargo, en los últimos meses el descenso ha pasado de ser un descalabro a un aterrizaje hacia la realidad. En el último año el precio se ha estabilizado con una ligera alza del 0,3%.
"Estamos en un momento de estabilización tras una caída muy importante", resume Dolors Garcia, directora comercial de Expofinques, que pronostica que "los precios no bajarán más" y que "ahora es el momento idóneo para comprar".
Sin embargo, la Comisión Europea publicó un informe la semana pasada donde se señala que la vivienda en España aún sigue sobrevalorada un 17%, por lo que puede faltar un nuevo descenso. "Hay muchísima más oferta que demanda", constata Álex Valls, de MG Grupo Inmobiliario. Especializado en la zona alta de Barcelona, Valls reconoce que aún hay vendedores "reacios a ajustarse a la realidad del mercado" y no ve "un fin inmediato de la crisis".
"LIGERA MEJORÍA" DE LA ECONOMÍA DE BCN
El Ajuntament destaca una "ligera mejoría" de la economía barcelonesa gracias a su "diversificación". Así lo refleja el informe económico trimestral que ayer presentó el primer teniente de alcalde, Jordi William Carnes. Destacan la recuperación del sector turístico (un 3,4% más de turistas hasta agosto), del sector inmobiliario (un 42% de incremento de compras de pisos) y un 8,7% más de sociedades mercantiles constituidas en el segundo trimestre del año. Desde la oposición se criticó que sólo se destaquen los aspectos positivos y se escondan los negativos, como las cifras de paro. La ciudad cuenta con 101.972 desocupados y una tasa de paro del 17,2%, que en España alcanza el 20,2%.
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