Porra: ¿Cuánto subirá el precio vivienda en 2006?

:

Os dejo el incremento oficial del precio de la vivienda en este período alcista:

1996 0.2%
1997 1.2%
1998 7.7%
1999 9.6%
2000 7.7%
2001 11.1%
2002 17.3%
2003 18.5%
2004 17.2%
2005 12.8%

Y las previsiones dadas a principio de año de algunas instituciones:

TINSA: de 5% a 10%
BBVA: de 5% a 6%
La Caixa: menos de 10%
Metrovacesa: de 7.5% a 15%
Don Piso menos de 10%
Asociación Española deProductores y Constructores: menos de 10%


Hagan juego señores!!!!!!

Yo creo que un 4%, al nivel del IPC

MNSV dijo:

:

Os dejo el incremento oficial del precio de la vivienda en este período alcista:

1996 0.2%
1997 1.2%
1998 7.7%
1999 9.6%
2000 7.7%
2001 11.1%
2002 17.3%
2003 18.5%
2004 17.2%
2005 12.8%

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Esos incrementos no son los reales, en los últimos 10 años yo creo que el precio se ha triplicado al menos, y aplicando esos porcentajes no llegaría ni al doble

Al doble no, se ha multiplicado por 2,63

La O ni con un canuto

A ver, papanatas MNSV, a mi tambien me ha dado 2,63. Tanto "licenciado" q hay en este foro, y le das dos numeros y no lo saben interpretan.

Y aqui se encuentran los grandes predictores de la evolucion de la economia? Que falta de credibilidad

Hurban dijo:

Al doble no, se ha multiplicado por 2,63

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Efectivamente es 2,63. Hay que aplicar los porcentajes de forma acumulativa, no a la cantidad inicial.

Por cierto mi predicción es un 2,5%-3% en el conjunto de España.

Numeros ??? que numeros????
Subira menos que el año pasado y a partir de esto, lo que el gobierno quiera decir que ha subido.
Si calculandolo de una forma, sale una cifra que no interesa pues meten un coeficiente, como con el ipc.

Y desde luego no menos de un 8%, seria demasida "relentizacion", asi que suba o baje lo que sea la cifra por la que apuesto es por un 8,5%. O incluso un poco mas para que los años 2004-2005 y 2005-2006 no hagan una recta de bajada ynomenos por que la bajada iria cojiendo velocidad.
Aunque quien sabe, tal vez den una cifra menor para vender politicamente que han solucionado el problema del encarecimiento de la vivienda, que suena parecido a que han solucionado el problema de su carestia sin ser lo mismo.

Precio base 100

Año% Incr Incr. € Precio acumulado

1996 0,2 0,2 100,2
1997 1,2 1,2024 101,4024
1998 7,7 7,8079848 109,2103848
1999 9,6 10,48419694 119,6945817
2000 7,7 9,216482794 128,9110645
2001 11,1 14,30912816 143,2201927
2002 17,3 24,77709334 167,997286
2003 18,5 31,07949792 199,076784
2004 17,2 34,24120684 233,3179908
2005 12,8 29,86470282 263,1826936

Otro que se atreve a predecir:
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?subclasid=&clasid=&idNoticia=1545822

Precio base 100

Año% Incr Incr. € Precio acumulado

1996 0,2 0,2 100,2
1997 1,2 1,2024 101,4024
1998 7,7 7,8079848 109,2103848
1999 9,6 10,48419694 119,6945817
2000 7,7 9,216482794 128,9110645
2001 11,1 14,30912816 143,2201927
2002 17,3 24,77709334 167,997286
2003 18,5 31,07949792 199,076784
2004 17,2 34,24120684 233,3179908
2005 12,8 29,86470282 263,1826936

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Que potito datos económicos, ¿Qué hacemos con ellos?
Ya me los estoy imprimiendo para limpiarme el ojete.

En el 98 estuve a puntito de meterme en una casita, como no tenía un duro, decidí no hipotecar a nadie, además, tenía que afrontar otros gastos y decidí esperar unos añitos a estar económicamente más desahogado, poder dar una entrada y valerme por mi mismo.

Ahora, por una casita que valía entonces 12 millones me piden 50.
12.000.000 * 2,63 = 31.560.000

No me salen las cuentas del gobierno.

Saludos.

Subirán lo que el gobierno quiera, aunque los datos no se ajusten a la realidad subirán lo que los medios económico-mediáticos de este país quieran.

Y la gente les creerá...

No Registrado dijo:

Subirán lo que el gobierno quiera, aunque los datos no se ajusten a la realidad subirán lo que los medios económico-mediáticos de este país quieran.

Y la gente les creerá...

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Por supuesto que sera asi, lo demas son caricias mentales por no querer ver la realidad de como funciona el pais en el que vivimos.

Mojarra dijo:

Que potito datos económicos, ¿Qué hacemos con ellos?
Ya me los estoy imprimiendo para limpiarme el ojete.

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Se nota por lo que escribes que no eres economista: si lo fueras no imprimirías (no gastas tinta ni folio) y te limpiarías con el teclado. Así seguirías oliendo todo a hez.

Mojarra dijo:

En el 98 estuve a puntito de meterme en una casita, como no tenía un duro, decidí no hipotecar a nadie, además, tenía que afrontar otros gastos y decidí esperar unos añitos a estar económicamente más desahogado, poder dar una entrada y valerme por mi mismo.

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Pues ya ves, te equivocaste. ahora a esperar sentado.

Mojarra dijo:

Ahora, por una casita que valía entonces 12 millones me piden 50.
12.000.000 * 2,63 = 31.560.000

No me salen las cuentas del gobierno.

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Pues un amigo se acaba de comprar un piso cerca de Madrid con sólo un incremento de 20% del precio de cuando construyeron la vivienda en 1999.
Tampoco salen las cuentas del gobierno: por lo que el gobierno miente, por lo que no existe burbuja inmobiliaria, por lo que la inevrsión en la vivienda es una hez.

Como ves yo también soy economista.

Agur.

Se nota por lo que escribes que no eres economista: si lo fueras no imprimirías (no gastas tinta ni folio) y te limpiarías con el teclado. Así seguirías oliendo todo a hez.

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Si soy economista. Reciclo el mismo folio una y otra vez para limpiarme el ojete.
Lo único que hago entre sesión y sesión es tenderlo para que se seque.

Pues ya ves, te equivocaste. ahora a esperar sentado.

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Esperar espero. Pero sentado no, me gasto los intereses del banco en juergas nocturnas, cachondeos, excursiones, etc.
Si, me equivoqué, no conté con la cantidad de idiotas avariciosos que no saben administrar el dinero, que han dolido al prudente y que van a jorobarlo todo.
La próxima vez, tendré en cuenta el factor de poca falta de cultura de la peña, que se empeña en mucho más de lo que puede pagar sólo por el hecho de aparentar, fardar, etc. y compra la hez de la que he hablado antes en el DIA para poder llegar a fin de mes.

Pues un amigo se acaba de comprar un piso cerca de Madrid con sólo un incremento de 20% del precio de cuando construyeron la vivienda en 1999.

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Tu amigo si que sabe.

Como ves yo también soy economista.

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Pues me alegro, que te aproveche. Total ¡Pa lo que valemos!

Saludos.

Pues creo que sobre un 8%.

Me da rabia pensar y ver que sigue subiendo pero por lo menos ya no es como en 2003, año en el que parece que empieza a caer la cosa.

en 2007 con un alza de otro 1% en el euribor, seguro que como mucho se queda a la par de la inflacción.