Los tres jinetes
Madmaxista
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Pero sí! El gobierno realmente puede hacer algo !
Según la Sociedad Pública de alquiler existen nada menos que 3.350.000 viviendas vacías, 750.000 más que en el 2001.
Estamos hablando de casas sin ningún uso. Ni principal, ni secundaria, ni nada de nada. Simple y pura especulación/acumulación.
Y no estamos hablando de la casa del pueblo de la abuela. La mayor parte de ellas están en buen estado (el 81,5%), y se concentran principalmente en las zonas de mayor demanda, es decir, grandes ciudades. Barcelona y Madrid tienen una tasa del 9,9%(!) de viviendas vacías. Por eso, Carolina, nos tenemos que ir a las coronas metropolitanas, porque hay unos señores (por llamarles de alguna forma) que tienen cerrada a cal y canto una vivienda que tanto tú como yo podríamos ocupar.
Más información en:
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/08/09/144374.php
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/11/14/146946.php
Si salieran al mercado estas viviendas, se acaba la burbuja, y lo mejor es que todos podríamos pagar a un precio razonable nuestra vivienda (si es de alquiler o de compra ya es lo de menos).
Por eso el gobierno tiene en sus manos la solución. Es fácil:
- Multiplicar por 5 el recibo del IBI de las viviendas urbanas desocupadas (mira por donde los ayuntamientos ya se podrían financiar sin ser a costa del precio del suelo).
- Potenciar la Sociedad Pública de Alquiler. Crear un seguro que garantice el cobro de los alquileres para los propietarios.
- Subvencionar la rehabilitación de pisos de alquiler. Eso sí, a condición de alquilar a precio tasado la vivienda en cuestión durante 10 años.
Es fácil. Aumenta la oferta de alquileres, disminuyen los precios de los alquileres, disminuyen los precios de las viviendas.
Pero qué gobierno va a hacer esto ? Ninguno. Por qué ?
- El 90% de la población es ya propietaria (una o más viviendas), y por nuestra mentalidad propietarista, no volveríamos a votar a quien ha provocado que nuestra vivienda se deprecie un 30%. Ya sé que pensar esto es de necios, ya que podríamos optar a una vivienda mejor a menor precio, pero es lo que hay.
- Este tipo de medidas serían el detonante de la explosión de la burbuja, y de la crisis económica subsiguiente (de la que igualmente ya no nos vamos a librar), y ningún gobierno querrá apuntarse el mérito de desencadenar una crisis.
Conclusión: estamos en un callejón sin salida. Lo que tenemos que hacer es:
- Informar, informar, informar.
- Esperar a ver lo que pasa. Ahora no es momento de decisiones.
- Iniciar un movimiento ciudadano ? Sería lo suyo, pero soy pesimista respecto a esto. Creéis que es posible ? Todos el mundo está hipnotizado por el nuncabajismo ...
En fin, Carolina, Abuelo, Casi, calópez, no registrados, qué opináis ?
Según la Sociedad Pública de alquiler existen nada menos que 3.350.000 viviendas vacías, 750.000 más que en el 2001.
Estamos hablando de casas sin ningún uso. Ni principal, ni secundaria, ni nada de nada. Simple y pura especulación/acumulación.
Y no estamos hablando de la casa del pueblo de la abuela. La mayor parte de ellas están en buen estado (el 81,5%), y se concentran principalmente en las zonas de mayor demanda, es decir, grandes ciudades. Barcelona y Madrid tienen una tasa del 9,9%(!) de viviendas vacías. Por eso, Carolina, nos tenemos que ir a las coronas metropolitanas, porque hay unos señores (por llamarles de alguna forma) que tienen cerrada a cal y canto una vivienda que tanto tú como yo podríamos ocupar.
Más información en:
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/08/09/144374.php
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/11/14/146946.php
Si salieran al mercado estas viviendas, se acaba la burbuja, y lo mejor es que todos podríamos pagar a un precio razonable nuestra vivienda (si es de alquiler o de compra ya es lo de menos).
Por eso el gobierno tiene en sus manos la solución. Es fácil:
- Multiplicar por 5 el recibo del IBI de las viviendas urbanas desocupadas (mira por donde los ayuntamientos ya se podrían financiar sin ser a costa del precio del suelo).
- Potenciar la Sociedad Pública de Alquiler. Crear un seguro que garantice el cobro de los alquileres para los propietarios.
- Subvencionar la rehabilitación de pisos de alquiler. Eso sí, a condición de alquilar a precio tasado la vivienda en cuestión durante 10 años.
Es fácil. Aumenta la oferta de alquileres, disminuyen los precios de los alquileres, disminuyen los precios de las viviendas.
Pero qué gobierno va a hacer esto ? Ninguno. Por qué ?
- El 90% de la población es ya propietaria (una o más viviendas), y por nuestra mentalidad propietarista, no volveríamos a votar a quien ha provocado que nuestra vivienda se deprecie un 30%. Ya sé que pensar esto es de necios, ya que podríamos optar a una vivienda mejor a menor precio, pero es lo que hay.
- Este tipo de medidas serían el detonante de la explosión de la burbuja, y de la crisis económica subsiguiente (de la que igualmente ya no nos vamos a librar), y ningún gobierno querrá apuntarse el mérito de desencadenar una crisis.
Conclusión: estamos en un callejón sin salida. Lo que tenemos que hacer es:
- Informar, informar, informar.
- Esperar a ver lo que pasa. Ahora no es momento de decisiones.
- Iniciar un movimiento ciudadano ? Sería lo suyo, pero soy pesimista respecto a esto. Creéis que es posible ? Todos el mundo está hipnotizado por el nuncabajismo ...
En fin, Carolina, Abuelo, Casi, calópez, no registrados, qué opináis ?
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