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Almunia advierte de un ajuste brusco de la vivienda como en Estados Unidos
M.N., Y.G.
BRUSELAS/MADRID, El máximo responsable de la economía europea, Joaquín Almunia, advirtió ayer que el elevado endeudamiento familiar por la compra de vivienda, unido a la subida de tipos de interés, podría provocar un ajuste brusco y una caída del crecimiento económico español, tal y como está sucediendo en la actualidad en Estados Unidos.
El comisario de Asuntos Económicos explicó que los riesgos en la evolución del sector de la vivienda no afectan sólo a España, sino también a otros Estados como Países Bajos e Irlanda. En estos tres países ha habido «incrementos muy fuertes» en el precio de la vivienda y un aumento del porcentaje de endeudamiento de las familias «para comprar un bien que puede estar sobrevaluado en sus actuales precios». Según los datos de la Comisión, el endeudamiento familiar llegará en España al 101% del PIB en 2008. «Aunque nuestro escenario es que el crecimiento se va a mantener en unos niveles razonables, sin duda el sector vivienda está restando posibilidades de crecimiento a EE.UU. y eso mismo puede suceder, en condiciones análogas o similares, en países europeos», advirtió. No obstante, Almunia se mostró esperanzado en que finalmente se produzca en España y en la UE «un ajuste gradual» que permita sustituir el impulso a la demanda interna de la construcción por el de otros sectores.
Este escenario de desaceleración gradual de precios en el sector de la construcción es el que constata el Banco de España en su último boletín.
El banco central español asegura que la evolución de los precios en el último año, con un crecimiento del 9,8%, refuerzan la hipótesis de que se va a producir un «ajuste ordenado y gradual en este mercado». La desaceleración de precios se produce, sin embargo, en un momento en que la demanda de vivienda y la inversión en construcción siguen mostrando una gran fortaleza.
Según el grupo inmobiliario Viventta, la venta de inmuebles podría crecer un 30% en el último trimestre respecto al resto del año.

El Índice de Percepción de la Corrupción 2006 es el más amplio realizado hasta ahora -con 163 países encuestados-

España y el sector urbanístico
España ha retrocedido por segundo año consecutivo, principalmente por el incremento de casos, y su difusión, en el sector urbanístico...

Puso un ejemplo, típicamente español. Los padres están por la labor de ayudar a sus hijos a comprar un piso, pero pocos son los que realmente están dispuestos a sacrificarse en aras de crear un negocio para sus descendientes por el riesgo que ello conlleva.

Buen día. Hoy repetimos 4 veces la misma noticia, ¿por qué será?

Pd: Ánimo Cibex

Sección de economía de la edición impresa de La Vanguardia

Título del artículo: 'Atrapados por el ladrillo'

Describe la dificultad de las ventas en Barcelona capital y aparece de nuevo el sr. Bernardos diciendo que hay una sobrevaloración de entre el 15 y el 20% que se afecta especialmente al segmento de viviendas de 360.000 €. estima que el tiempo de venta de segunda mano alcanza los 9 meses.

El artículo se limita a constatar la realidad sin hacer ninguna previsión de futuro.