Iniciado por boquerona0_0

¿Sabes qué hace un secretario judicial? tú quizás lo sepas, pero hay cantidad de gente a la que le suena a simple secretaria sin estudios o algo parecido, cuando tiene casi el mismo mérito que llegar a ser fiscal o juez, ya que el temario de las opos viene a ser el mismo. Ahora por suerte le quieren cambiar el nombre, pero vamos que visto así hay muchas cosas que no están bien, eso por supuesto.

Ya que mencionas a los controladores aéreos, de eso hablaban hace un par de semanas en el periódico precisamente, que trabajan menos horas de las que les corresponden al resto de trabajadores de aena, ganan 300 y pico mil euros al año, más incluso que el director de aeropuerto, y vienen a ser los menos productivos de Europa.

Pero vamos, que estas cosas siempre las habrá, si no ocurre en profesiones que están definidas como éstas, ocurrirá cuando metan enchufado al político de turno, que aparece en todas las juntas de empresas y demás privilegios y solo hace llenarse la saca.

Iniciado por tracyjan

Que manía tienen algunos con mirar hacia USA, ese puto país es un ejemplo de lo que no hay que hacer.

Iniciado por Maradono

Cuando votas a un partido capitalista sigues defendiendo estas barbaridades.

Iniciado por MONTEMEDULIO

Este lunes tengo que escriturar la compra de una finca y hay una cosa que no me deja dormir.

¿POR QUE ******** TENEMOS QUE DEJARLE UNA PASTA A LOS NOTARIOS?

Soportamos a estos parásitos sociales, con toda la resignación del mundo, sin preguntarnos ¿que hacen estos tipos para cobrar lo que cobran?

-Hace años pasaban dos horas, escribiendo a mano (el escribano, no ellos) el acuerdo entre las partes y al menos perdían tiempo de su vida que había que pagar.
Pero hoy en día, con pulsar F8 en el ordenador, ya sale la copia de compra, si pulsan F5, la de venta, etc. con cambiar, los nombres, cuatro cositas y los DNIs asunto resuelto y venga 500 €urazos, 1000 €urazos, por una puñetera firma, como testigo.

-¿Que responsabilidad tiene esa sabandija social, cuando firma un acuerdo de compra venta? NIN-GU-NA.
Si yo, cuando vendo una finca, digo que la finca tiene 1700 m2 y después de tres meses, el comprador, se entera de que solo tiene 1500 m2, me podrá denunciar a mí, pero nunca al notario, que hace de simple TESTIGO, en un acuerdo entre partes.

-¿Por qué ******** cobran 500 € por una finca de 10.000 m2 y 1500 € por una de 30.000 m2?¿Acaso tiene más responsabilidad una que otra?¿Acaso le supone mayor molestia?¿Acaso necesita más conocimientos, escriturar una que otra?

En EEUU, escriturar una finca, un piso o un acuerdo entre partes, cuesta exactamente 20 $. 10$ para el que te vende el impreso, (que a la vez hace de testigo) y otros 10 $ para un testigo, cogido al lazo (voluntariamente, a cambio de ese dinero) en CUALQUIER establecimiento, que es donde venden esos impresos, sin limitación alguna (no como aquí los estancos), simplemente, hay que sacar una licencia de venta de impresos públicos, en la que te exigen, no tener antecedentes penales, por lo que puede ser perfectamente una ferretería y el "notario", el ferretero (visto con mis propios ojos).
Mientras en España, por la misma operación, soltamos a estos vampiros sociales, 1000 € sin darles mayor importancia y sin revelarnos contra ellos y exigir al gobierno, que termine con estos chiringuitos monopólicos, de tipos que levantan millones de euros de sueldo al año, por una RESPONSABILIDAD CERO, mientras que los españolitos tenemos un sueldo medio de 20.500 €.

Y que no me vengan con que para llegar a notario, hay que estudiar toneladas de tomos, porque a mi eso me la trae floja. Para actuar de notario, de un acuerdo entre partes no hay que estudiar nada (como tampoco estudia el ferretero en EEUU y allí la economia no se para, si no que es la nº 1 del mundo) simplemente, hay que dar fe y cuatro personas, pueden dar la misma fe que cuatro notarios.
Estudiar, tendrá que estudiar, un cirujano, si no quiere que me quede en la mesa de operaciones o un ingeniero y un arquitecto, si queremos que no caiga un puente o un edificio y a esos veo bién que se les pague el oro y el moro, por que tienen en sus manos unas responsabilidades enormes, al tiempo que precisan de unos enormes conocimientos y habilidades, como en el caso del cirujano.
Pero a un notario ¿POR QUÉ, SE LE PAGA?

Iniciado por species8472

Te he dado el thanks que te mereces pero te aconsejaría que no te esforzases, es una guerra perdida. Yo llevo diciendo a mis amistades y familiares lo mismo, que por que narices necesitamos notario pagando un pastón cuando lo mismo lo haces por dos duros en EEUU y el país es juridicamente tan o más seguro que el nuestro, y las constestaciones son simpre las mismas "mucha responsabilidad, dan fe, estudisn mucho" y vuelvo a decir pero si en estados unidos funciona bien con menos dinero y vuelve a la carga con el "mucha responsabilidad, dan fe, simpre a sido asi etc"

Iniciado por Fmercury1980

Varias precisiones:

1-No es obligatorio acudir al Notario para perfeccionar un contrato de compraventa, ni siquiera cuando el objeto del contrato es un bien inmueble. La forma especial que exige el artículo 1280 del Código Civil hace referencia a la oponibilidad frente a terceros, no a la propia validez del contrato. De hecho, era bastante común en los años 60 y 70 que las escrituras de compra y venta de fincas rústicas las redactara un "zurupeto" (intruso en la profesión notarial, que generalmente era el propio oficial que actuaba a espaldas del Notario, jejejeje). Hoy en día, debido al alto valor de los bienes inmuebles, los bancos IMPONEN a los clientes que las escrituras se realicen ante Notario, más que nada, porque de lo contrario no puede imponerse hipoteca alguna sobre ellas.
2-En Estados Unidos no existe ni la fe pública notarial ni los Registros de la Propiedad. ¿Cómo se garantiza, pues, la seguridad del tráfico inmobiliario? Pues mediante los llamados "seguros de título", que son productos ofrecidos por aseguradoras que otorgan una indemnización al comprador en el caso en que pierda su casa por evicción (es decir, que le hayan vendido una casa perteneciente a otra persona). Las primas de seguros de dichas aseguradoras superan con creces los honorarios notariales y registrales. De hecho, una de las razones por las cuales no se dejó caer a AIG fue, precisamente, porque si hubiera quebrado habrían quedado en pelotas muchos propietarios de inmuebles.
3- Nadie obliga a un comprador a ir al notario. Si Montemedulio lo desea, puede utilizar el sistema anglosajón y prescindir de obtener una certificación de que el inmueble pertenece efectivamente al vendedor, que está libre de cargas y al corriente de todos los pagos que sean pertinentes, y puede prescindir de inscribir su casa en el Registro de la Propiedad. En su lugar, puede acudir a la aseguradora AIG para contratar un seguro de título. NADA, absolutamente, NADA, se lo impide.

Iniciado por species8472

vamos a ver ¿y porque no puede hacerlo un funcionario de los que tantos hay en españa con su sueldo fijo al mes? ¿porque el notario tiene que cobrar lo que cobra cuando lo único que tiene que hacer es cerciorarse de que se cumple la legalidad, y hoy con las bases de datos esto es una tribialidad? ¿porque narices hay que cobrar esas tasas a los notarios, en vez de ser públicos, bueno lo son de nombre, y tener suledo fijo como la sanidad? ¿que os parecería que os cobraran 15000 euros por una operación como en USA? pues esto es lo mismo pero con un acta de fe donde no queda otra más que pasar por el aro.

Iniciado por MONTEMEDULIO

Si no eres notari@, si eres ciudadanit@ de a pié ¿Porque te empeñas en pagarles a unos señores multimillonarios (en euros, no en pesetas) un servicio que cuesta la centésima parte de lo que te facturan? ¿Haces lo mismo cuando vas a comprar un televisor o contratar un servicio telefónico? Porque lo que te puedo asegurar, es que los notarios, miran muy mucho, quien les da el mejor servicio, al mínimo precio.

EEUU por el hecho de que esté lleno de yankies, no lo hacen todo mal. Son la primera potencia del mundo, por algo, no porque les haya tocado en la lotería.
Por supuesto, que yo me puedo considerar mucho más feliz que los americanos en muchos sentidos, pero te juro, que el hecho de tener que llevarle mañana 1000 € a una sabandija, no aumenta mi felicidad ni un gramo, antes al contrario.

Iniciado por tracyjan

Como te han dicho, el sistema americano es muchísimo peor. Cuando tu compras una vivienda nadie te asegura que el vendedor sea el legítimo propietario de la misma (aquí el Notario sí) de manera que si el vendedor no es el auténtico propietario y este interpone la demanda pertinente, puedes quedarte sin la propiedad (y seguramente también sin el dinero). Para evitarlo se suscribe un contrato de seguro que tienes que pagar cada año y que termina siendo infinitamente mas caro que pagar al Notario. En caso de ser desposeído de tu propiedad porque te han estafado, el seguro te paga una indemnización (eso si la compañía aseguradora no ha quebrado, como AIG) pero la propiedad de la casa la pierdes. Tampoco te pueden garantizar que la finca esté libre de cargas como ocurre aquí, tienes que pagar a unos abogados que hacen una búsqueda por registros internos de entidades bancarias y que te cobran mas que los fedatarios españoles.

Subestimas el trabajo y la responsabilidad del notario. Un funcionario pajillero no puede desempeñar esa labor.

Iniciado por species8472

¿Y por que un funcionario no puede desempeñar esa labor?

Iniciado por species8472

¿que pasa si mañana se saca una ley que dice que a partir de ese momento los notarios son funcionarios del grupo A, con sueldo fijo? ¿Además de ponerse en huelga que iba a pasar?

Iniciado por Castellano

Un notario apenas hace nada, echar la firma y ya, no comprueban nada, yo doy fe, como diria un notario, de ver como notarios testificaban ventas ilegales, es decir personas que vendian fincas rurales que no eran de su propiedad a otras personas, y luego a los 10 años lios en el Catastro y juicios entre comprador, vendedor y una tercera persona que efectivamente era el verdadero dueño, y el notario de rositas...
Ah y dar fe de testamentos mal hechos, donde una finca indivisible se les adjudica a varios herederos en diferentes paginas de la herencia, con sus consecuentes juicios pasados los años.
En fin, una casta parasitaria más