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04-jun-2008, 00:36
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Iniciado por burbujero  Hombre, es que con lo que ganas no querrás además optar a una vivienda de protección pública, ¿no? A mi me daría hasta vergüenza, lo confieso. Pues con lo que gana, difícilmente se va a poder comprar una vivienda ni siquiera protegida. Así están los precios. Yo gano entre 40 y 60 según se de el año y no me da, pero ni de coña. Tal vez un agujero inmundo y a 30 años. Y no opto absolutamente a nada.
__________________ “There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949  |
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04-jun-2008, 00:46
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Iniciado por jra O sea... espera, ¿que estás defraudando al Estado Español? Si anda preséntate que hay no has hecho el ridículo todavía, no es justo que no te conozcan y disfruten de tus meteduras de pata como el resto de mortales  Apúntate otro OWNED y sigue probando anda ... |
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04-jun-2008, 01:08
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Iniciado por muyuu Pues con lo que gana, difícilmente se va a poder comprar una vivienda ni siquiera protegida. Así están los precios. No quiero entrar en una discusión bizantina de ésas que no llevan a nada, pero yo creo que con esos salarios sí que se puede comprar una vivienda libre, incluso en Madrid y a precios de hoy, con total tranquilidad, cuestión aparte es que te interese o no. Echando unas cuentas rápidas si dice que le quedan unos 35.000 € netos al año la compra de una vivienda libre, una vivienda de pongamos 350.000 euros (un precio desorbitado OK) le supondría unos 10 años de sueldo neto, sin tener en cuenta los posibles ahorros previos que tuviese o la existencia de un segundo comprador, como una pareja. ¿No eran éstos los ratios óptimos para la compra de una vivienda según se dice en este foro? Que no interese, correcto, pero con estos números decir que no se puede ni comprar protegido no me parece honesto. |
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04-jun-2008, 01:45
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Iniciado por burbujero No quiero entrar en una discusión bizantina de ésas que no llevan a nada, pero yo creo que con esos salarios sí que se puede comprar una vivienda libre, incluso en Madrid y a precios de hoy, con total tranquilidad, cuestión aparte es que te interese o no. ¿Me puedes pasar el teléfono de tu director de sucursal? Un préstamo de ese calibre y sin intereses, eso es un amigo.  Más de 8 años netos me parece disparatado. Por esos precios sería lo máximo a lo que puedes razonablemente aspirar. Eso sin entrar en los gastos que tenga. Yo desde luego no ahorro más de 1000 al mes, si entrara en una vivienda pues me ahorraría el alquiler también, lo que me da una capacidad de ahorro medio-razonablemente de unos 20000 al año. A lo sumo no debería meterme en nada de más de 160000 euros, lo que en mi ciudad son auténticos zulos.
Iniciado por burbujero ¿No eran éstos los ratios óptimos para la compra de una vivienda según se dice en este foro? Que no interese, correcto, pero con estos números decir que no se puede ni comprar protegido no me parece honesto. Pues no, en este foro se habla de más o menos 1/3 del salario neto para la hipoteca. Una hipoteca de máximo 20 años. Haz tus cálculos, son unos 1000 al mes para la hipoteca. Para un salario de 35000 netos serían unos 150000 en total si te dan un 6% fijo. Y que no te pase nada.
__________________ “There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949 |
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04-jun-2008, 02:11
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Iniciado por muyuu ¿Me puedes pasar el teléfono de tu director de sucursal? Un préstamo de ese calibre y sin intereses, eso es un amigo. 8 años de sueldo de neto a 35.000 euros/año me salen 280.000 €.
Iniciado por muyuu Eso sin entrar en los gastos que tenga. Yo desde luego no ahorro más de 1000 al mes, si entrara en una vivienda pues me ahorraría el alquiler también, lo que me da una capacidad de ahorro medio-razonablemente de unos 20000 al año. A lo sumo no debería meterme en nada de más de 160000 euros, lo que en mi ciudad son auténticos zulos. Si toda la población española se hubiese aplicado esos criterios ridículos de endeudamiento a rajatabla (números mágicos mediante) desde pongamos 1980 creo que se hubiesen vendido desde entonces 1233 viviendas. Ni una más. |
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04-jun-2008, 02:14
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Iniciado por jra Sí-sí, mucho OWNED pero el resto de lo que sacas es en NEGRO, que es ILEGAL, y está PENADO. Pero que tonto eres dios!!! y que mente más cerruna, se te mete algo entre ceja y ceja ... el resto de lo que saco es perfectamente legal se llaman rendimientos del capital mobiliario y es compatible con cualquier trabajo de funcionario del mundo mundial, anda pégate un barrigazo por hay y deja de hacer el payaso ... PD: requeteowned ... |
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04-jun-2008, 02:24
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Iniciado por burbujero 8 años de sueldo de neto a 35.000 euros/año me salen 280.000 €. Sí, ese es un tope para lo que razonablemente se puede pagar, si la oferta es tal que te lo juegas todo por ella. Digo lo de 8 porque has dicho 10, cosa que me parece de ciencia ficción, hay que estar tarumba, yo por más de 6 no me meto ni loco, pero hablamos de un tope lógico para todo el mundo. Por poner un ejemplo, en Inglaterra que es un país con claras tendencias burbujiles, la cifra mágica del 8 no se ha superado - la vivienda media no ha superado 8x el salario neto medio ni en sus peores burbujas. Aquí ha superado ampliamente el 12x.
Iniciado por burbujero Si toda la población española se hubiese aplicado esos criterios ridículos de endeudamiento a rajatabla (números mágicos mediante) desde pongamos 1980 creo que se hubiesen vendido desde entonces 1233 viviendas. Ni una más. Se hubieran vendido las que hubieran hecho falta a precios normales. En los países normales es lo que ocurre generalmente, no aquí. Se hubieran hecho menos fortunas, eso sí, y habría menos ruina también y menos gente fuera del mercado. En otros sitios se ha vendido más barato y la vida sigue.
__________________ “There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949 |
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04-jun-2008, 08:09
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Iniciado por muyuu Pues yo lo veo muy mejorado. Debe ser que ahora gana bastante más y sabe lo que el estado roba a la clase media Sigo igual que siempre, lo que pasa es que cuando tienes una postura intermedia, los que se van para los extremos no te acaban de encuadrar, criticas a un extremo y se piensan que eres del otro, y al expresar disconformidad con el otro a algunos se os funden los plomos... 
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Iniciado por nefernef Si la chiquilla esta es inteligente, tendrá el crío y desplumarán al pájaro entre ella y la legítima.   |
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04-jun-2008, 08:09
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Iniciado por muyuu Pues con lo que gana, difícilmente se va a poder comprar una vivienda ni siquiera protegida. Así están los precios. Exacto. .
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Iniciado por nefernef Si la chiquilla esta es inteligente, tendrá el crío y desplumarán al pájaro entre ella y la legítima. |
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04-jun-2008, 08:13
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Iniciado por burbujero No quiero entrar en una discusión bizantina de ésas que no llevan a nada, pero yo creo que con esos salarios sí que se puede comprar una vivienda libre, incluso en Madrid y a precios de hoy, con total tranquilidad, cuestión aparte es que te interese o no. A ver, ¿tu eres nuevo en el foro o no has oído eso de que la vivienda debe repesentar un 30% de los ingresos? 35/14 = 2,5. ----> 2.500 euros. 2.500 * 30% =750 y eso es lo maximo que debería pagar por una vivienda. Ahora vas y me buscas una vivienda como las que te dice Muyuu. Y si la encuentras, me la compara luego con la que le sale al mileurista agraciado con la VPP, a ver cuantos metros menos tiene y cuantos kilometros mas alla esta la mia. Vale, ya te lo había contado Muyuu...
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Iniciado por nefernef Si la chiquilla esta es inteligente, tendrá el crío y desplumarán al pájaro entre ella y la legítima. |
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