Iniciado por Calculín

No pagues para forzar la situación, ya tendrás mucho tiempo antes de un posible embargo para hacerlo si al final la cosa sigue adelante.

1. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.

2. Cuando se adopten válidamente acuerdos para realizar innovaciones no exigibles a tenor del apartado anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja.

Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal.

3. Cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedara obligada al pago de los gastos aun cuando su importe exceda de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes.

4. Las innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario requerirán, en todo caso, el consentimiento expreso de éste.

5. Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras.

Iniciado por Silenciosa

El sábado tuvimos una junta de vecinos.

Pues el Lobby de las marujas-visilleras ha propuesto una serie de obras (totalmente precindibles) de mejora del edificio.

Las obras son para mejora la estética, en ningún caso la funcionalidad. Cosas tipo pintar, cambiar baldosas que no es que estén rotas, cambiar una puerta, etc.

Total, que sueltan la bombra, derrama de 2500€ por piso.

Varios vecinos protestan, hay gente en el paro y dos que tienen comercios y no están bollantes precisamente.

Pero nada, implacables las marujas-visilleras siguen en sus trece. Se ve que las mujeres se aburren y necesitan dar color a sus miserables vidas.

Yo por mi parte, intervengo para decir que si hay vecinos que no pueden afrontar el gasto y no siendo necesario hacerlo ahora mismo que me parece injusto y tal a lo que la amargada mayor del portal me contesta que la gente que no tiene dinero que lo arregla pidendo un préstamo.....hija puta ella.

Resumiendo, se aprueba la derrama y varios vecinos avisan: ellos no van a pagar, no pueden de ninguna manera y no van a dejar de comer por hacerle un apaño estético al edificio.

Ahora lo que yo me pregunto, si hay vecinos que no pagan, la pasta no va a llegar para pagar al que venga a hacer la reforma. Así que no tiene sentido que paguemos los demás.

Sé que según la LPH si no pagas una derrama se puede embargar el piso del moroso para cobrarse la deuda.

Es que ganas me están dando de no pagar a mi tampoco.

Me parece de verdaderas hijas de su p madre forzar a gente que no tiene trabajo a desembolsar tanto dinero porque a ellas le sale de la peineta.

Estoy que no quepo en mi del cabreo.

Iniciado por Thera

¿pero ese tipo de reformas no requieren de una mayoría de 2/3 o de unanimidad?
¿seguro que es legal que salga adelante?