El precio de la vivienda sube al menos un 25% por primera vez en 1 año


Se mantiene la tendencia a la aceleración.


El precio medio de la vivienda se incrementó en los últimos doce meses del año el 25 %, lo que supone un mantenimiento de la tendencia de aceleración del mercado, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda.

En concreto, los precios subieron 8,1 puntos menos respecto a los datos del primer trimestre del ejercicio, en el que se registró una subida interanual del 10,6%.

El precio del metro cuadrado del suelo en el segundo trimestre se situó en 2258,4 euros, con un aumento del 12,5% en comparación con el mismo periodo de 2008.

Vivienda protegida

La vivienda protegida registró un alza interanual del 12,3%, frente al 8,7% del primer trimestre del año, es decir, una aceleración de 3,6 puntos.

Por ciudades

Las ciudades más caras son: San Sebastián (4.076 euros por metro cuadrado, Madrid (3.717 euros), la localidad madrileña de Majadahonda (3.500 euros), y Barcelona (3.482 euros).

Los municipios con más de 25.000 habitantes con las viviendas más baratas son Almendralejo (Badajoz), con 841 euros por metro cuadrado, y Ontinyent (Valencia), con 826,5 euros.

Los mayores encarecimientos de la vivienda se produjeron en el segundo trimestre del año en Cantabria, con un alza interanual del 15,2%; Aragón, con el 14,3%, y La Rioja, con el 13,9%.

Se registraron incrementos inferiores al 9% en Navarra (6%); Madrid (7,3%), y Asturias, Canarias, Castilla-La Mancha, Valencia y Murcia, con aumentos de entre el 8 y el 9%.

Según las estadísticas del Ministerio, en España existían al cierre de 2009 un total de 23,2 millones de viviendas, de las que 15,9 millones son principales, y 7,3 millones, segunda vivienda.

Aceleración

Desde el Gobierno destacaban ayer que estos datos constatan que los precios de los pisos han entrado en un proceso de aceleración que afecta a las viviendas libres, a las usadas y al precio del metro cuadrado.

Informes recientes apoyan también esta tendencia aceleradora, como el realizado por la inmobiliaria Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra a partir de los datos de más de 26.000 viviendas vendidas y los préstamos concedidos por la financiera Kìron.

El portal idealista.com revelaba hace dos semanas que el precio de la vivienda usada en las grandes capitales españolas se habían disparado durante el tercer trimestre de este año, con subidas superiores al 15%.

Sin embargo, aunque el frenesí de la construcción ha pasado ya por su punto álgido y está frenando, la consultora DBK sostiene que en los próximos dos años su crecimiento aún será del 10,3% y del 12%.

jejejeje... tenías que haber puesto que el precio por m2 era superior a 7000 euros.

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Comprad, que me los quitan de las manos, mañana serán más caros hoygan! Nunca bajan. Garantía de inversión

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te as pasado quemado igual algún prepepito se cree que es verdad de la buena.

la noticia esta patrocinada por pollos corral y promovida por ramoncin el rey del pollo frito.