Un tema que no entiendo, es poque una agencia que te enseña una propiedad, te cobra de comision 1 mes de alquiler?

El favor que yo sepa, se lo hace al propietario y no al alquilino, y es mas, ni te ayudan con el contrato ni nada. No dan ningun valor añadido al inquilino.

En otros paises de la union europea, lo paga el Arrendador......

HAce tiempo fuimos a ver una casa, y durante la visita nos dimos cuenta de que habia humedades, puertas con agujeros y puñetazos, y ahi mismo le dije a la agencia que como no tenian verguenza de enseñar eso, sin minimamente haber visitado la propiedad de antemano, y que encima de no hacer nada, querian su mes de comision....

En este pais tiene que cambiar mucho la mentalidad del chanchuyeo.

es fácil.

a) dices q no se lo pagas

b) no se lo pagas

Sí te dan valor añadido: te buscan el zulo. Si no fuera por las agencias, tendrías que andar tú mismo mirando teléfonos, buscando por la calle, haciendo la primera toma de contacto con el chupasang... digoooo... casero.

Otra cosa es si ese "servicio" vale lo mismo que un mes de arrendamiento (vamos, que por mil euros si quieres te busco el piso yo).

Y ahora mismo se lo cobran al inquilino porque hay más demanda que oferta. Dales un año, cuando haya gente con la hipoteca desesperada porque no alquila; igual cambian las tornas.

Por lo general, es el desesperado el que más pierde en un negocio.

Habiendo sido víctima de su chanchulleo, te indico su táctica básica .

Después de informarse de lo que te pueden sangrar , te van a enseñar tres viviendas ... Las dos primeras serán una buena o curiosa pero cara o pequeña=zulo y otra infecta y cara ... El orden de presentación puede variar, pero la finalidad es la misma . La tercera que te enseñen será la que han pensado colocarte después de mentalizarte del "estado del mercado" .

Y si te colocan alguna de las dos primeras aún salen ganado ..


He recurrido a agencias (API) para alquilar en tres ocasiones, y en las tres vi la misma táctica.

No se me caen los anillos en reconocer que en dos de las ocasiones pasé por el aro y alquilamos y pagamos la comisión.. Dentro de la filosofía de que las lecciones valiosas tienen un precio, aún salí ganando. Peor hubiera sido comprar a través de agencia.

En el primer alquiler salió relativamente bien.

Cambiamos a otra vivienda mejor al cabo de unos años que dejaban libre unos amigos, pero no tuvimos queja de los arrendadores.


En la tercera vivienda, un desastre, a los cuatro meses salimos por patas .

Y la agencia cuyos servicios no contratamos intentó usarnos como palanca para una venta "inversora" .. Los "inversores" compraban la vivienda sabiendo que desde el primer momento iba a estar alquilada ... Les fastidiamos la compra, que era lo que buscaban, echándonos atrás en el alquiler y avisando al futuro comprador, ingenuamente , me pareció lo correcto . EL HP de la agencia me llamó para echarme la bronca, y al menos ahí reaccioné y le envié al guano.


Hay que tener en cuenta que los de la agencia han visto muchos pardillos, y uno en cambio tiene muy poca experiencia en agencias.

Hay que negociar directamente con el arrendador .

A las agencias, lo menos posible.