En las cooperativas ya creadas, igual que nos sugieren en el registro hacer en esta, no todos los cooperativistas firman, ya que sólo se necesita una cantidad pequeña de miembros para empezarla. Si hay mas, hay el problema de reunirse todos (entre 40 lo veo imposible) y el de que se paga mas al notario por 40 firmas que por 10.

De todas formas, todos vamos a tener nuestro lugar bien legalizadito en el libro registro de la cooperativa, que es el documento que se usa en estos casos, ya que, como te digo, las cooperativas de 150 miembros que hay por ahí no tienen a los 150 en el documento fundacional, pero si en el libro al efecto, sin que esto les conceda privilegios especiales.

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Si quieres saber cómo funcionan de verdad los bancos y de que va la "creación de dinero bancario, pásate por este post: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...os-bancos.html

Lo que dicen DKD, y algunos otros trolls manipuladores a sueldo de ciertos partidos políticos es falso en gran parte, juegan a crear pánico. Lee información servida por técnicos y profesionales, no intoxicación

OK, entendido, me imaginaba que logicamente el notario no cobra lo mismo por 10 firmas que por 40, que creo que es el único problema, ya que lo de reunirnos logicamente quien no pueda acudir no firma, y firma luego, creo que skymaker pensaba que los 10 diez que firmaban tenían privilegios especiales sobre los 30 restantes.
Lo mejor creo que aún firmando estos 10, el resto firmemos cuanto antes (en la reunión por ejemplo), y se registre en el libro, y ya aparezca el número de cooperativista y todo de forma "oficial".
así quedaría tranquilo todo el mundo
saludos

No entendí que tengan poderes especiales es sólo que ellos (los 10 que la crean) son la cooperativa hasta que el resto entremos. En ese momento tienen acceso a todos los elementos del a cooperativa, cuentas, etc. y como miembros de la cooperativa que son pueden modificar los estatutos, etc. El resto no figuramos hasta que nos den de alta. Entiendo que Tester y lo demás no van a hacer nada de lo que arrepentirnos, pero como ya dije.. me quedo más tranquilo. Cuando estuve en la universidad para crear una asociación había que reunir 50 firmas y crear los estatutos, etc.. más o menos similar a esto y no fue tan complicado que las 50 personas firmasen. Lo complicado suele ser después en las asambleas... Se dice que cobra más el notario al ser más gente.. pero.. ¿cuánto más?
Yo mencionaba que si no es mucho me quedaría más tranquilo firmando todos simplemente.

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El hombre perfecto es el imperfecto porque es el único que se puede mejorar.

Bueno ya lo comentamos en la reunión.


En principio salvo que mayoritariamente no venga bien este dia propongo el Martes 9 a las 21:45 seguramente en un local de vecinos de unos pisos en el barrio de Sanchinarro (así veis un residencial modelo para ver si le gusta a la mayoría), pendiente de confirmar todavía lo de este local y el precio que nos pedirian, aunque creo que será barato

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Cuando todo el mundo decía que era imposible fueron ellos y lo hicieron (Tester)

Las mujeres pueden muy bien entablar amistad con un hombre, pero para mantener esa amistad ha de darse cierta antipatia fisica. ( Nietzsche )

El auténtico amigo es el que lo sabe todo sobre ti, y sigue siendo tu amigo. ( >>kurt Cobain<< )

por mi parte perfecto, allí estaré, y sería bueno, que los que vayamos firmáramos todos y así no habría ningún problema ni duda, el que no pueda ir firma la semana siguiente y listo
saludos

Hola,
Me llamo Miguel.
Escribo por primera vez en este foro, aunque os llevo siguiendo desde hace 3 meses. No llegué a deciros que me apuntárais a la lista, porque asustaba la cantidad de gente que había ya. Vuestra iniciativa me parece estupenda y me gustaría formar parte. Me ha parecido leer que pedís 200 euros iniciales a cada miembro de momento para inciar algunas gestiones. Creo que solo por lo que os lo estáis currando para informaros merecéis un voto de confianza. Si estoy a tiempo de ser socio, estaría dispuesto a daros esa pasta. Desearía ir a la reunión del martes 9 de octubre.
¿Os sobra gente?
Del tema de búsqueda de suelo y otras gestiones no creo que os pudiera ayudar mucho, pero si hace falta que vaya a informarme a algún lado o a conseguir algún papel, estaría dispuesto.
Mi dirección de correo es kofsmd@hotmail.com
Salu2.

Bueno compañeros, creo que hoy es el día de los nuevos. Yo también soy nuevo por aquí, aunque a diferencia del otro compañero yo sí hice ya el ingreso de los 200€, con lo cual ya tengo plaza en este tren que espero nos lleve a la estacion pronto y de la mejor forma posible.
Bueno, he estado leyendo todos vuestros mensajes durante estos días. Acerca del debate que hay entre pagar ahora sí o no, yo he de decir que estoy entre los que opina que no, creo que hasta que no esté todo muy bien definido, creado y orientado no creo que debamos de empezar a hacer ingresos. Una vez que ya esté todo encauzado y con casi la totalidad de los cooperativistas integrados, creo que debería ser el momento de poner dinero (mes, trimestre, semestre...). Yo expongo mi caso personal, he puesto los 200€ y estoy ilusionadísimo en que el proyecto salga adelante y tengamos una vivienda magnífica en Valdebebas, porque alomejor yo si finalmente el proyecto sale adelante pero construyendo en otro sitio o adquiriendo pues puede que no esté interesado, y creo que esto le pasará a mucha gente. Esto no es como una oferta de un viaje, que lo pagas y el día de antes te dicen a que hotel te ha tocado. Esto es una cosa de mucho dinero y que tienes que estar convencido desde el principio y con las ideas claras. Creo que incluso hasta que no tengams terreno o posibilidad de tenerlo no habría que poner dinero por lo que he dicho anteriormente.
Una vez dicho esto, he de deciros que por la reunión me parece perfecto ya que la otra no pude, pero creo que el martes es muy precipitado, ya que yo estoy buscando presupuestos de sitio donde fijar domicilo social y un despacho de abogados que nos asesore para así exponerlo en la reunión, y aún no me han podido concretar nada; además de esto quería mirar los estatutos y además revisar todos los mensajes para exponer dudas; creo que no pasaría nada si se aplaza unos días para tener más margen de actuación.

Más cosas.
¿Cómo va la búsqueda de suelo?
Uy la ostia, ¿Hay gente que vende parcelas de valdebebas por internet? un ejemplo
http://www.miparcela.com/index.cfm?l...snivel=0&pgs=1

¿Habéis contactado alguna vez con la junta de compensación de valdebebas?
¿Sabéis por donde hay que empezar?

Os veré en la reunión del martes 9.

Sobre la constitución de la cooperativa creo que no deberíamos demorarlo más.Ya tengo todos los papeles preparados y tan solo hace falta llevarlos al notario. Para más adelante si se quiere contratar a un abogado para asesoramiento me parece bien,lo que decida la mayoría, aunque personalmente soy de la opinión de no meternos en gastos superfluos a estas alturas que la cooperativa está empezando y disponemos de un capital relativamente pequeño.



Si es por tema de que cada uno tenga más tiempo para repasarse los estatutos retrasamos la reunión a ver si entra más gente y opina sobre el tema.

Los estatutos se leen así por encima en no mucho tiempo, la cuestión más importante creo yo a consultar sería la legalidad de poder ceder el número de cooperativista a un tercero desde el primer momento si es que así se decide, convendría reflejar eso en los estatutos pero siempre que fuera legal


En una cooperativa pierdes tiempo, dinero....etc y si a los tres años te sucede algo imprevisto en tu vida que te haga comprar una vivienda o bien un accidente que te deje sin ingresos y no puedas asumir el coste de una vivienda es conveniente que puedas recuperar esa "inversión" que has hecho sin penalizaciones, y ceder a otro tu puesto a cambio del dinero que pusiste hace 4 años + el ipc es una penalización

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Cuando todo el mundo decía que era imposible fueron ellos y lo hicieron (Tester)

Las mujeres pueden muy bien entablar amistad con un hombre, pero para mantener esa amistad ha de darse cierta antipatia fisica. ( Nietzsche )

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Yo también creo que este tema es un punto importante que hay que determinar...
Este finde me miro a fondo los estatutos, a ver que dudas encuentro, para plantearlas en la reunión.

en otras cooperativas se puede ceder el número a un tercero, no creo que tengamos problemas, pero si es algo que tenemos que preveer, como bien dices tester pueden pasar muchas cosas en unos años que hagan que se tenga que dejar la cooperativa, y que menos que recuperar el dinero que has puesto + el IPC, eso no es especular, es simplemente que otra persona pueda entrar, y tú recuperar tu dinero.
En cuanto a lo de aportaciones periódicas, creo que debemos esperar a registrar la cooperativa y avanzar algo más, no es lo mismo un terreno en valdebebas que en otra parte, o una vpo, una vpp que una libre, ya que habrá gente que no pueda acceder.
la construcción está totalmente parada ahora, y con descensos de precios, paciencia hasta que encontremos una buena oportunidad, no debemos tener ninguna prisa.
yo leeré otra vez los estatutos este fin de semana, y plantearé las dudas el martes.
saludos a todos

A mi me viene bien la hora y día de quedada.

Saludos

A mi también me viene bien la hora.

He estado preguntado temas de abogados y nadie me aconseja el suyo (dicen que son unos ladrones...) pero que Legálitas les funciona muy bien. ¿Alguien tiene algún presupuesto?
Creo que habría que plantearse también en la reunión contratar este tema para enviarles los estatutos revisados y nos digan si puede existir algún problema, nos den consejos, etc. antes de presentarlos.
Otra tema creo que es la gestoría, eso también creo que debería estar cuando nos constituyamos para que empiecen a llevar las cuentas desde el principio, nos aconsejen, etc. y para que las personas que salgan como cargos no se lo tengan que guisar todo.

Un saludo

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El hombre perfecto es el imperfecto porque es el único que se puede mejorar.

Todo lo que se os ocurra que haya que hablar en la reunión apuntarlo y plantearlo allí... Tenemos que aprovechar lo máximo posible la reunión del martes.

Hola,

he abierto un hilo para comentar los estatutos con algunas cosillas que he visto... Ya me contaréis...

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...995#post495995

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