El miércoles pasado visité un inmueble, que me pareció interesante como primer piso en el que emanciparme, pero que se me disparaba algo del límite del precio que tenía pensado pagar. Si nada que perder, pregunté a la comercial que me enseñaba el piso cual era el procedimiento para solicitar una rebaja del precio de alquiler, comunicándoles al dueño que estaría interesado.
La respuesta fue... junto con un texto escrito con la solicitud y la oferta propuesta,...
- Las tres últimas nóminas,
- El contrato de trabajo.

Entiendo que para firmar el contrato, el dueño quiera verificar la solvencia de su inquilino, pero para 'solicitar tan solo una rebaja del precio del alquiler' que soliciten tanta documentación personal, perdonad mi inexperiencia, pero me parece excesivo. Dejo claro, ante todo, que desconozco este mundo, me estoy empapando ahora que marcho de alquiler por primera vez.
¿Que pensáis vosotros?
Gracias de antemano.

Quiere verificar tu solvencia para justificarse a sí mismo que cambia parte del valor del alquiler por seguridad financiera.

Es lógico que les enseñes esos documentos, no que se los des. No le doy yo mi nómina a un casero vamos..... que como te salga jeta, que los hay y muchos te puede robar a base de bien.

Si hace falta puedes pedir en el Inem un papel acreditativo al respecto o puedes pedirle a tu empresa un...... no me acuerdo del nombre, yo lo pedí hace tiempo, te lo pedían también para la RBE.... documento de haberes creo. En él mi empresa pone la modalidad de contrato (indefinido) y el salario mensual en plan "Acredito que... blao blao". Ese quizás sí podrías dárselo, a mi me escama hacerlo pero bueno.

Es lógico que el propietario te pida la documentación. Si tu solvencia no le convence ni se planteará la rebaja de precios. El dueño quiere tener todas las garantías posibles. Cuanto mejor inquilino crea que eres más fácil tendrás la negociación del precio.

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Gracias por las respuestas...
¿Tan desconfiados hay que ser? ¿Hi hacer la fotocopia de estos documentos con alguna marca de agua, o ocultando (difuminando con el photoshop mismo) los datos que no sean estrictamente necesarios para que el dueño vea y compruebe mi solvencia?

Eso ya depende de ti y de lo que el propietario quiera comprobar de tu solvencia.

Con respecto a lo que dices de que si hay que ser tan desconfiado, te digo que, en este país, no estamos acostumbrados a los alquileres como otros países https://docs.google.com/viewer?a=v&p...NmYzOTE4&pli=1 y por eso es muy difícil encontrar un inquilino que pague con normalidad y que cuide la vivienda. Por este motivo, los propietarios intenta amarrar todo lo posible los contratos y la solvencia.

Lo dicho, si quieres negociar precio demuéstrale, sin problemas, que puede confiar en tu solvencia para el pago y en tu buena intención para cuidar de su vivienda.

Espero que tengas mucha suerte con este piso si te gusta.

Es muy normal que se pida esta documentación hoy en día. No te puede sorprender.

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Yo conozco a un propietario de varios pisos y las nóminas le dan igual, aunque sí investiga si el inquilino trabaja y dónde pero dice que de poco sirve una nómina de de hoy dentro de un mes, que con que le den 6 meses de aval bancario más el mes de fianza ya tiene bastante.

Claro, no le pide nóminas pero si aval bancario, eso es mayor garantía aún. Con un aval bancario el dinero de las cuotas está retenido.

Ahora bien, conseguir que un inquilino acepte esto es muy complicado.


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Es algo normal, un consejo intenta evitar el aval bancario y sobretodo intenta saltarte a los pasapiseros

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