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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Temas calientes > Cooperativa, alquileres y acciones > Duda jurídica: ¿derecho de retracto contra piso subastado en subasta desierta?
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Antiguo 29-nov-2011, 20:47
Avatar de pepinox
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Tengo una duda, a ver si alguien me puede iluminar en términos jurídicos.

Un inquilino (de un alquiler) tiene el derecho de tanteo y de retracto en caso de que el casero venda el piso en que dicho inquilino vive de alquiler.

Supongamos que el casero deja de pagar la hipoteca de ese piso, y el banco embarga el piso. Ese piso sale a subasta, y la subasta queda desierta, por lo que se lo adjudica el banco por el 60% de su valor de tasación. En ese punto, ¿puede acudir el inquilino contra el banco y, arguyendo su derecho de retracto, comprarle el piso al banco por ese 60% del valor de tasación, sin que el banco pueda negarse a ello por ser el legítimo derecho de retracto del inquilino?

Gracias de hantebrazo.
__________________

"Vivimos tiempos fantásticos, cualquier pelagatos con un pc puede montarse revoluciones virtuales", by forero 'Moroso bancario'
"Va a consumir su puta madre", Amén.
"Va a pagar impuestos Rita la Cantora", y olé.
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Antiguo 01-dic-2011, 22:44
Avatar de pagaloquedebes
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Iniciado por pepinox Ver Mensaje
Tengo una duda, a ver si alguien me puede iluminar en términos jurídicos.

Un inquilino (de un alquiler) tiene el derecho de tanteo y de retracto en caso de que el casero venda el piso en que dicho inquilino vive de alquiler.

Supongamos que el casero deja de pagar la hipoteca de ese piso, y el banco embarga el piso. Ese piso sale a subasta, y la subasta queda desierta, por lo que se lo adjudica el banco por el 60% de su valor de tasación. En ese punto, ¿puede acudir el inquilino contra el banco y, arguyendo su derecho de retracto, comprarle el piso al banco por ese 60% del valor de tasación, sin que el banco pueda negarse a ello por ser el legítimo derecho de retracto del inquilino?

Gracias de hantebrazo.

Buena pregunta señor buitre.

veo que esta esperando como buitre volando en el cielo.
__________________

España esta llena de borregos, votáis a los mismos que os roban y aun sabiéndolo, volvéis a votarles, tenéis lo que os merecéis, lo malo es que pagamos justos por pecadores.

POLÍTICOS GENTUZA.

PAH: el piso sube, la pasta pa mí. ¿El piso baja, la mierda pal banco? osea que pague todo dios una vez rescaten al banco tengas o no tengas casa, vivas o no de alquiler.
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