Buenos días,

En un patio comunitario uso privativo, existe una construcción desde hace unos cuarenta años que, siempre ha sido usada por el vecino del bajos pues sólo se tiene acceso a ese patio cruzando su piso. No obstante la comunidad siempre ha podido hacer uso de ese patio para efectuar las obras que han sido necesarias.

Debido a las recientes lluvias, aparecieron unas goteras en el techo de la construcción y el temor del vecino a que este, pudiera caérsele encima, por lo que pidió permiso a la comunidad para realizar las obras pertinentes; ésta le indicó que esa construcción no estaba debidamente legalizada y que no podían autorizar las obras.

Al vecino le gustaría legalizar esa construcción e integrarla en la escritura, para ello ya ha ido al Hay-Untamiento y al Registro de la Propiedad para confirmar si tienen constancia de la existencia de la misma. He ahí mi duda:

¿ Es posible legalizarla ? ¿ De qué manera se debería proceder ?

Un saludo y muchas gracias por las respuestas.

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