Yo antes tenia un bar que por motivos diversos, aunque sobre todo de desavenencias entre socios tuve que decidir entre traspasar, dejar del todo o alquilar, la primera era imposible, la segunda inviable y la tercera simplemente difícil, tuve un arrendatario con un contrato de explotación mal hecho que simplemente fue un desastre, desde el principio. Ahora hay una persona interesada en llevar él mismo este bar, y ocuparse de todo, a cambio de una cesión de licencia en alquiler o explotación.

Llevo unas dos semanas para hacer un contrato decente, y cuando creo que lo tengo al fin lo ve una abogada de mi socia y dice que ese contrato está fatal, fatal, que vaya irresponsables y que mal hacemos siempre todo, nos echa la bronca, y dice que esperemos una semana más para que ella lo haga 'bien' hecho.

Si hay alguien aquí que pueda echarle un vistazo al contrato que yo pretendía firmar con el interesado en el bar me haría un favor, ya que yo no le veo ningun problema, la abogada me insiste que con las leyes de cooperativas actuales, etc, nos deja desprotegidos. Yo lo leo y releo y sigo sin ver dónde está el problema. Son solo 7 páginas. Gracias, un saludo.

Te cuento los problemas que ha tenido un cliente mío con un tema similar al tuyo de bar discoteca en Mostoles. Lo más importante es que tengas la licencia de actividad a TU nombre, para que cuando cese tu inquilino y venga otro, no te pida el impuesto revolucionario por soltarte la licencia.

Suerte.

__________________

Me imagino que eso se soluciona si, a la hora de formalizar el contrato, se incluye una cláusula que diga que el inquilino traspasa automáticamente la licencia de actividad al arrendador una vez deja el local.