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| | Herramientas | Desplegado |
14-mar-2011, 19:59
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| Hola muy buenas, a ver si me podeis ayudar en la duda que ando loco loco. El tema es que fui a preguntar precio para hipotecar una casa que e visto, y los bancos/cajas que he visitado, me lo ponen algo dificil... Gastos, hipotecan sólo el 80% de la tasación, etc... Ahora solo me queda negociar con la vendedora (es particular) para llegar a un acuerdo por 5 años de alquiler con opción a compra, para que en ese tiempo me dé lugar a juntar algo y al mismo tiempo ir pagando mes tras mes parte del precio de la vivienda. Sería mucho pedir si le exijo el 100% de las mensualidades como parte del pago del precio final? Precio del inmueble........................ 210.000€ 60 mesualidades x 800€/mes............ 48.000€ Precio para yo comprar en el 2016.... 162.000€ Es muy descabellado para proponer?? Gracias de antemano!!!!  |
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14-mar-2011, 20:31
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| cuchillo que cae y tal.. ¿qué precio va a tener ese inmueble de aquí a 5 años si siguen bajando los precios? |
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14-mar-2011, 20:38
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| ........ ¿cuchillo que cae y tal? No entiendo ¡sorry! Pues el precio el que ella pide 210.000€ - 48.000€ que le voy pagando mensualmente a razón de 800€/mes en concepto de alquiler con opción compra = 162.000€ en el año 2016. ¿Noo? |
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14-mar-2011, 21:13
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| Alguien me ayuda por favor.. Gracias... |
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14-mar-2011, 22:23
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Iniciado por fernandez  Alguien me ayuda por favor.. Jeje... lo que el compañero ha querido decir es que ciertas teorías económicas aconsejan no comprar en un mercado bajista. Teniendo en consideración la situación del mercado inmobiliario en España, ¿te has preguntado cuánto podría pedir la dueña de ese piso dentro de 5 años si no lo ha conseguido vender por entonces?  |
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14-mar-2011, 23:40
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| por lo que voy leyendo, la venta está empezando a subir... y la verdad que llevas razon si me paro a pensar cuanto valdrá dentro de 5 años, pero a ver.. no sé |
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15-mar-2011, 08:21
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| Las mensualides suponen un 23% del valor si descuentas el 100%. Si el precio base es el del mercado actual la pregunta te la tienes que hacer tu. Crees que va a bajar un 23% la vivienda en esa zona? En base a eso tienes un argumento para tomar una decision.
__________________ BIZKAIA – VOTACION MOCION EN JJGG A FAVOR DE LA CUSTODIA COMPARTIDA MAYO 2010( GERNIKA ). A favor : PNV, PP, EUSKO ALKARTASUNA, ARALAR, ALTERNATIVA y ANV NO Votan a favor : PSOE , IU El 89% de los vascos esta a favor de la custodia compartida. http://www.diariovasco.com/v/2010103...-20101031.html El 22 de mayo del 2011 proximas elecciones forales y municipales. http://www.asociacionlaterraza.org |
| Estos usuarios dan las gracias a FuentesQuintana por su mensaje: | ||
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15-mar-2011, 19:31
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| muchas gracias fuentes quintana.. |
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16-mar-2011, 19:27
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Iniciado por fernandez muchas gracias fuentes quintana.. Te veo bastante perdido y confuso. Lee mucho foro.  Sin acritud. |
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17-mar-2011, 00:05
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| Si no se me escapa nada es un buen trato para ti. A alquilas y los precios suben: ejecutas y te ahorras un dinero. B alquilas y los precios bajan: pasas y buscas otro piso. Luego si te aceptan las condiciones yo lo tomaria. Última edición por Ele; 17-mar-2011 a las 00:08 |
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