Hola, os cuento rápidamente, me acabo de separar hace poco, ya he llegado a un acuerdo con mi exparienta y le he vendido mi mitad de la casa, no veais que descanso y eso aunque era una hipóteca que suponía menos del 20% de nuestros ingresos (gracias a haber conocido la burbuja sino no me quiero imaginar la situación ahora) y por tanto me voy de alquiler.

Como no tengo experiencia en este sentido, me gustaría que los expertos, me aconsejaráis como plantearlo a la hora de negociar. ¿Que porcentaje lógico se puede pedir de rebaja? He leido que es habitual ofrecer, por ejemplo 6 meses por adelantado, para conseguir rebajar el precio y la verdad que no me parece mala opción, pero masomenos que porcentaje de rebaja. ¿Un 5%? ¿Un 15 %?¿un 20%? LA verdad que no tengo ni idea.

Por la zona que estoy buscando, cerca de mi trabajo, los precios de un apartamento de una habitación se ofertan quitando alguna excepción entre 600 € y 750 €, siendo aproximadamente el 70 % de 700 para arriba.

Bueno, espero vuestras respuestas a ver si me podéis orientar un poco.

Un saludo.

Parece que nadie se ha animado a contestar. Me vale cualquier consejo que me podáis dar a la hora de alquilar y/o negociar. He estado leyendo algunos hilos y la verdad me han aclarado bastantes cosas, pero siempre es bueno oir la voz de la experiencia.

Un saludo.

solo llevo 3 cafes, me quedan 2 para despertarme y no entiendo muy bien lo que dices.

Entiendo que quieres ir de alquiler y antes de decirle buenos dias al propietario le quieres decir ¿cuanto te rebaja?

edito: no te han contestado porque lo has puesto en el subfuro del subforo, en otro lugar te hubieras llevado el tipico "baneo + lefazo", pero hubieran venido las hordas, hipoteca vs alquileres

Muchas gracias, por contestar.

Pues mira la idea es saber como está el mercado de alquiler actualmente. Yo llevo siguiéndolo (a traves de idealista, fotocsa...) un par de meses por la zona donde busco y he visto que la tendencia es a la baja, algunos han bajado. Los que entran nuevos entran más bajos de los de sus mismas condiciones que ya están...

Pero el tema es que una cosa, son los anuncios que pueden ser una orientación y otra es lo que finalmente se materializa. Por eso quería saber la experiencia de la gente que ha alquilado en los últimos meses. Que porcentajes de rebaja, aproximados, se están moviendo. Y sobre todo que he leido en varios hilos la posibilidad de dar meses por adelantado para conseguir bajar el precio pero ninguno habla de cifras o de porcentajes.

Evidentemente entiendo, que dependerá de la habilidad para negociar de cada uno, pero saber masomenos que es lo que se esta cociendo actualmente.

He visitado algunos y me ha sorprendido que los propietario, sin yo comentarles nada, porque no me habían gustado, me planteaban ellos el tema de la rebaja. "Hombre 50 € arriba o abajo no van a ningún lado"


A ver si alguién más se anima y me orienta un poco. Muchas gracias

6 meses por adelantado, y si has vivido anteriormente de alquiler, y ese inquilino te hace una "carta de buen pagador y trato del piso" seguramente podrias negociar sin problemas a la baja.

Tu no te has enterao aun ke alkilar es tirar el dinero

Jajajajajaja No te preocupes hombre, que es momentaneo mientras encuentro algo en lo que meterme, eso si me debo dar prisa que me hhan dicho en una inmobiliaria que se los quitan de las manos.

Yo ando en una situacion parecida, como he puesto en otro hilo, yo estoy apuntando en una hoja excel todos los pisos que me interesan, cada 15 dias entro y voy marcando los que siguen en alquiler (esto es para saber el tiempo que llevan anunciados sin ser alquilados a mas tiempo, mas posibilidades de rebaja)

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