Buenas,

Tengo un par de dudas a ver si me la podéis resolver. La primera es si es legal poner como claúsula del contrato que si te vas antes de acabar el primer año de contrato pierdes directamente la fianza sin ningún tipo de excepciones y la segunda, y bastante más grave, mi compañero se ha encontrado hoy al casero y otra persona en el cuarto de baño cuando se ha despertado. Cierto que tenía una "excusa", pero también que tenía su número de teléfono (y el mío) para avisar de que iba a ir a la casa por ese motivo y ha sudado de avisarnos de cualquier forma y a mí esto no me parece ni medio normal (¿Allanamiento de morada?) y me gustaría saber qué nos recomendariais hacer.

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En el contrato posiblemente pueda poner muchas cosas, si te interesa lo firmas y sino no.
Una vez alquilada una casa, es como si fuese de tu propiedad, no pueden entrar sin tu permiso, salvo por razones de fuerza mayor (bomberos, policia, ..). También algunas veces aparece en el contrato, que el dueño puede inspeccionar la casa, pero con el inquilino delante.
Eso es allanamiento de morada en toda regla.

Es que el contrato pensábamos cumplirlo e irnos, pero no sé hasta qué punto lo que ha hecho supone motivo de anulación o incluso algo más...

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Arreglando tuberías?.

Follando en el baño?.

Macho, pon un cerrojo a la casa.

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Arreglando tuberías porque supuestamente (ha dicho que creía que eran las nuestras) fueron las causantes de un problema en el piso de abajo hace como 5-6 días, así que urgencia ninguna.

Y la cosa es que había alguien en la casa y aún así ni se ha molestado en preguntar... ¿Qué garantías hay ahora de que no vuelva a hacerlo?

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Cambia ya el bombín de la cerradura en cuanto puedas, y guarda todas las llaves actuales. Antes de irte se lo vuelves a poner y ya está. Por ley tienes que permitir la entrada para obras y tal, pero ni el casero ni nadie puede entrar como le venga en gana

Y obviamente lo dejaríamos pasar, pero es que no ha avisado. Fue hace unos días, comentó lo que habían pasado y hoy mi compañero de piso se lo ha encontrado mágicamente en el cuarto de baño sin haber dicho nada al respecto...

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Yo cuando he estado de alquiler he cambiado el bombín y se lo he hecho saber al casero para que me abonara el gasto.

Solo me ha pedido el antiguo para el mismo hacer otro cambio en otra de sus casas.

En caso de que creas que te va a tocar los "guevos" lo cambias y cuando te vayas le pones el suyo y que le den.
El domicilio es inviolable.

interesante

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