Mira que se repite el mantra de que los inquilinos son todos morosos y que los caseros son todos de la piel de Barrabás.

Pues bien! ayudando a un amigo hemos encontrado un piso donde:

-Le han enviado copia del contrato para que lo vea su abogado
-Depositan la fianza en la Comunidad de Madrid (Con certificado expedido por la CAM)
-Solo le piden un mes de fianza, el mes de la inmo y el corriente. Del riesgo de incobro se ocupa una compañía de seguros.
-El arrendador se ha presentado a hacer la lista con desperfectos para que conste en el contrato junto con mi amigo.

Estoy tan entusiasmado que entre esto y ganar el mundial, dan ganas de hipotecarse!!!

Bueno, en serio. ¿Os ha pasado esto alguna vez?

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y yo al mio despues de 3 años casi que si lo me lo cruzo por la calle,ni lo reconozco

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Pues yo no sé si es normal, pero es el procedimiento que yo sigo. Está claro que hay que dejar constancia de los desperfectos que hay, y yo siempre he pagado 3 meses, fianza, gestión y el mes. Nunca me han pedido esa de mas por riesgo de impago ( es la primera vez que veo que eso existe )
Yo con mi casero también estoy mu contenta, no se pueden tener animales en el piso y tengo 2 gatos, a los 3 dias vino a arreglarme los zócalos del balcón, los vio y se puso a jugar con ellos, luego vio mi serpiente y se quedó prendado, le pedí que me modificara el contrato para solicitar la ayuda, y aunque luego no hizo falta no se negó en ningún momento,para acabar, le llamé para que me diera permiso para poner el aire y me dijo que pidiera permiso a la comunidad, así lo hice y ya disfruto de mi aire en fin

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Pero donde vivie tu amigo? Porque si es en una ciudad como Barcelona o Madrid la verdad es que ha tenido mucha suerte de que solo le pidan un mes de fianza.

Por cierto, aquí dejo un post que esta muy bien sobre la eterna batallan entre inquilino y casero sobre quién tiene que hacerse cargo de las reparaciones

En Madrid, en un pueblo del sudoeste.

Que poquitos mensajes de inquilinos contentos con el casero, ¿no?

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De los que están contentos con su casero. Es un tío majo, no se mete en lo nuestro y cuando le digo que hay algo estropeado nos arreglamos enseguida. Vivo cerca de Bilbao. Alquilé el piso por un anuncio en prensa.

Hombre ; yo en 4 años aùn no he conocido a mi casero ( creo que es casera ) y si puedo seguir asì otros 4 años pues mejor que mejor .

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Un mes es lo que se cobra legalmente como depósito.
Después se suele cobrar otro por los electrodomésticos y supuestos desperfectos, mas meses no se deberian de cobrar.
Enhorabuena a los afortunados con sus caseros.

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Lo mejor entre casero e inquilino es casi ni hablarse eso significa que todo va bien. Yo de momento he conocido 3, sin problemas, con este último llevamos 9 meses y solo le hemos llamado una vez para el tema de un enchufe y lo arreglo el mismo día. En Enero nos toca renovar, no creo que nos modifique el precio y si así lo hace todo es negociar pero ciertamente dudo que se arriesgue a perder unos muy buenos inquilinos por 4 duros.

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6 años voy a hacer estas navidades con el mismo casero, el año pasao renove al finalizar el contrato de 5 y el casero se despisto y no actualizo la renta seguia la misma cifra del primer contrato 2004 , yo en seguida me di cuenta pero me lo calle , se fue contento pa su "otra casa" ................

medite las opciones y opte por pagar la renta actualizada porque mi casero tiene mas de 70 años y no quiero que le de un infarto y luego estar a cara de perro con alguno de sus hijos por 70 cochinos euros MAS cada mes

fianzas si una mensualidad , ingresado en su cuenta con la referencia de "fianza contrato de alquiler " para que no se le olvide

¿porque los caseros siempre quieren utilizar la fianza para pintar el piso ? puta mania con la pinturita