Una gestora (Aresta) está impulsando la creación de una cooperativa de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado VPPL.

Está pre-inscribiendo de momento a personas interesadas, sin aportar dinero alguno, para ver el interés de mover el tema.

Según me han dicho, la idea es construir unas 90 viviendas. Como orientación, un piso de 3d con garaje y trastero saldría sobre 225.000 €.

Para que el banco financie la futura compra de suelo se necesitaría cubrir la inscripción de al menos un 80%.
No hay que ingresar un euro ahora por inscribirse, eso será cuando se constituya la cooperativa, si es que va para adelante.
Eso sí, en ese momento y en poco tiempo seguro habrá que aportar 40.000 € o por ahí, como en todas las cooperativas a corto plazo...

Como referencia sé que esta gestora lleva también una cooperativa que está edificando ya con la constructora San José en la c/ Ppe. Carlos, también de Sanchinarro (calel de los bancos). No conozco a nadie de esa cooperativa.

Si os interesa el tlf. es 91 556 01 63. La persona que me atendió es Carlos García.

Pole! De 3d? Tres dimensiones?

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Esto de las cooperativas es más peligroso que un mono con una granada. Ahora te piden 40.000 para el papeleo con un precio inicial de 225.000 euros. Luego te dirán que para adelantar materiales tienes que provisionar otros 30.000 y que si no pierdes la entrada y así al final te sacan hasta los ojos. El precio final suponiendo que consiguen terminar el edificio es de 350.000 o más (más cara que la vivienda libre de promotora). Lo del precio final limitado es muy bonito como título para tranquilizar a los incautos.

Como todo, depende del buen hacer de la gestora y de lo implicados que esten los socios. Cuanto más en detalle entremos, mejor saldrá todo.
No conozco ninguna empresa que garantice a sus socios inversores una rentabilidad, pero siempre te va a salir más barato que una vivienda libre y sobre todo, nos es más fácil acceder de esta forma que con una adquisición directa.

En este caso al final no salió adelanta la formación de la cooperativa, por lo que al final nos inscribimos a otra de VPPL también en Sanchinarro, que gestiona la empresa Urbagesa.

Por cierto, según nos han dicho aun quedan viviendas libres por si a alguien le interesa
Urbagesa : Asesoramiento y gestión

¿Y no es absurdo seguir construyendo más con todo lo que hay sin habitar?