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  #1  
Antiguo 07-ago-2017, 21:04
_Stuka_ _Stuka_ esta en línea ahora
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Buenas,

En mi pueblo hay una urbanización alejada con terreno urbanizable, donde hay muchas casas y algunas casi palacios. Las calles son de tierra y no hay alumbrado público, ni alcantarillado, hay luz, teléfono y una red de agua hecha y mantenida por los vecinos, el agua sale de un pozo.

Me gustaría un terreno de la zona, pero en el hay-untamiento me han dicho que debido a la ley del 2011 no pueden dar licencias al no haber alcantarillado. También me dijo: "no te digo que no puedas construir, te digo que no te voy a dar licencia".

Ahora bien, si perdiera la cabeza y quisiera construir o poner una casa de madera para los fines de semana cuales son los problemas que podría tener?

Sin licencia de obras podría pedir luz a iberdrola, endesa o quien sea? Si un día deciden urbanizar la zona que pasará si hay una construcción no declarada?
Al no tener licencia no tendría ni primera ocupación ni cédula de habitabilidad, a la practica que conlleva eso?


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  #2  
Antiguo 07-ago-2017, 21:35
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eso si se urbaniza lo pagarán los residentes, si llega la luz, ídem... no compraría nada ahí ya que el ayuntamiento no hará nada ahí. Busca terrenos que tengan los servicios y ahorrarte problemas


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  #3  
Antiguo 07-ago-2017, 21:39
SeñorLobo SeñorLobo está desconectado
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"""no te digo que no puedas construir, te digo que no te voy a dar licencia"""

Que traducido, en el lenguaje que gastan los mafiosos de las secciones de urbanismo de los hay-untamientos, significa: """tu construye sin licencia, construye...que el día que me salga de los cojones te lo tiro"""


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  #4  
Antiguo 07-ago-2017, 21:51
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El día que a algún paisano se le inflen muy mucho los cojones y entre en el hay-untamiento ladrón de turno, escopeta de cartuchos en mano, y monte un puerto urraco 2 , pues servidor firmará las peticiones que hagan falta y más para que indulten a la criatura......


Que ya está bien de que, además de robarnos (que asumido lo tenemos), nos vacilen y falten al respeto de mala manera



.


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  #5  
Antiguo 08-ago-2017, 08:18
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"""no te digo que no puedas construir, te digo que no te voy a dar licencia"""

Que traducido, en el lenguaje que gastan los mafiosos de las secciones de urbanismo de los hay-untamientos, significa: """tu construye sin licencia, construye...que el día que me salga de los cojones te lo tiro"""

A no ser que el alcalde o algún amiguito tenga una empresa de derribos, no creo que lo vayan a tirar, hombre.

Llegado el momento, le pediran la legalización de la construción ya hecha... con su multa e ingresos extraordinarios consiguientes, por supuesto, y ya está.

Es decir, le saldrá más caro.


Anda que no hay expedientes de legalización por Andalucía de construcciones ilegales...


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  #6  
Antiguo 08-ago-2017, 11:18
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Puedes poner una casa de madera pero como pongas un sólo ladrillo te pueden buscar las cosquillas.
El alcantarillado de fosa séptica, el agua de pozo y la luz de generador o placas solares (+molinillo).


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  #7  
Antiguo 08-ago-2017, 12:45
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Pues te pondrían una multa y solicitaría el ayuntamiento orden de derribo.

Mi consejo es que te dejes de tonterías y compres algo ya construido y que tenga escrituras de la casa.


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  #8  
Antiguo 08-ago-2017, 12:56
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Mis padres compraron por 3.000€ (fue en ptas) a principios de los 90 un terreno en una urbanización similar. Años después asfaltaron y alumbraron, pero sin alcantarillar. Y de postre el agua paso a ser de gestión municipal. De pagar 180€ al año de agua a pagar 30-40 al mes. Y el asfaltado tocó pagar según m2 de los terrenos. La mitad de las casas sin licencia, pero no han dado por culo, pasan catastro por las construcciones no legalizadas y obligaron a poner fosa séptica a todo el que tuviera construcción

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  #9  
Antiguo 08-ago-2017, 14:15
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A no ser que el alcalde o algún amiguito tenga una empresa de derribos, no creo que lo vayan a tirar, hombre.

Llegado el momento, le pediran la legalización de la construción ya hecha... con su multa e ingresos extraordinarios consiguientes, por supuesto, y ya está.

Es decir, le saldrá más caro.


Anda que no hay expedientes de legalización por Andalucía de construcciones ilegales...

No, que va, que entre otro partido deseando ser el martillo de corruptos del anterior alcalde y ya verás tú las risas


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  #10  
Antiguo 08-ago-2017, 15:09
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Iniciado por FoSz2 Ver Mensaje
A no ser que el alcalde o algún amiguito tenga una empresa de derribos, no creo que lo vayan a tirar, hombre.

Llegado el momento, le pediran la legalización de la construción ya hecha... con su multa e ingresos extraordinarios consiguientes, por supuesto, y ya está.

Es decir, le saldrá más caro.


Anda que no hay expedientes de legalización por Andalucía de construcciones ilegales...

Pues igual tienes razón, pero es jugársela mucho.
Además, en España, país donde la envidia es el pecado capital favorito, no sólo estás expuesto a lo que se le ocurra al bobo de turno que gobierne en ese momento, es que como a un vecino que esté con todo legal le de por ir a por ti...te hunde.

Y otra cosa: ¿estoy equivocado, o sin cédula de habitabilidad (o como se diga) no te dan de alta la luz?


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