Burbuja.info - Foro de economía > > > Cuidado con el mercado inmobiliario español (y despedida)
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  #1  
Antiguo 12-feb-2009, 23:51
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Está completamente roto.

Hoy el INE ha adelantado la entrada de recesión de España después de 15 años.

Normalmente y en la anterior crisis, los efectos de una crisis económica hace que entre dos y tres años se "ajustara" el mercado inmobiliario a la situación económica. O así lo viví yo en los noventa.

Pero ahora en menos de un año el mercado inmobiliario está completamente paralizado. La burbuja se ha hecho trizas.

Nos enfrentamos a entre 70.000 y 80.000 ejecuciones hipotecarias este año que junto con las promociones que se han comido los bancos e inmobiliarias hará que los precios de la vivienda descenda rápidamente. La ausencia de liquidez y de crédito hacen el resto.

Las más de 3.000 viviendas adjudicadas por impago de una entidad de crédito de las más grandes de España se han puesto en alquiler dada la imposibilidad de venderlas al mercado incluso con rebajas en algunos casos del 60%.

Hoy mismo, en mi ciudad, se están vendiendo (en subastas judiciales) viviendas y plazas de garaje a precios que si se descuenta la inflación son de antes del año 2.000. Antes del euro.

Y esto es el principio.

Casi con toda seguridad (faltaría confirmarlo con los datos registrales y del ministerio de vivienda de mediados de año que se harían público sobre octubre) estamos ante una crisis inmobiiliaria de tipo alemana o japonesa, es decir: probablemente los precios de la vivienda alcanzados en 2.007 no los volveremos a ver en más de una década.

Aprovecho para despedirme del foro. Desde que me incorporé a principios del 2.006 ha sido un placer contribuir en éste y leer aportaciones muy interesantes de nicks que sería imposible intentar reseñar so pena de dejar alguno en el tintero.

Gracias Calópez. Dentro de dos años tendrás que crear otro foro de apoyo a las casitas españolas.

Un saludo, un fuerte abrazo y recordar........... !!!!CUIDADO!!!


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  #2  
Antiguo 12-feb-2009, 23:56
Tuttle Tuttle esta en línea ahora
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Hasta la vista, ha sido un verdadero placer leerte.


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  #3  
Antiguo 12-feb-2009, 23:57
pedrot pedrot está desconectado
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buenas noches y buena suerte


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  #4  
Antiguo 12-feb-2009, 23:58
Mistermaguf Mistermaguf esta en línea ahora
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Si es cierto que te vas, será una pérdida que muchos lamentaremos.
No sé cuáles serán las razones, ¿o es que en el bunker subterráneo no tienes señal wifi?

Un saludo, y espero que la despedida dure mucho menos que la recesión.


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  #5  
Antiguo 13-feb-2009, 00:02
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Muy interesante los datos, pero nunca he entendido a la gente que anuncia que "se va" y que "se viene" a los foros. Curioso fenómeno sociológico, cuando seguramente 5 min. a la semana seguro que le siguen pegando un vistazo.


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  #6  
Antiguo 13-feb-2009, 00:02
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Si nos abandonas al menos dinos por qué lo haces.


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  #7  
Antiguo 13-feb-2009, 00:06
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Pero hombre no te puedes ir todavía!!!!!!! Te falta por abrir el hilo más importante, Cuidado con España


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  #8  
Antiguo 13-feb-2009, 00:16
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es decir: probablemente los precios de la vivienda alcanzados en 2.007 no los volveremos a ver en más de una década.

Muy optimista lo veo a usted.


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  #9  
Antiguo 13-feb-2009, 08:25
Construccion_basta_ya Construccion_basta_ya está desconectado
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Y este misterio?...Primeras firmas como Pillao, MNSV, Miss Marple...veteranos foreros del año 2006, se despiden o racionan las intervenciones, ...¿se exilia a un paraiso sin interné? , ¿Ocupa un puesto sensible y le han identificado?, ¿está despedido?....ALGO está pasando...

Ya se que la curiosidad es malsana, pero cómo pica.

En cualquier caso: Gracias por tus preclaras intervenciones y hasta siempre

Última edición por Construccion_basta_ya; 13-feb-2009 a las 11:05


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  #10  
Antiguo 13-feb-2009, 08:32
Blackbird Blackbird está desconectado
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Y nada de tópicos de rupturas. "No soys vosotros, soy yo...", "Creo que estoy en un momento de la vida donde no estoy preparado para el compromiso".


Dinos la verdad. Por que nos dejas? Es algo que hemos hecho? ALgo que hemos dicho? Hay otro foro?


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