Los promotores piden al Gobierno que compre las casas que no pueden vender | CONSUMER EROSKI

Quieren también que el Estado les subvencione un tercio de la renta en aquellos pisos que pongan en alquiler

* Fecha de publicación: 10 de febrero de 2009

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, reclamó ayer al Gobierno la creación de un Fondo de Adquisición de Activos Inmobiliarios -similar al puesto a disposición de la banca- con el que el Estado compre directamente las casas que el sector no puede vender. "No se puede perder más tiempo", dijo Galindo, quien cifró en 900.000 los parados que podría generar el negocio del ladrillo entre 2008 y el presente ejercicio.


Durante una conferencia en la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), Galindo planteó al Ejecutivo una serie de propuestas con las que el sector podría dar salida al "stock" de pisos sin vender (unos 600.000 según sus cálculos) y, con ello, impulsar la creación de empleo.

Otra propuesta lanzada por el responsable de APCE fue que el Estado subvencione un tercio de la renta en aquellos pisos que los empresarios pusieran en el mercado de alquiler con opción a compra. Una medida que, precisó Galindo, supondría un coste asequible para las arcas públicas y dinamizaría un segmento, el del alquiler, en el que España se encuentra muy lejos de la media europea.

El margen de maniobra de los promotores para bajar el precio de los pisos es de aproximadamente un 20%

Para movilizar 500.000 casas, con una renta de unos 500 euros al mes cada una, el impacto en el erario público ascendería a 1.000 millones de euros, estimo Galindo. Asimismo, reclamó rebajar del actual 16% hasta el 4% el IVA que debieran pagar los inquilinos de esos pisos que optaran por ejecutar su opción de compra.

Respecto a los precios de los casas, Galindo apuntó que ya se han ajustado "considerablemente" y que el margen de maniobra de los promotores para bajarlos es de aproximadamente un 20%.
Declaraciones de Corredor

Por su parte, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, instó a los promotores a acogerse a las medidas recogidas en el recién aprobado Plan de Vivienda para dar salida al cupo de casas sin vender.

Corredor se refirió a las medidas coyunturales transitorias que recoge el plan destinadas a que los promotores obtengan liquidez, entre ellas, la posibilidad de que trasladen el excedente de viviendas sin vender del mercado libre al protegido.

La ministra recordó que la venta de ese "stock" pasa por la reactivación de la financiación a los compradores

De todos modos, la ministra recordó que la venta de ese "stock" pasa por la reactivación de la financiación a los compradores. Por ello, pidió a la banca que asuma la responsabilidad que le corresponde y abra el grifo de los créditos.

La titular de Vivienda destacó que la situación actual, en la que se modera el precio de la vivienda y el Euribor, al tiempo que existe un amplio "stock" de inmuebles, posibilitan que los compradores puedan elegir y comprar con tranquilidad su piso. "Las familias pueden tomar una decisión responsable" a la hora de llevar a cabo "la inversión más importante de su vida", aseguró.

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¡¡A pagar pisos a los promotores con el dinero de todos los españoles.!!
Lo que nos faltaba. Esto parece una tragicomedia.

Y que compre los coches que no se venden, los condones que no se usen y a su p... madre.

Y después de que el bobierno compre las viviendas uqe estos hijos de puta mal nacidos no venden, ¿volverán a construir 800000 viviendas al año para no dejar a nadie en el paro?.

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Si es que esta gentuza, son incansables, nos estafan cuando se vendia y ahora quieren que nos jodameos todos, que se empufe el gobierno con "cemento" y en cuanto tengan cobrado el dinero a llevarlo a "paraisos fiscales" si es que no tenemos nombre.
Los empresarios quierten aprivechar el momento para abaratar el despido, claro, como ganan poco, quieren ganar un poco más, no se preocupan de buscar alternativas a los problemas de los trabajadores, como estos ganamos mucho mas que ellos, probrecitos, a las puertas de las Iglesias y en las plazas nos pondremos para recaudar para ellos.
Recordais alquel famoso episodio del una sra. folklorica de este pais que con 1 ptas. de cada uno, arreglaba su situacion con Hacienda. Pues esto me pare un poco lo mismo.
En cuanto se rebajen los despidos a los 20 dias (demonos por jodidos, ya no habra vuelta atras)

En la mi zona los constructores estan compinchados para no bajar los pisos.


La "P A N D R E T A", esto si que nos va.

pero no quedábamos en que se los iban a regalar a los bancos...
ese chicote, ey

Estos tíos piensan que si nuestro presidente ha comprado petroleo a 100 $ antes de que bajara a 50 $ hay que aprovecharse y que el gobierno compre los pisos por 4000 €/m2 antes de que bajen a 2000 €/m2.

LOS PROMOTORES LO QUE DEBEN DE HACER ES PAGAR A SUS PROVEEDORES CON PISOS SI ÉSTOS NO PUEDEN HACER FRENTE A SUS PAGOS, Y DE DARLES NIERO, NI UN EURO, se les ha pasado su época y ahora no pagan a sus proveedores, ahora a llorar al gobierno, que sus pises pasen a pymes a mprecio de mercado - ACTUAL -25% de hace unos meses". Si el gobierno invierte mis impuestos en comprar pisos a inmobiliarias soy capaz de cerrar mi negocio y mis impuestos no van a para a gente que me deben dinero, para que? para pagarme a 180 días y que me devuelvan los pagarés, piero la venta de mi negocio, pierdo mi dinero y mis impuestos vuelven a ir a mal pagadores, CIERRO Y ME VOY DEBAJO DEL PUENTE - si tengo sitio claro- .

A la salud de José Manuel Galindo y para todos los promotores

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Si son pisos en stock los que hay que vender no veo cómo se va a arreglar el paro del sector. la venta de pisos en stock sólo ayuda al empresario.
para ayudar a los trabajadores habría que asegurar la compra de todo aquello que construyan de ahora en adelante. ¿por que no? que echen abajo todas las casas con más de 30 años y las construyan nuevas a cargo del Estado con plusvalías al promotor. ¿qué le parece esta propuesta al sr. galindo?

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Lo peor es que en realidad es la misma lógica que han aplicado a los activos basura de los bancos y esa ya nos la hemos tragado. Así que no me parece descabellado que nos metan también este rabo tan negro.