PETICION AL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DEL
ECUADOR
Economista
Rafael Correa Delgado
PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ECUADOR
Quito.-
Estimado Señor Presidente:
Durante muchos años tuvimos sufrir las políticas económicas neoliberales
que llevaron a la destrucción de la economía nacional, a la vez que acrecentó la distancia entre ricos y pobres, cerrando todo tipo de posibilidades de bienestar para la mayoría de la población, razón por la que nos vimos obligados a emigrar a España buscando mejores condiciones para nuestras familias.
Este sacrificio ha sido muy grande en términos personales y familiares, sin
embargo hemos seguido en nuestro intento de en base de nuestro trabajo honesto conseguir los recursos que nos permitan mejorar los niveles de vida de nuestras respectivas familias. No ha importado la situación de estar lejos de nuestra tierra y nuestros seres queridos y tampoco ha importado las duras condiciones laborales y de subsistencia en las que hemos tenido que desenvolvernos.
Inicialmente hemos vivido en condiciones deplorables de hacinamiento, para
superar esta crítica situación y ante la ausencia de un sistema dinámico de
alquileres capaz de proveernos de una vivienda acorde a las necesidades de
nuestras familias, seguimos los incentivos que desde instituciones públicas y
entidades privadas hicieron para promover el acceso a la vivienda en régimen de propiedad. Logramos estabilizar nuestros ingresos a base de mucho esfuerzo, de privaciones y de interminables jornadas de trabajo y accedimos a la compra de un piso que nos permitiera encontrar una solución habitacional para nuestro núcleo familiar.
Para poder comprar los inmuebles nos dieron muchas facilidades en la
contratación del crédito hipotecario, algo en lo que colaboraron activamente las distintas instituciones financieras, inmobiliarias e intermediarios que han hecho de nuestro sobreendeudamiento un suculento negocio. Algunas de las circunstancias en las que nos concedieron el crédito fueron las siguientes:
1. El precio de cada uno de los pisos fue establecido mediante tasación por
“personal profesional especialista” en el tema y en base de esta valoración
contratamos la hipoteca. Pero al cabo del tiempo nos dimos cuenta que las
casas que nos vendieron no valían lo que decían valer. Es decir se produjo
una “sobrevaloración de los pisos”.
2. En las condiciones del crédito no se tomó en cuenta que las cuotas de la
hipoteca sobrepasaba en muchos casos el 40% de sus ingresos de los
hipotecados, que es una norma en España.
3. En muchos casos las inmobiliarias, intermediarios y entidades financieras
crearon sistemas perversos para eludir los controles de riesgos como:
Avalistas recíprocos conocidos y desconocidos, compras cruzadas
proindiviso, información sesgada y parcial acerca del funcionamiento
hipotecario y un largo etc.
4. Las inmobiliarias e intermediarias financiaron los gastos que demanda la
compraventa del piso, pero aumentando desproporcionadas comisiones y
ganancias que generaron un nuevo préstamo adicional en condiciones
mucho más onerosos que el crédito original.
De esta manera para una gran cantidad de ecuatorianos y ecuatorianas,
además de inmigrantes de otras nacionalidades y españoles iniciamos una relación con los bancos ya sea como deudores o como garantes (avalistas). Hemos pagado con responsabilidad y puntualidad los respectivos créditos hipotecarios, conforme al compromiso adquirido.
Ante el encarecimiento permanente y acelerado del crédito por la subida de
los intereses nuestra capacidad de pago se fue reduciendo, por lo tanto, se vio agravada nuestra situación económica, sin embargo de lo cual hemos tenido que privarnos de necesidades básicas para cumplir estrictamente con la obligación del pago de la cuota de la hipoteca hasta cuando hemos podido.
La situación se agudizó aún más cuando muchos de nosotros perdemos el
empleo o hemos sufrido una drástica reducción de los ingresos consecuencia de la crisis económica y del parón del sector de la construcción, donde muchos de nosotros trabajábamos, por lo que ya no nos alcanzan nuestros recursos para pagar la cuota de la hipoteca. Frente a esto hemos tratado de arreglar con los respectivos bancos, pero no hubo una respuesta favorable, quedándonos la dura decisión de entregar los pisos o declararnos morosos dejando de pagar las cuotas.
El entregar los departamentos para nosotros no solo significa que perdamos
todos nuestros ahorros y los esfuerzos de todos estos años, sino que no tenemos donde vivir, ya que tendríamos que soportar el desalojo de nuestras familias y volver a condiciones infrahumanas, hacinarnos en habitaciones individuales con todas nuestras familias.
A esto hay que agregar que los precios actuales de las viviendas son
sumamente inferiores que los precios iniciales al contratar el crédito, lo cual
significa que a más de entregar el departamento y quedarnos sin los valores que ya hemos cancelado al banco, todavía se mantendría una parte de nuestra deuda por el diferencial de precios.
La situación de crisis económica y la presión que sufrimos desde las
entidades financieras titulares de las hipotecas de nuestras viviendas amenazan con crear una situación de emergencia social en el colectivo de ecuatorianos.
Como usted conoce y en varias veces le hemos escuchado a Usted mismo
destacar que el aporte de los inmigrantes a la economía y desarrollo nacionales ha sido muy importante y singular en los días más difíciles para nuestro país.
Sin embargo de todo esto, queremos expresarle que nos sentimos
completamente desprotegidos de su propio Gobierno, hasta ahora y a pesar de la gravedad de nuestra situación no existió la más mínima preocupación por parte de los diplomáticos y funcionarios encargados de representar los intereses de los ecuatorianos y ecuatorianas en el exterior.
Como Usted conoce la Constitución que acaba de ser aprobada establece
que el Estado Ecuatoriano “ofrecerá atención, servicios de asesoría y protección integral para que puedan ejercer libremente sus derechos”, amparados en esta disposición le solicitamos que en los distintos niveles se de cumplimiento a estas prescripciones constitucionales, por lo que le proponemos lo siguiente:
1. Mediante los canales diplomáticos correspondientes se exija la realización de una Auditoría Social de las Hipotecas.
2. Extensión de la protección consular a los procedimientos hipotecarios,
articulados desde la sociedad civil
3. Conformación de fondos para salvar las viviendas que está siendo
despojadas a los ecuatorianos, los fondos deberán actuar en base de la
auditoría y sobre valores reales. Entre las posibles vías de financiamiento de
estos fondos está el Banco del Sur u otros fondos soberanos
4. Tomar medidas legislativas para defender a los ecuatorianos de posibles
intentos de ejercer cobros en el Ecuador, por parte de los acreedores este
fraude hipotecario o potenciales testaferros nacionales.
Por la atención a la presente nos suscribimos
Atentamente
(Se acompaña miles de firmas)

PETICION AL PRESIDENTE DEL GOBIERNO DE ESPAÑA
D.: José Luis Rodríguez Zapatero
PRESIDENTE DE GOBIERNO DE ESPAÑA
Estimado Señor Presidente:
Nos dirigimos respetuosamente para manifestarle lo siguiente:
Angustiados por la situación económica del Ecuador, nos vimos obligados
a iniciar un proceso migratorio y venir a España. Durante varios años venimos
trabajando en actividades como construcción, hostelería, servicio doméstico,
ayuda a domicilio, agricultura, comercio y otras actividades. Hemos aportado
con nuestro trabajo y nuestro esfuerzo al crecimiento de los sectores más
dinámicos de la economía española y en general al desarrollo económico y
social de España, en uno de los períodos de mayor auge económico. También,
al igual que el resto de la gente trabajadora pagamos nuestros impuestos
directos e indirectos y hemos contribuido con nuestro trabajo y nuestras
cotizaciones a la consecución del superávit de la seguridad social.
Inicialmente hemos vivido en condiciones deplorables de hacinamiento,
para superar esta crítica situación y ante la ausencia de un sistema dinámico
de alquileres capaz de proveernos de una vivienda acorde a las necesidades de
nuestras familias, seguimos los incentivos que desde instituciones públicas y
entidades privadas hicieron para promover el acceso a la vivienda en régimen
de propiedad. Logramos estabilizar nuestros ingresos a base de mucho
esfuerzo, de privaciones y de interminables jornadas de trabajo y accedimos a
la compra de un piso que nos permitiera encontrar una solución habitacional
para nuestro núcleo familiar.
Para poder comprar los inmuebles nos dieron muchas facilidades en la
contratación del crédito hipotecario, algo en lo que colaboraron activamente
las distintas instituciones financieras, inmobiliarias e intermediarios que han
hecho de nuestro sobreendeudamiento un suculento negocio. Algunas de las
circunstancias en las que nos concedieron el crédito fueron las siguientes:
1. El precio de cada uno de los pisos fue valorado por “personal profesional
especialista” en el tema y en base de esta valoración contratamos la
hipoteca. Pero al cabo del tiempo nos dimos cuenta que las casas que nos
vendieron no valían lo que decían valer. Es decir se produjo una
“sobrevaloración de los pisos”.
2. En las condiciones del crédito no se tomó en cuenta que las cuotas de la
hipoteca sobrepasaba en muchos casos el 40% de sus ingresos de los
hipotecados.
3. En muchos casos las inmobiliarias, intermediarios y entidades financieras
crearon sistemas perversos para eludir los controles de riesgos como:
Avalistas recíprocos conocidos y desconocidos, compras cruzadas
proindiviso, información sesgada y parcial acerca del funcionamiento
hipotecario y un largo etc.
1
4. Las inmobiliarias e intermediarias financiaron los gastos que demanda la
compraventa del piso, pero aumentando desproporcionadas comisiones y
ganancias que generaron un nuevo préstamo adicional en condiciones
mucho más onerosos que el crédito original.
De esta manera para una gran cantidad de ecuatorianos y ecuatorianas,
además de inmigrantes de otras nacionalidades y españoles iniciamos una
relación con los bancos ya sea como deudores o como garantes (avalistas).
Hemos pagado con responsabilidad y puntualidad los respectivos créditos
hipotecarios, conforme al compromiso adquirido.
Ante el encarecimiento permanente y acelerado del crédito por la subida
de los intereses nuestra capacidad de pago se fue reduciendo, por lo tanto, se
vio agravada nuestra situación económica, sin embargo de lo cual hemos
tenido que privarnos de necesidades básicas para cumplir estrictamente con la
obligación del pago de la cuota de la hipoteca hasta cuando hemos podido.
La situación se agudizó aún más cuando muchos de nosotros perdemos
el empleo o hemos sufrido una drástica reducción de los ingresos consecuencia
de la crisis económica y del parón del sector de la construcción, donde muchos
de nosotros trabajábamos, por lo que ya no nos alcanzan nuestros recursos
para pagar la cuota de la hipoteca. Frente a esto hemos tratado de arreglar con
los respectivos bancos, pero no hubo una respuesta favorable, quedándonos la
dura decisión de entregar los pisos o declararnos morosos dejando de pagar las
cuotas.
El entregar los pisos, para nosotros no solo significa que perdamos
todos nuestros ahorros y esfuerzos de todos estos años, sino que no tenemos
donde vivir, ya que tendríamos que soportar el desahucio de nuestras familias
y volver a condiciones infrahumanas, hacinarnos en habitaciones individuales
con todas nuestras familias.
A esto hay que agregar que los precios actuales de los pisos son
sumamente inferiores que lo evaluado al contratar el crédito, lo cual significa
que a más de entregar el piso y quedarnos sin los valores que ya hemos
cancelado al banco e inclusive nuestra deuda sigue por el diferencial de
precios.
La situación de crisis económica y la presión que sufrimos desde las
entidades financieras titulares de las hipotecas de nuestras viviendas
amenazan con crear una situación de emergencia social que a nuestro juicio
entra directamente en conflicto con el artículo 25 de la Declaración Universal
de los Derechos Humanos de la que España es parte,” Toda persona tiene
derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la
salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la
asistencia médica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a
los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez y otros
casos de pérdida de sus medios de subsistencia por circunstancias
independientes de su voluntad”.
2
Hemos contribuido con nuestro esfuerzo a uno de los periodos de más pujanza
económica y hemos obtenido a cambio una deuda impagable, no nos creemos
merecedores de la vulneración de nuestros derechos.
Considerando su sensibilidad social y su compromiso acudimos a Usted,
para solicitarle comedidamente se nos considere dentro de las alternativas de
financiamiento que su gobierno viene trabajando, a quienes nos encontramos
en una situación hipotecaria difícil, luego de haber entregado nuestro esfuerzo
para el crecimiento económico de España.
Por dicho motivo, le solicitamos que su Gobierno tome medidas que faciliten,
tanto a nosotros inmigrantes ecuatorianos como a tantas otras personas,
españolas o no, que se encuentran en la misma situación aquí descrita, hacer
frente a la crisis hipotecaria.
Proponemos las siguientes medidas:
1. Moratoria en el pago de las cuotas hipotecarias para aquellas unidades
familiares que acrediten haber visto reducidos sus ingresos fruto de la crisis
económica hasta cantidades que hagan imposible el cumplimiento de sus
obligaciones hipotecarias. Esta moratoria se aplicará estableciendo la
obligación de pago de una cuantía que no supere el 30% de los ingresos
familiares. Esta moratoria debería acordarse sin generarse intereses de
demora.
2. Préstamos sin interés concedidos por el ICO a familias hipotecadas cuyos
actuales ingresos no superen el 200% de la cuota mensual hipotecaria, para
poder hacer frente a las obligaciones hipotecarias.
3. Para el caso de ejecutarse judicialmente por impago de hipotecas las
viviendas familiares, que el Estado se haga cargo de las mismas. Que se
auditen los montos o las cantidades por las cuales se han estimado el
crédito y valorado los mismos, abonando al banco hipotecante las cuantías
legítimas pendientes de pago, consolidando así un parque público de
vivienda que pueda ser arrendada a sus anteriores propietarios, con
carácter preferente.
4. Plantemos una auditoria social sobre el funcionamiento del mercado
hipotecario, de las entidades empresariales beneficiadas del boom
inmobiliario, de la responsabilidad de las instituciones públicas y de sus
medidas para el cumplimiento del artículo 47 de la constitución española.
Consideramos que a día de hoy parece cada vez más evidente que existen
indicios fundados que nos indican que la gente trabajadora hemos sido
objeto de un gran fraude que debe ser investigado y delimitadas las
responsabilidades, dejando a salvaguarda los intereses de la víctimas.
5. Solicitamos medidas legislativas urgentes que aseguren el cumplimiento
efectivo del artículo 25 de la Declaración Universal de los Derechos
Humanos y que ninguna persona pueda quedarse en situación de
desamparo fruto de la crisis inmobiliaria. Creemos imprescindible medidas
legislativas urgentes para impedir desahucios hipotecarios que puedan
dejar en situación desamparo a las personas. No creemos que sea legítimo
3
ningún desahucio que no tenga aparejado una solución habitacional
estable, que respete los convenios internacionales de protección de los
derechos humanos y de la infancia de los que España es parte.
6. Que se pare el proceso de ilegalización de personas que se está
produciendo, ya que la pérdida de trabajo les impide renovar la su
respectiva residencia y permiso de trabajo, quedando en situación de
irregularidad y por lo tanto de exclusión social.
Por la atención a la presente le anticipamos nuestros agradecimientos.
Atentamente
(Se acompaña miles de firmas)
4

Iniciado por Don Vito

Vaya, leyendo entre líneas y párrafos enteros, uno llega a la conclusión de que para desgracia de muchos, no son tan analfabetos como presumían, entonces, ¿cómo es que se han dejado engañar tan fácilmente?

2. En las condiciones del crédito no se tomó en cuenta que las cuotas de la
hipoteca sobrepasaba en muchos casos el 40% de sus ingresos de los
hipotecados, que es una norma en España.

Iniciado por mario1

Al menos se organizan y escriben alguna carta al Sr. presidente. Los engañados autóctonos todavía no lo han hecho. A ver si va a resultar que tienen más huevos que los engañados patrios????

Durante muchos años tuvimos sufrir las políticas económicas neoliberales
que llevaron a la destrucción de la economía nacional, a la vez que acrecentó la distancia entre ricos y pobres, cerrando todo tipo de posibilidades de bienestar para la mayoría de la población, razón por la que nos vimos obligados a emigrar a España buscando mejores condiciones para nuestras familias.