Los precios de la vivienda de segunda mano caen hasta el 40%
Actualizado 29/01/2009 13:49h

La crisis económica está obligando a todos los sectores a realizar ajustes y rebajas en los precios para intentar salir del bache. Así uno de los sectores más afectados está siendo el inmobiliario se ve obligado a realizar importantes ajustes en el precio de sus viviendas para adecuar su valor al mercado. En obra nueva se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original, pero es que en vivienda usada encontramos algunos descuentos superiores al 40%. Además, muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano, según el portal inmobiliario Facilísimo.com. La situación por la que está atravesando el sector inmobiliario español está obligando a muchos particulares y profesionales a realizar importantes ajustes en el mercado de sus viviendas para adecuar su valor a un mercado que a lo largo de 2008 ha visto como disminuían sus precios un 7,62%, según los datos ofrecidos por el Preciómetro, el índice de precios de Facilísimo.com.

El portal inmobiliario asegura que las promociones de obra nueva también están comenzando a notar un “importante ajuste en sus precios”, y apuntó que se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original. Además, “muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano”.

Pone el ejemplo de unas viviendas a estrenar que actualmente está comercializando Gilmar, que en algunos casos han visto su coste reducido en más de 180.000 euros. También el Grupo Realia está ofreciendo a sus clientes precios hace un año impensables: una vivienda nueva incluso un 21% por debajo del precio del mercado de segunda mano.

Con todo ello, el mercado de segunda mano es uno de los grandes afectados de la crisis. Esto obliga a miles de vendedores particulares a realizar descuentos en el precio de sus viviendas que en algunos casos superan el 40%. Las grandes ofertas se producen en todo tipo de inmuebles: pisos céntricos, chalets individuales en las afueras, fincas con gran cantidad de terreno o viviendas de lujo.