Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Los Vendedores aceleran el descuento para colocar cuanto antes su "piso"
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Antiguo 29-ene-2009, 12:16
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Os acordais de los partidos de futbol,cuando en el último segundo todos incluido el "portero", suben a rematar el corner...PUES ESO...pasa ahora mismo entre los que quieren vender su "piso" cuanto antes.

LLEGÓ EL PÁNICO ENTRE LOS VENDEDORES DEFINITIVAMENTE.

Los vendedores aceleran los descuentos para 'colocar' su vivienda en Cincodias.com

Los vendedores aceleran los descuentos para 'colocar' su vivienda
La crisis del sector inmobiliario español está obligando a muchos particulares y profesionales a realizar "importantes ajustes" en el precio de las viviendas para adecuar su valor a un mercado que vio disminuir sus precios en un 7,62% en 2008, siendo el mercado de segunda mano el más afectado, con descensos que en algunos casos superan incluso el 40%, según Facilísimo.com.


El portal inmobiliario indicó que las promociones de obra nueva también están comenzando a notar un "importante ajuste en sus precios", y apuntó que se pueden encontrar promociones a un precio un 25% inferior al original. Además, "muchas promociones de viviendas a estrenar cuestan menos que un inmueble similar de segunda mano".
En este contexto, los promotores aseguran que la poca actividad que existe en el mercado inmobiliario no se debe ya a los precios, sino a la falta de financiación por parte de los bancos.

Cambio de actitud en los potenciales compradores
Un portavoz de Realia indicó que esta situación ha provocado un cambio de actitud por parte del cliente, ya que hasta mediados del pasado año la mayoría de ellos daba la señal de la vivienda y posteriormente pedía o se subrogaba a la hipoteca. "Ahora, en cambio, suelen asegurarse antes de que obtendrán financiación", comentó.

El director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, aseguró que hay casos en los que se venden casas de obra nueva a un precio "muy cercano a su precio de coste". "No creo que asistamos ya, salvo casos excepcionales, a grandes bajadas, puesto que los costes financieros que se están acumulando impiden el descenso del precio mínimo de venta", indicó.


Última edición por Un-tal-Ivan; 29-ene-2009 a las 12:19
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Antiguo 29-ene-2009, 12:18
Avatar de Malditos_Usureros
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Joder, que rapidos sois!!
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Antiguo 29-ene-2009, 12:22
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Vaya tela, lo que tiene uno que oir...

"El director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, aseguró que hay casos en los que se venden casas de obra nueva a un precio "muy cercano a su precio de coste".

Me parece siguen "erre que erre" con la misma estrategia propagandística, los pisos no han bajado "ni de coña" donde dicen....., tratan de vender la moto como sea...
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"Si los Bancos Centrales emiten moneda de forma indiscriminada y sin control, el dinero en tu bolsillo termina por no valer nada. "
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Antiguo 29-ene-2009, 12:23
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¿Y que es 'Precio mínimo de venta'?

Un una economía capitalista ese concepto no existe. El precio lo fija el comprador no el vendedor.
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Antiguo 29-ene-2009, 12:25
Avatar de tonuel
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Precio de coste.... jojojo

Y lo que va a bajar el precio de coste en los próximos años....



Saludos
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Antiguo 29-ene-2009, 12:26
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Me alucina que los promotores sólo conciban dos posibilidades a la hora de "colocar" su piso. Ganar un 80% o vender por poco más del precio de coste... ¿Y la de perder un poco? Osea, ¿abrir un negocio sólo tiene la opción de ganar mucho o ganar algo? ¿Qué pasa con perder un poco? ¿Eso no le pasa nunca a un empresario?
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Antiguo 29-ene-2009, 12:26
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Yo creo que las rebajas ni han empezado. Lo pretenden hacer creer para hacer ver que es un buen momento, y tal, y tal, pero hay mucho más que presionar, y que las bajadas sean fuertes.
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Ésta es la España del Felipe y del Aznar,
la España democrática del Gal,
la España de la estafa inmobiliaria,
la delincuencia en la alta sociedad.
Politicuchos que se inflan a robar
los asesinos hoy vuelven a torear
España, el país de la patraña
de trapicheos, pelotazos y demás.
Y aquí no pasa nada, nos comemos la tostada
ni siquiera te levantas del sofá.
Vaya decepción en la manifestación,
solamente han ido los antidisturbios
Ñapa es - SKA-P (1996)
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Antiguo 29-ene-2009, 12:26
Avatar de Un-tal-Ivan
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Iniciado por Neumann Ver Mensaje
Vaya tela, lo que tiene uno que oir...

"El director general de Facilisimo.com, Juanra Doral, aseguró que hay casos en los que se venden casas de obra nueva a un precio "muy cercano a su precio de coste".

Me parece siguen "erre que erre" con la misma estrategia propagandística, los pisos no han bajado "ni de coña" donde dicen....., tratan de vender la moto como sea...

Me quedo con esto:

No creo que asistamos ya, salvo casos excepcionales, a grandes bajadas, puesto que los costes financieros que se están acumulando impiden el descenso del precio mínimo de venta", indicó.

Negación de la realidad en estado puro, este señor nos quiere hacer comulgar, que hemos llegado al "bottom". De todas formas el precio mínimo no tiene fondo, dado que después vendrán los "embargos", ya sea de promociones o pisos particulares, y la gente querrá recuperar lo que buenamente pueda de lo invertido.
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Antiguo 29-ene-2009, 12:26
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Iniciado por luiwu Ver Mensaje
¿Y que es 'Precio mínimo de venta'?

Un una economía capitalista ese concepto no existe. El precio lo fija el comprador no el vendedor.

Hazles entender esto a esos listillos y ya verás la cara que ponen...
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