(supuesta) historia de un (supuesto) vendedor ? idealista news

(supuesta) historia de un (supuesto) vendedor
Martes, 27 enero 126 / publicado por meseto

todo parecido con la realidad es pura coincidencia...

tarde de invierno de 2008. compramos un piso sobre plano. decido poner en venta el mío. consulto los pisos en venta por mi zona. veo pisos "similares" al mío por 80 kilos. me sorprende la cantidad de pisos que hay. da igual. decido que voy a poner el mío a 90 kilos. es natural, el mío es más alto, mejor orientado, tiene más luz, dónde vas a parar...

hablo con la parienta. me dice que 90 es poco, que puri lo vendió en 95 y fíjate que asco de piso. recuerdo que un compañero de curro me habló de un cuñado que lo vendió en 100 para reformar. en el último momento decido ponerlo en 99 (como el corte inglés, para que parezca menos). total, para bajar siempre hay tiempo... y siempre puede aparecer un pardillo.

pongo el anuncio en internet y en el periódico. empieza a sonar el teléfono sin parar. me animo. la mayoría son inmobiliarias. Ah no!, les voy a dar 3 kilos a éstos, por vender un piso que se vende sólo. llama algún particular. tengo la primera visita. ordeno el piso. llega. es un chaval que mira alrededor con cara de haberse equivocado. está muy poco tiempo, hace algún comentario jocoso sobre el anuncio, con media sonrisa en la cara. me mira con los ojos muy abiertos, como si no entendiera algo. no pregunta nada. se va rápido, sin despedirse...

el teléfono deja de sonar. no llama nadie. al cabo de un tiempo, decido que no hay pardillo a la vista y pongo el piso en "su precio", 90 kilos. curiosamente, el teléfono apenas suena. un par de inmobiliarias. no me lo explico. el tiempo pasa...

me entregan el piso nuevo. pido una hipoteca puente. el euribor está bajísimo, es casi gratis. las comisiones escuecen un poco, pero en fin, al final compensa...

empiezo a pensar que quizás el piso no es tan luminoso, ni está tan bien orientado. y además puri siempre ha sido una mentirosa. decido bajarlo a 80 kilos, como el resto (el resto lo han bajado a 70, pero me da igual). llama otra vez una inmobiliaria. decido hablar con ellos. al final firmo, que lo vendan en 83. a mí me quedan 80 limpios. que se lo curren, que este piso se vende sólo. y no voy a bajar ni un duro más. mientras, la hipoteca puente me está matando.

el tema mejora. la inmobiliaria empieza a traer muchas visitas. me paso el día enseñando el piso. sin embargo hay algo que no encaja. la gente que viene apenas mira, ni pregunta, y está no más de 5 minutos. el de la inmobiliaria no hace más que resaltar defectos del piso, en lugar de virtudes, y constantemente habla "del otro". para colmo, en el anuncio del periódico de la inmobiliaria mi piso no aparece nunca. no tardo en darme cuenta de que lo usa como gancho para vender otro mejor y más barato. le monto una bronca. me dice que mi piso está fuera de precio, que hay que bajarlo por lo menos a 70. me cabreo. decido ponerlo en más inmobiliarias, para meter competencia entre ellas. todas me dicen que 80 es una barbaridad. decido hacerles caso y lo pongo a 70, comisión incluida.

las visitas disminuyen, pero al menos parece que los que vienen sí quieren ver el piso. están más tiempo y hacen preguntas. poco a poco van bajando las llamadas. una de las inmobiliarias con contrato no manda a nadie. voy a hablar con ellos. han cerrado. en la tele hablan de la crisis inmobiliaria. mi mujer no habla ya del tema, está todo el día enfadada. apenas come, el piso nuevo está sin amueblar. hemos pedido dinero a mis padres.

hago un último esfuerzo. lo bajo a 60. lo estoy regalando. da igual. no llama nadie. pasa el tiempo. de repente tengo una visita. otra. uno que repite. viene con su madre. me emociono. pasa el tiempo. y de repente llega el día... una oferta!. por fín. es un chaval majo, se lo dejaré en 58, total que son 2 kilos en 60. apenas un 3%... llega la oferta.50 kilos!!!!!. estás loco?. ni hablar. antes muerto. no pienso regalarlo. si lo he bajado desde 99!. el chaval no entiende el cabreo. lógico, la inmobiliaria le había dicho que pedía 52. se va. no vuelvo a verle. despido a la inmobiliaria.

llega la nada. el silencio. ya casi me había olvidado del piso. y entonces aparece una pareja joven, muy maja. ven el piso. lo vuelven a ver. vienen con sus padres. me pregunta el precio. les digo muy bajito 330mil (suena menos en euros). me ofrecen 45. les digo que no. me acuerdo de la oferta de 50. seguro que me habría dado los 52. si no me hubiera enfadado. me siento a negociar. les subo a 47. está bien vendido. a mí me costó 30 (si reforma, ni gastos, ni intereses, ni la p... hipoteca puente). quiero olvidarme del puñetero piso. firmo. me emociono. por fin se ha acabado.

eso sí, los pisos nunca bajan. por lo menos los míos.

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me quedo con este detalle

Bueno...creo que, si lo vende en 47, es un triunfador...tendremos que ver esta historia, pero contada el año que viene...

La esperanza de los pasapiseros, al final podrán decir: "esto se acabó".

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Compro por 30k vende por 47k , 17k de margen , no esta mal, salvo que no dice por cuanto compra ahora, quizas a el a comprado el nuevo por 80k. asi que esta como al principio comprando por 33k pero con menos años. estafado total.

estaria bien que contase esta parte .

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El año que viene esta en el paro y el piso regalado para poder comer, él, su parienta y la zorra la Puri.

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Por eso decimos que un 50% desde máximos es poca rebaja en muchos casos. La gente ha flipado mucho.

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La parte increible es que alguien le ofreciera 45 kilos en plena crisis por una mierda de piso. Porque seamos serios, la gente no quiere vivir en pisitos, quiere vivir en casas de puta madre o aticos guapos. Me refiero al que puede pagar 45 kilzaos en plen crisis, dandole igual que vayan a seguir bajando, ese ELIJE.

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Y lo que van a flipar ahora, como bien apuntas, si la Puri lo vendio por 95, bajarse de esa burra, cuando aqui todos nos fijamos en el vecino mas que en la realidad.

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Si, esos estudios de mercado basados en lo que pide la Puri son geniales.

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