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27-ene-2009, 10:41
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| Cambio del interés en la hipoteca de las VPO Publicado por Hipoteca el 20 December 2008 El interés que se aplica a la hipoteca de viviendas de protección oficial, VPO, cambiará el próximo año según lo previsto en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012. Actualmente el interés de las hipotecas de las VPO es del 5,09% y según lo previsto en el nuevo Plan ahora será del euribor +0,65%. Por lo menos, animará a los bancos a financiar las viviendas de protección oficial. Fuente: Hipotecamixta.com Ésta noticia la corrobora un forero: buffy7 Escribió: [Ver Mensaje] Si se certifica ésta noticia creo que la rebaja no está nada mal... Para una hipoteca de 100.000€, donde se pagarían 583,13€/mes, se pasaría a una cuota de entre 474,21€/mes y 500,62€/mes. Para una hipoteca de 96.000€, donde se pagarían 559,53€/mes, se pasaría a una cuota de entre 455,24€/mes y 480,60€/mes. Esperaremos acontecimientos, un saludo,  |
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27-ene-2009, 10:52
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| no me he enterado de nada,,,,,,,,mi vpo y mi diferencial y mi credito, lo negociamos el banco y yo,,, no me entero,,,, |
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27-ene-2009, 10:55
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| Un diferencial del 0,65 para la hipoteca de una vivienda protegida, lo siento, pero no me parece muy "protector". Siempre será euribor +0,65, y el índice euribor es bastante variable, como hemos podido comprobar. No es ningún chollo. Pd: la noticia es de mitad de diciembre.
__________________ "ces cohortes étrangères ! Feraient la loi dans nos foyers ! (..) par des mains enchaînées Nos fronts sous le joug se ploieraient ! De vils despotes deviendraient Les maîtres des destinées ! " "Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas"  |
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27-ene-2009, 10:55
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| Creo que se refiere al tipo de interés aplicable a los préstamos cualificados. Actualmente se hace una espece de media con el IRPH (que ronda el 6%!) Lo de euribor + 0,65 creo que es sólo para el plan del 2009, para las viviendas protegidas acogidas a este tipo de préstamos pertenecientes a planes de vivienda anteriores, está por ver. Saludos
__________________ . "...esta sensación de que aún sabiendo que se estaba aumentando el colesterol malo, nos hemos estado apiporrando de pan con mantequilla" "Pensamos que el (crecimiento) del 3,3 por ciento (para 2008) es una cifra realista", Pedro Solbes.  |
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27-ene-2009, 11:05
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Iniciado por chris9030  Un diferencial del 0,65 para la hipoteca de una vivienda protegida, lo siento, pero no me parece muy "protector". Pues desde luego que no, cuando yo estoy pagando un euribor+0,5 para una vivienda libre. Porque además la entidad prestataria está cobrando una subvención para rebajar ese diferencial. Más regalitos encubiertos para la banca, que tratándose de la comunidad de animosa (hola animosa, todavía no había tenido el gusto de meterme contigo  )seguramente será Caja Madrid en el 90% de los casos. |
| Estos usuarios dan las gracias a Fonzo por su mensaje: | ||
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27-ene-2009, 11:08
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| Efectivamente, será aplicable para las viviendas del nuevo plan.....sí, esas en las que los módulos han subido espectacularmente!!!!
__________________ "ces cohortes étrangères ! Feraient la loi dans nos foyers ! (..) par des mains enchaînées Nos fronts sous le joug se ploieraient ! De vils despotes deviendraient Les maîtres des destinées ! " "Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas" |
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27-ene-2009, 11:11
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| Si, esperate unos años que se disparen los tipos de interes y el euribor y nos reiremos. Tu problema es a 25 o 30 años, el corto plazo no es mas que prolongar la agonia ¿ o crees que va a estar siempre el euribor tan bajo? En cuanto vulva a la normalidad por encima del 6 ADIOS.
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27-ene-2009, 12:45
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| Socialismo al grado máximo. Hasta las VPO benefician a los bancos. Hugo |
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27-ene-2009, 12:54
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| Actualmente el tipo para las VPO es de 5.03, sin diferencial, y ya están tardando en bajarlo. Me parece que estar 2 puntos por encima del Euribor es demasiado. No me causa ningún problema pagar 300€ de hipoteca, pero si pagara 280, mejor. Saludos. |
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27-ene-2009, 12:57
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Iniciado por chris9030 Efectivamente, será aplicable para las viviendas del nuevo plan.....sí, esas en las que los módulos han subido espectacularmente!!!! Y con las bajadas que se esperan, vamos a llegar al punto que la VPO se igualará con la libre. De hecho ya ocurre en algunos lugares. Nadie querrá una vivienda sometida a todas esas condiciones si una libre le sale por lo mismo. Cuando la vivienda baja, ¿qué cojones hacen aplicando subidad de 15% a los módulos de VPO? Ah, si claro, lo olvidaba: ayudar a los promotores que transformen su stock de invendidos en vivienda protegida. Que se las coman.... |
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