Voy a dar un punto de vista personal y yo creo esclarecedor, del lento ajuste de precios, y por que estos no se colocan en franjas racionales más de acuerdo con el verdadero poder adquisitivo del españolito medio.
Yo soy la feliz??? propietaria de un piso, de más de 100 m cuadrados, en una zona donde los precios sin alcanzar las cotas esquizofrenicas de otros lares, habian subido como en todos los sitios. Por razones que no vienen al caso, hace un tiempo la puse en venta, a precio medio ( es decir me entere de las cantidades que se pedian por pisos de similares carácteristicas en la misma zona, y puse un precio medio tirando a bajo), estuve a punto de venderlo en dos ocasiones, y en las dos fallo la financiación. A estas alturas, he retirado el piso, por que??, simplemente por que deseo irme de esta comunidad, y vender (si tal empresa fuera factible ahora), el precio que deberia poner no me llegaria para la entrada en otras zonas, asi que como carezco de hipoteca, y tengo unos pocos ahorros, espero, que espero?? no que suba la vivienda, sino que el ajuste sea uniforme en toda la geografía, en realidad hablo más de un trueque que de un negocio, asi que esperare, años probablemente, y como yo hay muchisima gente, y por eso esto ira para largo.

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Y por qué no te vas de alquiler alquilando a su vez tu propiedad? Es una forma de hacer el trueque de una manera más inmediata.

Es curioso ver como gente que quiere cambiar de casa, se posiciona nuncabajista para su propiedad y burbujista para la de los demas.

Es más, se de una pareja que queria vender su piso de 60 m2 y 30 años por 20 millones, para comprar uno de 100 m2 y 15 años, pero que no querian pagar más de 20 millones. ¿?

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Por que busco la manera de desarraigarme completamente con esta zona, y por que desgraciadamente no se como funciona la agencia pública de alquiler aquí, es más he barajado la posibilidad de comprarme una casa (llevo en ello un par de años), y simplemente alquilar el piso por un minimo 200 o 250 euros más gastos de comunidad, 120 euros al trimestre, más que nada para olvidarme en la medida de lo posible del piso. Pero de momento es meramente teorico.

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Eso no es nada. Hay muchos mileuristas que pretenden cambiar lo que se ahorran en tabaco por un zulito.

Si no es indiscreción, puedes decir qué comunidad es?

No yo quisiera, como he dicho más bien una permuta, sin los gastos fiscales que conlleva, no busco beneficio no se trata de eso.

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si Valenciana

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Una propietaria que desiste vender y no baja el precio

Joder haber si aprendemos a leer, no dice que no baja el precio, si no que como en lo que pudiese vender el piso ahora, no le daría para dar la entrada del nuevo, por lo cual reconoce que el suyo ha bajado, prefiere no venderlo ahora, esperando que el que quiere comprar baje en la proporción que ha bajado el suyo. Ahora no puede vender porque se tendría que ir a vivir debajo de un puente o en un lugar peor, para ella, del que vive actualmente.

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Ya se dijo aqui hace eones que los primeros en hacer bajadas importantes serian los bancos y los pillados.

Tu perteneces simplemente a otro grupo que cuando tenga que vender por huevos (si llega el momento, claro), se tendra que adaptar al nuevo precio marcado por bancos y pillados.

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