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| | Herramientas | Desplegado |
26-ene-2009, 05:49
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| En este foro se ha estudiado desde todos los ángulos la burbuja, que pasará después, porqué hemos llegado aquí, y lo mejor, se ha salvado a gente de comprar a precios de usura. Pero la historia se repite. Aquí no la habrá en décadas (aunque no escarmentáramos, no habrá recursos necesarios para volverla a hinchar en mucho tiempo). Podríamos redactar un manual, una cuartilla, unos consejos, de como identificar y reventar una burbuja unmobiliaria cuando está naciendo, cuando sea mas débil, ya que ya hemos visto lo difícil que es hacerlo después y acaba estallando por su propio peso. Sería el legado de burbuja.info para las nuevas generaciones. Ahora les pido su ayuda para dar ideas. Muchas gracias.
__________________  ¡Hipotécate tú!  |
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26-ene-2009, 06:02
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| Me parece buena idea. Para mi el dato más fiable y que desde el gobierno tendrían que regular, sería el hecho de que las hipotecas no superen los 20 años de plazo para amortizar. La cuota mensual no debe superar el 40% de los ingresos unipersonales. ( Contando con sueldo mileurista). En mi opinión en el momento que alguna de las variables no se cumpla, volvemos a burbujear los precios.
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26-ene-2009, 06:24
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Para mi el dato más fiable y que desde el gobierno tendrían que regular, sería el hecho de que las hipotecas no superen los 20 años de plazo para amortizar. Siendo lógicos tendria que ser como mucho 10 años, 20 años suponen media vida laboral que se puede destinar ese dinero a otros proyectos en la sacrosanta economía de mercado. No creo que se vayan a burbujear los precios, tal vez si que despierte el gato muerto pero como dije en un post ayer, vamos a tener inmuebles de sobra: la sobreedificación, la huida del turismo residencial a otros sitios, embargos, piramide poblacional y las herencias; Seguro que algunos de vuestros padres tienen su casa y la de vacaciones y a la vez están a punto de heredar la casa de sus padres (vuestros abuelos) o en muchos casos ya lo hayan heredado. De tal forma que nos vamos a encontrar personas que paradójicamente de ser avalados para una hipoteca en el pasado, se van a encontrar con dos y tres pisos en plazo de unos años. Además está la experiencia... esta crisis ha roto los esquemas a mucha gente, ha visto que no se puede hacer dinero infinitamente de la nada jugando al monopoli. Algunos han ganado muchisimo dinero pero los menos espabilados se ven ahora con hipotecas astronómicas sin poderlas pagar. Por otra parte el visillerismo y la imbecibilidad en este país solo son comparables a la infinidad del universo...
__________________ El Peseta no postea para otros foros. Dimitris Christoulas 1935-2012 "El Gob de Tsolakoglou..ha aniquilado toda posibilidad de supervivencia para mí... no veo otra solución que finalizar mi vida de esta forma digna para no terminar hurgando en los contenedores de basura para comer. Los jóvenes sin futuro cogerán un día las armas y colgarán boca abajo a los traidores en la pza Sintagma, igual que los italianos con Mussolini en 1945" http://es.wikipedia.org/wiki/Dimitris_Christoulas DEP |
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26-ene-2009, 07:11
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| Cuando los tipos de interés estén por debajo del 5-6% durante bastante tiempo a preocuparse, porque seguramente se está formando una burbuja en algún lado (no necesariamente inmobiliaria). Con el crédito tan barato habrá gente que se endeudará hasta las cejas para comprar lo que esté de moda. Hugo |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a hugolp por su mensaje: | ||
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26-ene-2009, 07:51
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Iniciado por Mr.Wolf  En este foro se ha estudiado desde todos los ángulos la burbuja, que pasará después, porqué hemos llegado aquí, y lo mejor, se ha salvado a gente de comprar a precios de usura. PRIMEROS: Que no compran. Que pasa en Almeria, valencia Mallorca y demás, que tanto % de Ingleses Alemanes Olandeses Jubilados y sin jubilar han comprado se vivienda habitual por de Ispein is difieren, que pasa que les roban en las urbanizaciones, los precios se equiparan a los de sus Países, antes vendían el suyo y se venían con 30 o 60 kilos para empezar, sobra de comprar el de aquí, sin muchos gastos de calefación y plantas con flores todo el año. También están los globos de colores. SEGUNDOS: Me a tocao, me ha tocao, VPO. Que bien que bien, los Padres avalan. Con automóvil, a 40 kilómetros del trabajo y 800 € al mes mas gastos del automóvil y Comunidad. Más los 80 € del Euribor de las pinchadas acumuladas de los demás, que se van sumando más. La niña que se viene a vivir a casa con el marido y sin nietos, pero comen todos y se van al cine. ( Los presuntos fracasados ) TERCEROS: SMS En todas las televisiones que te tocan hasta 500.000 € hacer el calculo de cuanto están moviendo. Que es la respuesta a tu sugerencia. la mas idónea por el medio que nos estamos comunicando. Y para no dejar los cortacircuitos naturales, esta esto.  Sin saña a los que estáis cabreados de pinchar burbuja. Para vosotras, modelo a presentar para que te pinchen la burbuja.
__________________ Sin más y sin menos. Última edición por perezpzz; 26-ene-2009 a las 08:31 |
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26-ene-2009, 08:44
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Iniciado por Mr.Wolf En este foro se ha estudiado desde todos los ángulos la burbuja, que pasará después, porqué hemos llegado aquí, y lo mejor, se ha salvado a gente de comprar a precios de usura. Se sabe perfectamente. Basta restringir el crédito y limitarlo a actividades productivas. E problema es que haya voluntad de aplicarlo y de crear una economía sostenible que crezca a corto plazo mucho más despacio (pero mucho más rápido a largo plazo !!)
__________________     Hilo bid-ask monedas 12 euros para veteranos Alluda: Como kolocar morralla de plata Hilo oficial de confesiones del padre Monster "Dudar de todo o creerlo todo son dos opciones igualmente cómodas, pues tanto una como otra nos eximen de reflexionar" (H. Poincaré) |
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26-ene-2009, 08:51
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Iniciado por Monsterspeculator Se sabe perfectamente. Eso significa que tendré que trabajar para hacerme rico? ufff como que no, yo quiero dar el pelotazo...  Hugo |
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26-ene-2009, 10:14
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| Creo que lo principal ya se ha cnseguido, que es que parte de la gente (los cazurros seguiran siempre igual) tome conciencia que hay cosas con las que no se juega, (como puede ser los bienes futuros de uno mismo) A nivel gubernamental se podian haber hecho cosas para prevenir esta situacion, pero se ha preferido dejarse llevar por la voragine viendo extasiados de placer como llovian euros del cielo (primero llovian billetes de 500, luego de 10 y ahora que caen monedas todo el mundo huye) Medidas? De sobra conocidas. La principal restringir el credito. Poner el precio del dinero mas caro cuando las cosas parece que van bien estimula el ahorro y desincentiva el endeudamiento.
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26-ene-2009, 10:20
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| Existe documentación más que de sobra en muchos libros afamados, sobre cómo identificar y qué medidas tomar contra las burbujas de todo tipo.... El problema no es ese: EL PROBLEMA ES QUE NO HAY VOLUNTAD POLÍTICA Las burbujas son una patata caliente, que deja muy buenos resultados electorales si la pillas en buen momento.... y para cuando estalle, tienes que dejarla en manos de otro partido.
__________________ Nos envidian porque España tiene lo mejor de los países europeos: sueldos portugueses, precios alemanes, impuestos suecos, corrupción búlgara, honradez rumana, política italiana, banca albanesa, sanidad britanica y engreimiento frances. |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a Salut por su mensaje: | ||
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26-ene-2009, 10:29
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| Apunta tambien las instrucciones para cortocircuitar una nueva burbuja.com, una de tulipanes, y una de ferrocarril. La burbuja inmobiliaria no se repetirá. Habrá otras, pero no como ésta. |
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