Los precios bajan... pero el alquiler de viviendas subió un 4,4% en 2008

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,4% en 2008, tres puntos más que el Índice de Precios de Consumo (IPC), que cerró el año en el 1,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el precio de los alquileres aumentó un 0,3% en términos intermensuales durante el último mes de pasado año, frente al descenso de cinco décimas experimentado por el índice general.

La revalorización del alquiler está en línea con el desplome de las compraventas, en pleno frenazo de los créditos hipotecarios por la crisis financiera, y el descenso de los precios de venta de la vivienda libre, que cayeron un 3,2% al cierre de 2008.

En Melilla se disparó el alquiler un 8,2%

Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,2%), Cantabria (+7,5%), Aragón (+6,2%), País Vasco (+5,1%), Comunidad de Madrid (+5%), Andalucía (+4,8%), Baleares (+4,5%), Ceuta (+4,5%) y Murcia (+4,4%).

Por debajo del promedio nacional (+4,4%) se situaron Castilla-La Mancha (+4,3%), La Rioja (+4,1%), Asturias (+3,9%), Cataluña (+3,9%), Castilla y León (+3,8%), Comunidad Valenciana (+3,8%) y Canarias (+3,7%). Cerraron la lista Extremadura (+3,5%), Galicia (+3,4%) y Navarra (+2,7%).

Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,1% en el último año, tres décimas por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica no experimentó variavión en el mes de diciembre.

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La avaricia desmedida de cargó el mercado de compra de vivienda,y ahora el alquiler lleva el mismo camino.
El año que viene todos llorando por que no se alquila nada....
No aprenderemos nunca,esto es un desastre....

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Está repetido...

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Bobojista, ya pusistes esta noticia ayer mismo, y ya te llame ESCORIA.

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No estoy de acuerdo con este estudio, no porque ami me apetezca, sino porque, en mi pueblo, que tan caros son los pisos de venta, los alquileres han bajado asi,a priori un 30% antes rondaban los 800€ los mas baratos, ahora encontramos hasta de 500€,aunque lo normal son 600€.

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No por mucho repetir el post sera verdad.
Ya es la 2ª vez que se debate este tema. Y quedo bastante claro que una cosa es a lo que aspiran, y otra distinta lo que al final se acuerda.

Claro que sí. La oferta aumenta y como todo el mundo sabe, en España, cuando la oferta aumenta el precio también. No así en el resto de países del mundo donde cuando la oferta aumenta el precio tiende a disminuir. Aquí "semos" asín.

Por otro lado no tengo ni idea de cómo se ha hecho este estudio. Lo único que os puedo decir es que buscando precios de alquiler en la zona de Barcelona en la que vivo sí que visto que los precios han descendido y ya se vuelven a ver precios de 600 euros al mes (cosa impensable, hace unos meses). Puede que esto no sea representativo de lo que pasa en el resto de España, pero es coherente con el aumento de la oferta.

Otra cosa, como comentáis, es lo que se pide por un alquiler y otra bien distinta, lo que se puede pagar (contra el vivco de pedir... la virtud de no dar)

Salud

No se, en mi caso se presento el cajero con el IPC de Julio, y le presentamos nosotros otros 5 pisos en la misma calle (sin mudanza engorrosa ni cambiar de barrio) unos 80€ de media mas baratos. 50€ de bajada y a Dios gracias, que con nosotros no ha tenido ni tendra problemas en el pago ni con el cuidado de su piso.

Ahora llegan las estadisticas, y yo me echo unas risas

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Búsqueda en idealista, ahora mismo: pisos alquiler Zaragoza

Más de 4 páginas de pisos por debajo de 600€, algunos hasta mayores de 100m. Pisos por 450-500€

Hace un par de años por 500€ tenías un auténtico zulo. Hoy puedes conseguir un piso de 75m en zona no marginal.

Y bajando...

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