Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Esta semana me acabo de comprar un piso en Fuenlabrada (Madrid)
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  #41 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:43
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Mira chavalín: Con la coyuntura económica que hay ahora lo que dices son cuentos de hadas, para ingenuos... Nosé si serás un constructor que le tenga rabia al Pocero y estas haciendo publicidad de tu mega obra, dando los detalles de como se debe hacer, o eres un pijonaútico que has encallado en esta página y no se te ha ocurrido otra cosa más que contar los logros de la cartera de tu papi.

A la Bastilla por capitalista!
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  #42 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:43
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Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Eso es mentira.

Coge un simulador de hipotecas y calcula, por una hipoteca de 25 años y un tipo de interés del 5%. Ni pidiendo los 20 kilos sale esa barbaridad.

Pero es que yo no voy a pedir 20 kilos de hipoteca, serán poco más de 90.000€, porque antes de firmar la escritura se paga una generosa entrada.

Si intentas hacerme creer que he tomado una mala decisión, vas por mal camino si te inventas los argumentos.

Por favor, usa este y luego modifica lo de 90000€ para que cuadre un poco la historia...

Simulador de hipotecas de idealistos
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  #43 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:44
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forero_es
 
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Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Eso es mentira.

Coge un simulador de hipotecas y calcula, por una hipoteca de 25 años y un tipo de interés del 5%. Ni pidiendo los 20 kilos sale esa barbaridad.

Pero es que yo no voy a pedir 20 kilos de hipoteca, serán poco más de 90.000€, porque antes de firmar la escritura se paga una generosa entrada.

Si intentas hacerme creer que he tomado una mala decisión, vas por mal camino si te inventas los argumentos.

Si tu no has tomado ninguna decisión, la decisión la han tomado tus papis.
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  #44 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:45
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Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Pero es que yo no voy a pedir 20 kilos de hipoteca, serán poco más de 90.000€, porque antes de firmar la escritura se paga una generosa entrada.

Si intentas hacerme creer que he tomado una mala decisión, vas por mal camino si te inventas los argumentos.

Ok, cómprate un libro de esos de contabilidad del V. Castellano y ve sumando cuidadosamente todas las cantidades: entrada, notario, IVA, letras mensuales, arreglos, IBI, reformas del piso... y cuando hayas pagado la última, la última letra del piso, dentro de X años, cuando ya puedas decir que ya es tuyo, súmalo todo y a ver cuánto te sale.

Si pagas una buena entrada quizás no llegue a 300K pero más de 200K seguro.
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  #45 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:53
Avatar de animosa
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Iniciado por apolo Ver Mensaje
Coño animosa, si la verdad es que el precio si comparas lo que hay exactamente ahora es cojonudo, ójala todos costaran exactamente eso AHORA mismo en este instante... pero joder, me reconoceras que no salen las cuentas, que no encajan las piezas en el tema precio, hipoteca y condiciones.

Por que dices que no encaja el precio ni las condiciones?

En mi caso son 127.000 euros IVA incluido y 95.000 euros de hipoteca redondeando, no llega a 96. La diferencia entre el precio y el total, es la entrada que pagas + el IVA. Te queda una hipoteca del 80%.
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  #46 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:53
Avatar de Lin
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Astrocotoc
 
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¿Cold play?




¿Animosa?
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  #47 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 11:54
Avatar de caco3
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Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Lo hice, esta semana hemos ingresado los 21.700€ de la entrada y he firmado el contrato con la promotora.

Esta semana me ha dado papi 21.700€.

Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
En cuanto a la hipoteca, antes de ingresar el dinero, fuimos al banco a preguntar, y me conceden la hipoteca a pesar de que sea estudiante universitario y no tenga trabajo hasta que acabe la carrera. El aval de mis padres es suficiente para el banco. La hipoteca serían poco más de 90.000€

¿Que no tengas trabajo hasta que acabe la carrera? ¿Que te hace pensar que lo tendrás cuando la acabes? ¿Firmas precontratos como los futbolistas?

Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Con las últimas bajadas del euribor, la hipoteca se me va a quedar más baja que un alquiler, con lo cual estoy contento.

¿Ya ten han explicado en la universidad el concepto de "variable" o vas a alguna de esas universidades privadas en las que se paga para obtener el título.

Por cierto, ¿qué coño te importa que cueste menos que un alquiler? Lo pregunto porque...

Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Ahora a esperar en casa de mis padres a que construyan la vivienda. Está la obra actualmente en marcha y construye FERROVIAL AGROMAN. Es una constructora importante, así que no me quita el sueño que puedan tener problemas.

...no está construida todavía. Y como vas a seguir viviendo con tus papis ni siquiera vas a pagar ningún alquiler. Y si lo pagases, tendrías (tendrían tus papis) que pagar alquiler e hipoteca.

Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Una hipoteca que no llegará a los 500€ mensuales está bastante bien y mis padres me lo pueden pagar si yo no puedo.

¿Si tú no puedes? ¿Puedes? Pero ¿no decías que no ibas a tener trabajo hasta acabar la universidad? ¿Te la sufragas juntando las pagas semanales?

Iniciado por ColdPlay Ver Mensaje
Para cuando vuelva a subir el euribor porque la crisis empiece a remitir, espero haber conseguido un trabajo relacionado con mi Licenciatura de Publicidad y Relaciones Públicas que pronto acabaré.

¿Haces Publicidad y Relaciones Laborales y dices que vas a encontrar empleo? Como no empiece a publicitar el ministerio de justicia los embargos judiciales no sé quién coño se va a gastar publicidad en España.

He visto trolls bastante mejores.
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  #48 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 12:02
Avatar de embalsamado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Os refresco la memoria, éste es el plano de su piso



Sí, ése tan mal diseñado, el de la cocina que era una puta vergüenza, el del salón de paso. Y en Fuenlabrada, donde no se deben confundir los precios (ver preciómetro) con los de otras ciudades de la CAM. Suerte que construye Ferrovial y los materiales serán de primera calidad
__________________


"Si Grecia puede, nosotros también". Luis Aragonés, 2004.
Iniciado por Duquesa de Alva Ver Mensaje
Pero sigue asi, que pronto se creará un premio novel solo para ti.

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  #49 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 12:04
Avatar de animosa
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Iniciado por Bubble Boy Ver Mensaje
Ok, cómprate un libro de esos de contabilidad del V. Castellano y ve sumando cuidadosamente todas las cantidades: entrada, notario, IVA, letras mensuales, arreglos, IBI, reformas del piso... y cuando hayas pagado la última, la última letra del piso, dentro de X años, cuando ya puedas decir que ya es tuyo, súmalo todo y a ver cuánto te sale.

Si pagas una buena entrada quizás no llegue a 300K pero más de 200K seguro.

Le sigue saliendo mas barato que alquilar durante X años
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  #50 (permalink)  
Antiguo 18-ene-2009, 12:07
Avatar de Rojillo_
Agarrao a las kalandrakas
 
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Así me gusta.

Que te valgas por tí mismo y no dependas ni empufes a nadie más.

Es una muy buena compra porque la situación actual es cojonuda: paro en progresión geométrica, inestabilidad financiera allá donde mires, sector "productivo" del ladrillo de culo, cuesta abajo y sin frenos, industria deslocalizándose y EREizando todo lo EREizable, incertidumbre generalizada, pirámide poblacional dada la vuelta, sobre-stock,....
__________________

El cuarto anuncio de la primera fila del boletín de Tecnocasa:
-> 1997: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 4 habitaciones: 5.600.000 ptas.
-> 200 un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 52.412.000 ptas Martínez Maldonado en 2008
-> 2009: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 43.260.000 ptas
Martínez Maldonado en 2009
Gracias a Salvado_por_los_pelos
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